豊島区上池袋（池袋駅）
BIG CITY MINIMAL LIFE
ハイステート池袋
大都市で、コンパクトに暮らす。そんな生き方に、なんか憧れる。狭いわけじゃなくて、開放感があって。しっかり凝ったデザインで、友だちに自慢できる。街も住まいに取り入れながら、イマを100%で楽しんでみよう。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
池袋
現在販売中のおすすめ中古マンション
お洒落さと住み心地を 兼ね揃えた住まい
LDKの広さは約8.8帖で、“リノベ感” を詰め込んだような内装デザイン。ヘリンボーン張りにした無垢材のフローリングがカッコいい！
cowcamo
キッチンは壁付けタイプ。床は手入れがしやすい素材に切り替わっています。
木をあしらうことで空間に溶け込んだキッチンは、３口のIHクッキングヒーターと食洗機付き。右横のスペースは冷蔵庫置き場です。
cowcamo
オープン棚にお気に入りのうつわやお酒のボトルなどを飾るように収納すると、雑誌で見るような住まいに近づけられそう！
LDKと隣接する 約４帖の洋室
洋室は北東向きで、ダブルベッドを置ける広さ。オープン収納のほかにも……
大きめのウォークインクローゼット（WIC）が。室内窓のおかげで自然光が効率的に届きます。
水まわりも イケてます
専有面積30㎡台の住まいにはめずらしく、洗面室を広く確保した間取り。大きな窓の上部には、洗濯物を掛けられるハンガーパイプが備わっています。
cowcamo
脱衣スペースとしてだけ使うには、ちょっともったいない空間！ ランドリースペースにしたり、可動棚の棚板を外してメイクコーナーを設けたりと、ライフスタイルにあわせた工夫を楽しんでみて。
左・窓付きの明るいバスルーム。／右・トイレには玄関ホールからアクセスします。タオルハンガー＆ペーパーホルダーの上部がちょっとしたカウンターになっているのがうれしい！
玄関まわり
左・土間は横長の造り。奥にオープンタイプの可動棚が備わっています。／右・LDKのガラス入り戸の横には、ロールカーテン付きの洗濯機置き場が。生活感を上手く隠せてGOOD◎
明治通り沿いに建つ グレイッシュなマンション
1991年竣工、新耐震基準に適合したオートロック付きの建物。ご紹介した住戸は３階に所在しています。
cowcamo
同じ通りのふたつお隣には、「業務スーパー 上池袋店」（徒歩１分）があります。毎日22時まで営業しているので、自炊派の心強い味方になってくれるはず！ ドラッグストアやコンビニも集まるエリアなので、何かと便利に暮らしを送れそうですよ。
“池袋ど真ん中” ではない暮らしやすさ
左上・最寄りは、JRほか計９路線が乗り入れるビッグターミナル「池袋」。（徒歩15分）／右上・池袋のランドマーク的な複合施設「サンシャインシティ」には、専門店街や病院、スポーツジムなどが入っています。（徒歩15分）／左下・マンションのご近所には、ホステルとカフェバーが一体になった施設「GOOD DINER INN COPAIN（グッド ダイナー イン コパン）」が。休日はお昼からビール片手にのんびりした時間を過ごしちゃいましょう。（徒歩５分）／右下・「カレーパルファン」はテイクアウト専門のカレー屋さん。保存料や着色料などの添加物を使用せず、素材を生かして煮込んだ絶品カレーをいただけます。（徒歩３分）
cowcamo
「池袋」からちょっとだけ距離がある分、駅前の利便性を享受しつつ、喧騒とはほどよく距離を置いた “いい距離感” が心地よさそう。マンションの近くには個人経営のお店が点在しているので、ご近所開拓も楽しんでみてくださいね◎
カウカモ編集部より
現地に足を運んだスタッフから、『お洒落さと住み心地、どちらも手に入れられそうな住まい』とテンション高めのコメントが届いた物件です！
写真から見て取れるように、こちらの物件のキーワードは “ほどよいリノベ感” 。凝った、でもやりすぎではないリノベーションが施されたこのくらいのサイズの物件って、なかなか見つからないい気がします。『個人的には照明のスイッチがツボでした！』とのことなので、現地ではカチカチと気持ちいい押し心地のアメリカンスイッチにも注目してみてください。
池袋の東口から明治通りを進んだこのエリア、実は結構穴場だと思います。自転車やバスも利用しやすい立地なので、気になる方はぜひ内見にお越しください◎
writer／editor：軽部 優海
南西〜北西〜北東の三面角住戸で、水まわりにも窓があります。ぜひ “窓の多さ” に注目しながらご覧くださいね！