川崎市高津区下作延（宮崎台駅）
クラシックモダンの息吹
宮崎台北パーク・ホームズ
ため息が出そうなほど素敵な空間は、ひとつひとつの素材、色合いのバランスにまで妥協せずこだわり抜いたからこそ。こんな住まいで家族や愛犬と穏やかに暮らせたら……。住まうイメージを膨らませながら、この滲み出る世界観に酔いしれてみませんか？
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
田園都市線神奈川
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お邪魔します
南向きの窓から自然光が注ぐ明るいLDK。えーっと、ここは海外のアパルトマンでしょうか……？
cowcamo
売主さま
建具や壁、床はクラシックなデザインで、古き良き手仕事を感じられる素材にしました。腰壁のモールディングは全てオリジナルで、壁幅に合わせて高さを調整しています。
広さは約18.8帖。天井高は約2.5mと高めで、無垢フローリングの床が心地よい足触りです。
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現在家具は撤去されていますが、イメージが沸くように住まわれていた際の写真も交えてご案内しますね。
北欧テイストの家具がお似合いです。ふむふむ、カウンター上部にペンダント照明が設置できるのですね。
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住戸に設置された壁付けの棚のほとんどが繊細なフレームが美しい『String Furniture』のもので統一されていますよ。
こだわりの 造作キッチン
キッチンは冷蔵庫が収まるパントリーやカウンターが備わっていて、統一感のある仕上がり。設備というよりもはや家具のようですね。
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カウンターを囲んで料理をしたり、ワインボトルを並べてバーのような使い方もできそう。固定具を外せば、お好きな位置に自由に動かすこともできますよ◎
コンベクションオーブン付きのキッチン。ビンテージ感のある煙突のようなデザインのレンジフードは『アリエッタ』社製の『ジリオ』。
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ステンレス製の天板、水栓や壁付照明のブラック使いなど、ディテールにこだわりを感じます……！
振り返って。窓に沿って設えた白の格子窓は内向きに開きます。
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格子窓はガラスが入っていない枠のみのデザイン。格子を閉じた状態で窓を開けても風が通る仕組みになっています。
ぽかぽか 陽気を感じて
２階所在の住戸からの眺め。お隣の低層住宅とは敷地分の距離が取れているので、圧迫感はありません。
幅も奥行きもたっぷりのバルコニー。空を仰ぐことができますね！
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静かな環境で、人目は気にならなさそうですよ。現地でご確認くださいね。
売主さま
バルコニーに設置したガス乾燥機（乾太くん）はそのままお引き渡しいたします。
室内に戻って
框（かまち）デザインの陰影がどの角度から見ても美しい……。続いて右手のドアから洋室Ａへ参りましょう。
わ♡
壁の両サイドに設えた照明。中心にベッドを置けば、そう、ホテルライクなベッドルームの完成です！
洋室Ａは南向きで、LDKから続くバルコニーに出ることができます。
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コンセントが多めに設置されていてとっても実用的！
左・オープンタイプのウォークインクローゼット（WIC）は約2.6帖と大容量。／右・インターホンは寝室に設置されています。お寝坊な休日の朝に配達が来ても、すぐに対応できそうです。助かる……
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WICにはコンセントだけでなくLANポートもあるので、WIFIルーター等の回線基地を作れそうですよ。
シンプルな ふたつの洋室
こちらは約５帖の洋室Ｂ。北向きの窓付きです。
約5.3帖の洋室Ｃは下部に収納が備わったカウンター付き。
廊下＆水まわり
左・右手の開戸の先が洋室ＢとＣです。正面のドアの先は……／右・ランドリールーム！ 収納庫としても使えそうな広さです◎
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照明スイッチや建具のデザインまで素敵♡ 真鍮のドアノブは年月の経過と共に味わいに磨きがかかりそうです。（英国製のためちょっとお固めです。）
左・こ、これは海外のインテリア雑誌で見かけるペデスタル（一本足）シンク！ お隣にはおしゃれ＆実用的なタオルウォーマー。う〜ん、スタイリッシュ！／右・白で統一されたシンプルなバスルーム。
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ランドリールームにリネンやお掃除アイテムをまとめてしまえば、洗面室の美しさをキープできそうです。
左・見た目スッキリ＆お手入れ楽ちんなタンクレストイレ。／右・優しい色合いの玄関。シューズクロークはルーバー扉で換気もしっかり。
cowcamo
むふふ、トイレも抜かりなくモールディングで囲われています。
高台のオアシス
左上・1984年竣工・総戸数49戸のマンション。2017年に大規模修繕工事を実施済みです。／右上・マンションは道路から距離を置いた位置にあり、綺麗に整備された長いアプローチを通ります。／左下・エントランスの前にはずらった駐輪場が。反対側に駐車場があります。／右下・アルコーブ付きのエントランス。
左上・オートロックの先に進むと……／右上・中庭に出ます。ベンチがあり、森林浴ができてしまいそう！／左下・建物は中庭を囲むように配置されています。／右下・ご紹介した住戸の玄関前。
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こちらは１住戸２匹までペットの飼育が可能です。敷地内のアプローチに沿うように「下作延南谷公園」があるので、小さなお子さまやペットとのちょっとしたお散歩にピッタリですよ♪
暮らしやすさを 添えて
左上・最寄り駅の「宮崎台」。緑が多く、整然としたきれいな街並みです。（徒歩10分）／右上・駅前にある書店「住吉書房 宮崎台駅前店」。ふらっと立ち寄れる本屋さんがあるっていいですよね。（徒歩10分）／左下・日用品のまとめ買いはスーパー「ライフ宮崎台店」が心強い！（徒歩６分）／右下・駅前の美味しいケーキ屋さん「ショコラ・ベア」は地元で人気です。（徒歩９分）
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すぐ近くのスーパー「まいばすけっと下作延店」は23時まで営業しているので、パパッと買い足しに駆け込めますよ。（徒歩１分）
カウカモ編集部より
内装のベースのクラシカルなデザイン、そして壁付の棚や照明、設備に取り入れられたモダンなデザインが調和した住まい。LDKはニュアンスカラーの中にところどころブラックが効いていて、甘過ぎない仕上がり。
この絶妙なバランスがもうただただ、アッパレと申しますか、ため息ばかりでした……。はあ〜、こんな素敵な空間で優雅にコーヒーを飲みたいです。
駅からの帰り道にはファーマーズマーケット「JAセレサ川崎 セレサモス宮前店」（徒歩５分）
があったりとスーパーの選択肢が多く、生活利便性も申し分ありません。
１点気がかりなのは、帰り道の後半にちょっと頑張って坂道を上る必要があること。ですがマンション前の通りには「宮崎台」行きのバス便が出ているので、荷物が多いときや雨の日などはバスを利用する手もあるのでご安心くださいね。
何より、住戸の魅力を思えば坂のハードルは難なく払拭してしまえると思いますよ！ 実は住戸の推しポイント、まだまだ書ききれていないんです…… ぜひご内見時に溢れる味わいや空気感、世界観をご体感ください！
writer ／ editor : 濱口 綾子
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2018年にリノベーションをされた住戸。売主さまがデザイン性と住み心地のよさを追及された、こだわりのお住まいです。