横浜市鶴見区尻手(川崎駅)
ワンニャン暮ら部
クレストフォルム横浜鶴見ディアガーデン
ペットを2匹まで飼育可能なマンション! ワークスペースにキッズスペース、子ども部屋もつくれる間取りに、シック&ナチュラルがほどよくミックスされたリノベーション。周辺環境は静かだけれど、我が家はペットや家族の声でいつも賑やか! 仕事をサクッと終わらせて、今夜は川崎グルメを堪能だ!
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
京急線
現在販売中のおすすめ中古マンション
ビッグターミナル 「川崎」が生活圏内
「川崎」駅はJR東海道線・京浜東北線・南武線などが利用できるビッグターミナル(徒歩18分)。「品川」や「横浜」までは乗車時間約10分以内と、交通アクセスが良好です。また、駅直結の「アトレ川崎」をはじめ、周辺には「ラゾーナ川崎プラザ」などの大型商業施設や商店街が揃い生活利便性は◎
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通りに面して 優雅に佇む
品のよさが漂うブラウンタイル貼りの外観。2004年竣工・総戸数115戸の、新耐震基準に適合したマンションです。
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手入れの行き届いた植栽から、管理のよさがうかがえますね。
売主さま
2017年に大規模修繕工事を実施済みです。
左上・エントランスは大きく飛び出た庇(ひさし)が印象的。/右上・ホテルライクな共用ロビー。フロントには管理人さんがいらっしゃり、平日の8:30〜17:30と土日の8:00〜12:00の週7日間勤務されています。/左下・オートロックを抜けると緑を望む広々とした空間が。贅沢な造りの共用部ですね。/右下・2021年11月現在、駐車場(月額800円〜5,000円)には空きがあります。ただし、状況は変動しますのでご希望の際はご相談くださいね。
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駐車場代は、都内の相場に比べるとかなりお得に感じますね! なお、駐輪場は1住戸2台まで無償で利用できますよ。
売主さま
こちらのマンションでは、細則はありますが犬・猫2匹まで飼育が可能です。
さっそく住戸へ
マンションの雰囲気とリンクした、モダンで落ち着きのある内装。LDKは約13.7帖です。では、順番に見ていきましょう。
リビングダイニング(LD)とお隣の洋室Aには、南西向きの大きな窓が備わっています。
バルコニーへ
ご紹介する住戸の所在は2階。見晴らしはありませんが、空と敷地内の緑が望めますよ。
長さ・奥行きともにゆとりあるバルコニー。プランターなどを置いても、お洗濯物は広々と干せそうですね。
室内へ戻って
お隣の洋室Aとは引き戸で仕切られているので、フルオープンにすれば約19.7帖の空間に。
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広々とした空間は、ワンちゃんやネコちゃんにとっても居心地がよさそう!
約6帖の洋室A
左・奥行きの深いクローゼットとオープン棚が備わっています。/右・黒い引き戸を閉めると、空間がキリっと引き締まりますね。
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引き戸の開閉によって、さまざまな使い方ができそう。洋室Aはワークスペースにもオススメです◎
絵になる眺め
バルコニーを背にLDKをまっすぐ見たカット。ダークカラーとナチュラルな雰囲気が絶妙にマッチした、絵になる空間です。
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家具やファブリックのテイストを選ばず、意外となんでもキマリそうな内装でgood!
キッチンを 見てみましょう
左・食洗機とグリル付き3口コンロが備わった対面式キッチン。/右・背面には冷蔵庫と、調理家電用のラックなどを置けるゆとりがあります。
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続いて、廊下側にある洋室を見てみましょう。
約6帖の洋室B
共用廊下に面した腰高窓が備わっています。正面の引き戸を開けると……
ウォークインクローゼット(WIC)が! 廊下からもアプローチできる2WAY動線です。 広さは約2.5帖あり、収納力は◎
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ファミリークローゼットとして、衣類以外にも季節家電やスーツケースなどの場所を取りがちな荷物をまるっと収納できそうですね。
約5.5帖の洋室C
洋室Cは細長の形状。コンパクトなクローゼットが備わっています。
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書斎にしたり子ども部屋にしたりと、ライフステージに合わせた使い方ができそうですよ。
水まわりをチェック
左・大きな三面鏡付きの洗面台。/右・バスタブはダークカラーでシックな雰囲気。浴室換気乾燥機付きです。
左・トイレは廊下沿いに。上部には吊り戸棚が備わっています。/右・最後に玄関へ。ワイドな下足入れは頼もしい収納力です。
周辺を散策してみましょう
左上・日々のお買い物は、近所のスーパー「ビッグヨーサン 鶴見店」が便利。冷蔵庫感覚で使えそうな距離です!(140m 徒歩2分) /右上・スーパーと同じモール内にある鮮魚店「魚魚鮮(ととせん)」は、美味しいお魚がリーズナブルと評判です。お惣菜やお寿司のお弁当などもありますよ♡(240m 徒歩3分)/左下・「尻手公園」は、ペットやお子さまとのお散歩コースにぴったり。大きなシンボルツリーに癒されます。(200m 徒歩3分)/右下・最寄り駅は京急線「八丁畷」。ローカル感たっぷりなほのぼのした駅です。(徒歩9分)
カウカモ編集部より
駅からは少し距離がありますが、その分ゆとりと落ち着きがある環境。新耐震基準に適合したマンションは見るからに管理体制良好。2017年には大規模修繕工事を実施済みで、共用部には優雅な雰囲気が漂います。
大規模コミュニティの恩恵を受けて、共益費は抑えめ。また、駐車場代がお財布に優しい設定なのもポイントですね。総合的に見てランニングコストが抑えられそうですよ◎
頼もしい収納力、モダンな落ち着きある内装、ライフステージに合わせて暮らせる可変性のある間取り。それに加え、ペットの多頭飼いができるところも魅力。 はい、ピンと来た方はぜひ!
writer : 西湖 望 / editor:守田 可愛
カウカモ初取材の「川崎」駅! ショッピングやグルメ、映画館などもあり、休日は電車に乗らずともご近所で楽しく過ごせそうですね。