左・玄関扉を開けると、いきなり躯体コンクリート剥き出しの階段が現れました。／右・上った先から振り返ったところ。元の内装を一部カットしたような天井や壁が美しい（右撮影：中村晃）。

階段を上がったところには土足のまま入れる空間が。縁側は解体時に出た荒板を再利用したもの。壁は既存の壁紙を剥がした時に出てきたパテの跡を残しています。

階段を上った先のスペース、なんと元は押し入れだった場所。残った天袋収納が痕跡を物語っています。オープン棚は下足入れやディスプレイ収納として活用できそう（撮影：中村晃）。

白を基調とした空間に木の素材感が活きています（撮影：中村晃）。

壁付けだったＩ型のシンプルなキッチンをシンク部分と作業台＋コンロ部分で切断し、間に収納カウンターを継ぎ足してリメイク。元々壁が立っていたと思われる箇所はコンクリート躯体現しのままで、新旧の見事な融合に鳥肌（撮影：中村晃）　。

シンクの前に立つと、視線は遥か彼方まで。正面の窓は東向き、右手の窓は南向きです。

土間とリビングダイニング（LD）の間にあった壁を一部解体し、間柱と横胴縁（よこどうぶち）を現しにすることで視線や空気が抜ける開口に。棚受けを設置することでディスプレイ棚としての役割も。

元のフローリングを活かし、タイル状に溝を彫って、摩耗に強い塗料で白にペイント。掃き出し窓の前にはベンチも（撮影：中村晃）。

目の前の建物よりも高い位置に所在し、視線の先には「東京スカイツリー」まで。

バルコニーの柵は近代的なデザインのものに刷新済み。緑と青空で構成された、実に気持ちのいいビューですね。

キッチンには化粧板を造作して囲んでいます。よく見るとLD側は引き戸の収納になっていますね（撮影：中村晃）　。

お気づきになったでしょうか？ 写真中央が元々階段がつながっていた部分。その痕跡を残すように、現在は手すりを貫通させたベンチになっています。横にはデスクスペースも造設。

畳、障子と和の素材が使われつつも、壁の一部には木材が張られています。ヘッドボードに見立て、前にベッドを置くとよさそうですね。

窓は西向き。眼下に見えているのは、お隣のお屋敷の大きな木々。

天井が一部くり抜かれ、躯体が現しになっています。斬新な折り上げ天井の完成（撮影：中村晃）。

左・元々土間部分にあった障子を再利用。開けると中はたっぷりの収納になっています。／右・縦長窓から階段と土間がチラリ……う〜ん、エロい。

洗面台、洗濯機置き場、シャワーブース、トイレが一体となった空間です（撮影：中村晃）。

ブロック壁を必要な分だけ壊し、奥の居室側に飛び出すように洗面ブースを設置。断面の荒々しさがクールです（撮影：中村晃）。

左・オーバーヘッドシャワーが付いたシャワーブース。／右・タンクレスのトイレが空間にポンと置かれています。

1967年竣工と長い年月を経てきた建物。まるで燻銀です。総戸数127戸と大規模で「雑司ヶ谷」駅から徒歩１分の場所に建っています。

左上・立派な庇（ひさし）が付いたエントランス。車寄せまでありますよ。／右上・２層吹き抜けの共用ロビー。管理人さんは平日9:00-17:30、土曜日9:00-12:00と長時間勤務されています。／左下・共用ロビーを反対側から。車寄せのシンメトリーなデザインがたまりません。／右下・玄関がある６階の共用廊下。渡り廊下を歩いて一番奥の住戸まで。

左上・東京さくらトラム（都電荒川線）が走る街。／右上・「鬼子母神」周辺も昭和にタイムスリップしたような風景がたくさん残っています。（徒歩２分）／左下・「おにぎり・とん汁 山太郎」は行列のできる繁盛店。テイクアウトして家でゆっくりいただきましょう。（徒歩３分）／右下・歴史ある建築物を改装して営業している「キアズマ珈琲」。（徒歩３分）