練馬区早宮（平和台駅）
リセット・グリーン・ハウス
コンドミニアム・トライアングル
うれしいことがあった日は、窓の向こうのグリーンがキラキラ。ちょっと悲しいことがあった日は、葉っぱもなんだかしっとり。毎日いろいろなことがあるけれど、我が家に帰れば愛おしい緑と自慢のお風呂が待っている。『今日もいい１日だった！』と、気持ちをリセットできる住まいです。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
練馬・大江戸線・西武線
現在販売中のおすすめ中古マンション
cowcamo
LDKからスタート！
正面の腰高窓が、キッチンとダイニングスペースを明るくしてくれます。また背面にも掃き出し窓があり、二面採光のLDKなんですよ。
cowcamo
約13.5帖の空間ですが、キッチンが壁付けでスッキリしているおかげか、帖数よりも広く感じられます。
売主さま
家具やインテリアはディスプレイです。サイズ感や配置のご参考にしてみてくださいね。
収納家具の配置がキモ！
壁付けキッチンは作業スペースがしっかり確保されていて◎ 窓が近くにあるので、しっかり換気ができそうです。
cowcamo
窓の右側が冷蔵庫置き場です。追加のカウンター収納をキッチンと並行に配置すると、Ⅱ型キッチンのように使えそうですよ♪
キッチンを背に振り返ると、窓いっぱいの緑が目に飛び込みます♡
どう使おうか妄想中
南東向きでゆったりめのインナーテラス♡ 置き型の物干しと除湿機を置いて、室内干しに活用する案がスタンダード？
cowcamo
それか、思い切って背の高い植物をたくさん置いて、温室植物園みたいに利用してもいいカモ！ 外からの目隠しにもなりそうですよ。
お庭に出てみました
柵と植栽で目隠しはされていますが、公道とは距離が近め。外からの視線が気になる方は、レースカーテンなどを活用してもいいですね。
cowcamo
やや交通量の多い通り沿いに建っているため、窓を開けると室内にも車の走行音が届きます。窓を閉め切っていればそこまで気になりませんでしたが、現地でよくご確認くださいね。
室内に戻ってきました
隣接する洋室Ａとの仕切りは引き戸。すべて開放すれば、ワイドな空間に大変身！
約5.7帖の洋室Ａ
北東向きにコンパクトな窓がありますが、採光はやや弱めです。
cowcamo
個室が足りていれば、洋室Ａは開放してお子さまのプレイスペースなどに活用するといいカモ！
来客時はサッと引き戸を閉め切れば、すっきりとしたLDKを見せられますよ◎
cowcamo
住戸は１階所在なので、下階に足音が響く心配がないのもgood！
廊下に出てみましょう
左・玄関ホールには下足入れがふたつ。／右・廊下沿いには個室と水まわりにつながる扉が並びます。
左・トイレは白でスッキリまとまっています。／右・洗面脱衣所がとっても明るい！ その理由は……？
大きな出窓のあるバスルームのおかげでした♡ 開放感、ありすぎます。
cowcamo
朝や昼にゆっくりバスタイムを楽しむ暮らしを送れそう♪ 入浴剤やバスグッズにこだわって、よりリラックスできる空間に仕上げちゃいましょう。
約8.4帖の洋室Ｂ
こちらも二面採光で、北向きながらもほどよく自然光が感じられます。
広さがしっかりあるため、大きめのベッドでも余裕持って置けそう。
cowcamo
左奥のスペースと、正面の扉の先をチェックしてみましょう！
左・左奥に進むとちょっとしたワークスペースを発見♪ ワイドなデスクや本棚などを置けますね。／右・扉の先はウォークインクローゼット（WIC）でした。
cowcamo
洋室Ｂは広さも収納も充実しているので、主寝室にピッタリ◎ ほどよい明るさもちょうどいいかもしれませんね。
掃き出し窓からはお庭に出ることができます。
cowcamo
こちらもすぐ目の前が公道です。通行人がわざわざじっと見なければ視線はほとんど気になりませんが、洗濯物をどこに干すかは検討した方がよさそう。外干しが気になるようであれば、インナーテラスや浴室乾燥機を活用しましょう。
約６帖の洋室Ｃ
ふたつある窓はどちらもコンパクト。やや閉塞感を感じるカモ。
cowcamo
広さは十分で、ベッドとデスクを置いても余白が残せそう。家具やフロアランプを上手に配置して、居心地のいい空間を演出したいですね。
次はマンション全体を 見にいきましょう！
左上・Ｙ字の道路に建っていて、空から見ると三角形の形をしたマンション。エントランスには大きなシンボルツリーも♪／左上・植栽モリモリのエントランス。少し視線を右側にスライドすると……／左下・駐車場を発見。こちらの物件は専用駐車場の使用権付きです！／右下・エントランスから入るとすぐにエレベーターが。その左側に今回ご紹介する住戸の玄関ポーチがあります。
売主さま
1990年に竣工した、総戸数５戸のマンションです。専用駐車場使用権は権利返上や賃貸ができず、ご利用にならない場合でも駐車料金月額10,000円が発生しますので、あらかじめご承知おきください。
cowcamo
総戸数５戸という小規模コミュニティにもかかわらず、月額10,000円とかなり控えめな修繕積立金が気になるところ。外観や共用部には古さが目立ち始めています。なお管理人さんはおらず、清掃員さんが週３日いらっしゃいますよ。
左・こちらの物件にはもうひとつ専用スペースが。それは、地下１階にあるトランクルーム！／右・中はかなりの広さ。アウトドアグッズやスーツケースなど、使用頻度の低い大型アイテムをまとめて収納できますよ。
cowcamo
トランクルームは無償で利用できます♡ ラックやボックスを駆使して上手にこのスペースを活用すれば、住まいはよりスッキリ保てそう。
ファミリーにおすすめ！ 「平和台」
左上・今回ご紹介する物件の最寄り駅は、東京メトロ有楽町線・副都心線「平和台」。「池袋」「新宿三丁目」「渋谷」などに乗り換えなしでアクセスできて便利です♪（徒歩8分）／右上・素材にこだわるビストロ「palette（パレット）814」では、プリンやバスクチーズケーキなどのスイーツがハズせません♡（200m 徒歩3分）／左下・「食肉流通センター 陸中」は毎週土曜日だけオープンする卸の精肉店。行列必至ですが行く価値アリ♪（450m徒歩6分）／右下・こちらはご近所の「練馬区立はやいち公園」。お子さまがいらっしゃればいきつけになりそうな予感。（130m 徒歩2分）
cowcamo
実はこのエリアに住んでいたことがあるのですが、暮らしがとっても快適でした♪ 「ヨークマート 練馬平和台店」（450m 徒歩6分）をはじめとしてスーパーには選択肢があり、休日は「都立光が丘公園」（車で約10分、自転車で約15分）で思いっきり遊べて、病院が充実、都心へのアクセス良好、と長所がたくさんある街でした。
売主さま
マンションのすぐお隣にはコンビニがあって便利ですよ。また、学区指定の小学校（2021年9月現在）もすぐ近くにあるため、お子さまの通学は安心できそうです。ただ、行事や朝礼などの際は校庭からの音が気になるかもしれません。
カウカモ編集部より
そんな緑たちに覆われた１階住戸なので、正直、採光はやや心もとない……。ですが、外からも室内からもグリーンをたっぷり感じられて、とっても気持ちのいい空間でした。
なかでも、大きな窓のあるバスルームはとっても素敵。専用駐車場とトランクルーム付きなのもうれしすぎます♪
エリア的にはやや地味かもしれませんが、暮らしやすさや都心へのアクセスは◎ 練馬区出身のわたしとしては、区内でも「平和台」はおすすめエリアです。
自転車や車を活用して、駅前施設が充実している “光が丘エリア” や「イオンスタイル板橋」も暮らしに取り込んでしまえば、ショッピングやグルメがより充実しますよ♪
writer : 島村 麻美 ／ editor：高山 翔矢
今回ご紹介する物件は、駐車場やトランクルームの専用使用権付き！ そしてゆったり80㎡サイズの住戸からはグリーンが見えますよ♪ さっそく行ってみましょう！