ザ・ビッグコミュニティ!

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都営大江戸線「光が丘」駅から歩くこと9分。緑豊かなパークサイドにどっしりと建つマンションが今回の目的地です。

売主さま

1985年に竣工した、総戸数481戸の大規模マンション。複数棟で構成されており、敷地内はゆったりとしています。

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写真の右側に広がっているのは「春の風公園」。深い緑に囲まれた、自然豊かな環境です。

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左上・エントランスまわりには植栽がたっぷり。/右上・中に入るとメールボックスが。オートロック扉の先へ進みましょう。/左下・共用ロビーはとっても開放的! 窓越しのグリーンが素敵です♡/右下・エレベーターで4階まで上がってきました。共用廊下の突き当たりに、今回ご紹介する住戸の玄関扉を発見!

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1階には学童クラブと保育園があり、共用廊下では時折子どもたちの賑やかな声が聞こえます。住戸内ではほとんど気になりませんでしたが、音の程度は内見時に現地でご確認くださいね。

お邪魔します!

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白で統一された玄関ホール。廊下にはLDKや個室、水まわりにつながる扉が並びます。

約18.2帖のLDK

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西向きのバルコニーに面したLDKは、ゆとりのある広さ。窓越しに「春の風公園」のグリーンが望めます♡

バルコニーに 出てみると……

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このモリモリの木々! 眼下にはグリーン、視線を上げると大空が広がる気持ちのいい眺望です。

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こちらの住戸は角部屋で、住戸の西~北側にかけてバルコニーはL字型に延びています。

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西側には陽を遮るものがないので、特に夏場は西日が強いカモしれません。一方で、夕暮れ時の空はきれいに見えそう♡ レースカーテンを上手に使って遮光するといいですね。

売主さま

時間帯やその日の航路によっては、「羽田空港」に向かう飛行機が上空を通り、音が気になるかもしれません。気になる方は、現地で確認してみてくださいね。

室内に戻ってきました

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リビングダイニング(LD)は縦長のシンプルな間取り。家具の配置には悩まなそうですね。

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右手には収納と洋室Aにつながる扉が並びます。

右奥にある キッチンをチェック

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落着きある色味のキッチンは、ワイドなサイズでお料理がしやすそう◎ 背面には冷蔵庫置き場のほか、カップボードが備わっています。

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収納が多いので、調理器具や食器をたくさんお持ちの方でもスッキリ保てますよ♪ 続いては、LDKに隣接する洋室Aを見てみましょう。

約7帖の洋室A

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LDKと同じくバルコニーの西側に面した洋室A。ほどよく光が届く空間です。

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窓側からパシャリ。正面の引き戸を開けてみると……三方向に収納が備わったウォークインクローゼット(WIC)でした。

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こちらの住戸の間取りは4LDK。洋室Aが最も広くて収納量も豊富なので、主寝室にするのがよさそうです◎

LDに戻って……

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キッチン横からパシャリ。壁面がフラットなので、本棚やカウンター収納なども置けそうです。

売主さま

LDKのドアは近日中に設置予定です。

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お次は廊下に戻って、残る3つの個室を広い順に見ていきましょう。

約6.1帖の洋室B

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バルコニーのコーナー部分に位置し、西と北側の二面が開けた洋室B。

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すべての個室がバルコニーに面していますよ♪

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左・北側の腰窓を開けてみると、こんな景色。こちらもグリーンと空をたっぷり望めます。/右・掃き出し窓側からのカット。ややコンパクトですが収納付きです。

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シングルベッドを置くと、デスクがギリギリ入るかどうかといったサイズ感。どちらも置きたい場合は、家具の大きさと配置をよくご検討くださいね。

約6帖の洋室C

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洋室BとCはほぼ同じ広さ。お子さまが2人いらっしゃる場合は、それぞれ子ども部屋にするとよさそうですね。

約5.4帖の洋室D

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4つめの個室は玄関ホールの向かいに。洋室B、Cに比べてやや大きめの収納が備わっています。

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個室が4つもあるので、二世帯で暮らすことも検討できるカモ? 個室が余る場合はワークスペースや、ファミリークローゼットとして使うのもいいですね◎

廊下沿いの水まわりへ

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左・シックなカラーでまとめられた洗面脱衣室。正面の扉を開けると……/中央・カウンター付きのトイレが。/右・シンプルなバスルームは1416サイズ。浴室乾燥機能付きです。

ファミリーフレンドリーな街 「光が丘」で子育てしよう!

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上・今回ご紹介する物件の最寄り駅は、都営大江戸線「光が丘」駅。駅周辺には直結のショッピングセンター「光が丘IMA(イマ)」や大型スーパーがあり、お買い物がとっても便利です◎(徒歩9分)/左下・ご近所にある「春の風公園」を歩けば、森林浴をしているかのような気分に。(54m 徒歩1分)/右下・休日は広大な敷地を誇る「光が丘公園」へ。お祭りやフリマなどのイベントが頻繁に開催されています。(1.1km 徒歩14分)

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駅前施設が充実していて、お買い物や外食に困らない「光が丘」。大きめの公園があちこちにあるし、「光が丘公園」にはアスレチック広場や水遊び場もあるので、子育て中のファミリーに強くおすすめしたい♡

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カウカモ編集部より

総戸数481戸のビッグコミュニティは包容力と安心感たっぷり! スケールメリットで共益費は控えめですし、敷地内には広場や保育園、クリニックなども入っています。

住戸の推しポイントは「春の風公園」のモリモリのグリーンビュー♡ バルコニーからはもちろん、すべての居室の窓から望めるので、どこにいても緑を感じられて開放感がありますよ。

個室が4つもあるので、ファミリーはもちろん二世帯暮らしにも対応可能ですし、贅沢にワークスペースを設けちゃうのもアリ!

そんなゆったりとした住まいに加えて、駅前のお買い物施設が充実&自然豊富なエリアという要素も相まって、子育てのしやすさは “ハナマル” です。

そうそう、「光が丘」駅は始発&終点駅。通勤やお出かけの際は座ることができる点も、この街の密かな推しポイントですよ♪

writer:島村 麻美 / editor:酒井 大作