こんにちは “小杉” です

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東急東横線などが乗り入れる「武蔵小杉」駅(徒歩9分)。ここ十数年の再開発によって大型商業ビルやタワーマンションが多く建設され、「住みたい街ランキング」の常連となった街です。美しく整備された道は歩きやすく、おしゃれなお店もチラホラ♡

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物件があるのは、林立するタワマンたちからちょっと離れた、ほんのりローカル感漂うエリアです。駅前の南武沿線道路をズバッと直進しましょう!

青空に映える 地上7階建てのマンション

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1972年に竣工した、総戸数61戸の建物です。築年数は経過していますが、2020年8月に大規模修繕工事を完了したばかり。外観もなかなかキレイでした♡

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左上・エントランスは大通りの裏側にあります。/右上・共用ロビーなどはありませんが、清掃が行き届いており明るい雰囲気。/左下・洗濯物が気持ちよさそうにはためく共用の物干し場を発見! ご紹介する住戸と同じフロアにあるので、気軽に利用できそうです。/右下・目的地は6階の角住戸。玄関扉のすぐ隣には非常階段があります。

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管理人さんは週5日間、午前中に勤務されています。お色直ししたばかりということもあって、古さを感じさせない健やかな空気を感じるマンションです◎

それでは お邪魔します

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左・玄関の奥には、立体感のあるアクセントウォールが。/右・シューズボックスは廊下の突き当たりに。ちょっと遠いような気もしますが、ご愛嬌。型ガラスの入ったドアを開けてLDKへ。

縦長なのです

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LDKは縦長の形をしており、キッチンと洋室にアクセスする動線を含んでいます。

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約10.3帖の広さですが、くつろぐスペース自体はもう少しコンパクトに感じるかも。

キッチンはホワイトで

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壁付けタイプのシンプルなキッチン。右隣の凹みに、冷蔵庫がスポッと収まりそうです。

くつろぎの リビングダイニング(LD)

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LD部分はこんな感じ。掃き出し窓の向こうには、東向きのバルコニーが付いています。

売主さま

ディスプレイしている家具は、プレゼントとしてお付けしますよ。

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メリークリスマスですね!

バルコニーからの景色は?

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おおっ、正面には「武蔵小杉」らしいタワーマンションが生えています。視界の右側は自身の建物で遮られていますが、おかげで大通りからの車の走行音が届きにくいのはうれしいポイント。

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交通量の多い南武沿線道路に面して建つマンションですが、この住戸のバルコニーはそちら向きではありません。個人的には、バルコニーでもそこまで走行音は気になりませんでした。

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バルコニーの横幅はややタイト。大きな洗濯物を干す際には、先ほどの共用物干し場を活用するのがよさそう。

室内に戻って

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落ち着いた色味の壁紙と、建具のダークカラーがgoodバランスですね◎ 続いて、お隣の洋室Aへ行ってみましょう。

約6.1帖の 洋室A

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窓は上部のみ開閉するタイプで、下の部分は曇りガラスになっています。

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洋室Aには造り付けの収納が無いので、個室として利用する場合は追加で収納家具が必要になりそう。拡張リビングとして使うのもオススメです!

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洋室AとLDの間の引き戸を閉めてみました。型ガラスのおかげで圧迫感が軽減され、スタイリッシュな印象になりますね。さてさて、それでは隣の洋室Bへ進みましょう。

約4.7帖の 洋室B

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洋室Bには北向きの腰高窓とクローゼットが備わっています。クローゼットは奥行きが深く、たっぷり収納できそうです。

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左・洋室Bの窓からの眺め。大空が広がるナイスビューです!/右・窓を背に見たカット。

改めてLDKを拝見

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この後は洋室C、さらに白い引き戸の先の水まわりを順番にチェックしていきます。

約4.8帖の 洋室C

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こちらには、西向きの腰高窓とクローゼットが。三方角部屋なので、窓の向こうは共用廊下ではなく、空です♡

最後に水まわりを

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洗面所・バスルーム・トイレはいずれもギュッとしたサイズ感。バスルームに換気できる窓が付いているのは、ポイント高いですね!

周辺のおしゃれ店舗を ピックアップ

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左上・お昼時には行列のできるベーカリー「ブーランジェリー・メチエ」。(500m 徒歩7分)/右上・香ばしいこだわりのコーヒーをいただける「猿田彦珈琲 武蔵小杉店」。(400m 徒歩5分)/左下・あの「モンサンクレール」の元スーシェフが手がけるパティスリー「ラトリエ ヒロワキサカ」(400m 徒歩5分)。以上の3店舗、ぜーんぶ駅とマンションの通り道にあります! 素敵な道のりだと思いませんか!/右下・南武線の線路沿いにある居酒屋「臥薪(がしん)武蔵小杉店」はランチもオススメのスポット。神奈川県産の食材にこだわった和食がイイのです♡(400m 徒歩5分)

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カウカモ編集部より

東横沿線に住みたい! できれば「ガオカ(自由が丘)」「ニコタマ(二子玉川)」「ムサコ(武蔵小杉)」あたりの、アクセスがよくて便利な街がいい……そうお考えの方に朗報です。

「武蔵小杉」だからって、タワーマンションがすべてではもちろんありません。こちらのマンションのように、健やかに管理されながら歳をとってきた “築古さん” を見逃すのはもったいない!

駅から物件までは歩いて9分。大型商業ビルで賑わう駅前から、南武沿線道路を直進するだけの簡単ルートなのが◎ 駅前はワイワイ、それでいて住まい周辺は穏やか、このバランスこそが暮らしやすさの黄金比ではないでしょうか。


住戸のLDKにそこまで広さはありませんが、そのぶん3つの洋室はしっかり広さを確保しています。収納がちょっと少なめなので、ファミリーよりもおひとり〜おふたり暮らしにちょうどよさそうですよ。

ぜひ憧れの “東横沿線ライフ” を満喫してください!

writer:小杉 美香 / editor:平野 翔子