練馬区石神井町（石神井公園駅）
駅近×ルーバルの方程式
ライオンズマンション石神井公園
「石神井公園」を有する優しい空気が流れる街で、地平線のような街並みを望む広いルーフバルコニー付き。さらに駅徒歩２分の機動力を掛け合わせたら、さらに毎日楽しいに決まってる。アクティブにもまったりにも過ごしたい、軽やかな暮らしの答えは “ここ” なのかもしれません。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
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駅チカのルーフバルコニー！
今回ご紹介する物件のイチオシはこのルーフバルコニー。大きな公園がある街の “大型のルーフバルコニー・駅チカ・眺望抜けあり” の魅力的要素盛りだくさんの物件です。
地平線のような街並み
住戸は８階に所在しています。遮るものは何もなく空が広がる見晴らしのいい眺め！
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人工芝とパネルが敷かれたビッグサイズのルーフバルコニー。ふたつ並んだ掃き出し窓はLDKにつながっています。
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休日はレジャーシートを敷いたり、アウトドアチェアやテーブルを置いたりして、ルーバルタイムを思いっきり楽しみたい♡
LDKから見たルーフバルコニー
室内からも抜け感があって爽快です。LDKから直接出入りできるので、食べ物を運ぶ際にも便利。
LDKの広さは約20帖。窓を開ければアウトドアリビングのようにも使えそう。
左手前の引き戸は廊下へとつながっています。奥のキッチンに行ってみましょう。
キッチンをチェック
３口コンロと食洗機の備わったオープンキッチン。作業スペースにゆとりがあり、背面の凹みには、調理家電用のオープンラックを置くスペースが確保されています。
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キッチン正面の引き戸から洋室Ａに行ってみましょう。
約７帖の洋室Ａ
北西向きのバルコニーに面した洋室Ａ。南西向きの小窓があり、折れ戸２枚分の収納が備わっています。
北西向きのバルコニー
お隣の洋室Ｂまで延びるワイドなバルコニー。物干し金具が２箇所に備わっており、洗濯物をたっぷり干せそう！
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廊下に戻って、洋室Ｂとサービスルームを順番にご紹介していきます。
約８帖の洋室Ｂ
洋室Ｂは洋室Ａと同じく、北西向き。ベッドのほかにデスクや本棚も置けそうな広さで、収納も備わっています。
サービスルーム
荷物の多いご家族なら納戸としても使ってもいいですし、ハンガーラックをたくさん置いてワードローブにしてもいいかも！
改めまして駅チカです
1981年に竣工した、地上10階建て・総戸数94戸の大規模マンション。宅配ボックスが備わっています。
cowcamo
１・２階部分にはテナントとして飲食店やパチンコ店が入っており、やや雑多な印象を受ける一面も。ただ、居住者専用のエントランスは通りから奥まった場所に用意されていますよ。
売主さま
2017年に玄関扉交換を実施済みです。マンション全体の修繕積立金が１億円以上（2023年3月現在）貯まっており、今後の修繕計画もしっかりと立てられています。
都内有数の自然公園 「石神井公園」
このエリアで暮らすなら都会のオアシス「石神井公園」（徒歩７）は外せないスポット。ボートやアスレチック広場、野外ステージなどもあり、休日には家族でお世話になりそうです。
cowcamo
利便性のよさも見逃せません。バスを利用すれば「荻窪」や「吉祥寺」へもダイレクトにアクセス可能ですよ◎
カウカモ編集部より
西武池袋線は東京メトロ副都心線に乗り入れているので、「新宿三丁目」や「渋谷」までダイレクトにアクセス可能◎ 「石神井公園」駅から出ているバスは便数も多く、日常的にも使いやすいですよ。
住戸の主役はなんといっても、ルーフバルコニー！ なにより子どもにとっては、たまらないプレイグラウンドですし、大人にとってはごろんと寝転がって読書を楽しむチルスペースにもなってくれるのではないでしょうか。“おうち時間” のバリエーションがぐんと広がりそうな住まいです。
writer ／ editor : 坂上 翔子
こちらは「石神井公園」駅から徒歩２分の超駅チカ物件ゆえ、室内でも電車の発着音は聞こえてきます。ですが、上層階なので駅ホームからの視線が気にならないのはラッキーなポイントかも！