ビッグターミナル 「川崎」が生活圏内

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「川崎」駅はJR東海道線・京浜東北線・南武線などが利用できるビッグターミナル(徒歩18分)。「品川」や「横浜」までは乗車時間約10分以内と、交通アクセスが良好です。また、駅直結の「アトレ川崎」をはじめ、周辺には「ラゾーナ川崎プラザ」などの大型商業施設や商店街が揃い生活利便性は◎

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カウカモ初取材の「川崎」駅! ショッピングやグルメ、映画館などもあり、休日は電車に乗らずともご近所で楽しく過ごせそうですね。

通りに面して 優雅に佇む

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品のよさが漂うブラウンタイル貼りの外観。2004年竣工・総戸数115戸の、新耐震基準に適合したマンションです。

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手入れの行き届いた植栽から、管理のよさがうかがえますね。

売主さま

2017年に大規模修繕工事を実施済みです。

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左上・エントランスは大きく飛び出た庇(ひさし)が印象的。/右上・ホテルライクな共用ロビー。フロントには管理人さんがいらっしゃり、平日の8:30〜17:30と土日の8:00〜12:00の週7日間勤務されています。/左下・オートロックを抜けると緑を望む広々とした空間が。贅沢な造りの共用部ですね。/右下・2021年11月現在、駐車場(月額800円〜5,000円)には空きがあります。ただし、状況は変動しますのでご希望の際はご相談くださいね。

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駐車場代は、都内の相場に比べるとかなりお得に感じますね! なお、駐輪場は1住戸2台まで無償で利用できますよ。

売主さま

こちらのマンションでは、細則はありますが犬・猫2匹まで飼育が可能です。

さっそく住戸へ

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マンションの雰囲気とリンクした、モダンで落ち着きのある内装。LDKは約13.7帖です。では、順番に見ていきましょう。

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リビングダイニング(LD)とお隣の洋室Aには、南西向きの大きな窓が備わっています。

バルコニーへ

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ご紹介する住戸の所在は2階。見晴らしはありませんが、空と敷地内の緑が望めますよ。

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長さ・奥行きともにゆとりあるバルコニー。プランターなどを置いても、お洗濯物は広々と干せそうですね。

室内へ戻って

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お隣の洋室Aとは引き戸で仕切られているので、フルオープンにすれば約19.7帖の空間に。

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広々とした空間は、ワンちゃんやネコちゃんにとっても居心地がよさそう!

約6帖の洋室A

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左・奥行きの深いクローゼットとオープン棚が備わっています。/右・黒い引き戸を閉めると、空間がキリっと引き締まりますね。

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引き戸の開閉によって、さまざまな使い方ができそう。洋室Aはワークスペースにもオススメです◎

絵になる眺め

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バルコニーを背にLDKをまっすぐ見たカット。ダークカラーとナチュラルな雰囲気が絶妙にマッチした、絵になる空間です。

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家具やファブリックのテイストを選ばず、意外となんでもキマリそうな内装でgood!

キッチンを 見てみましょう

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左・食洗機とグリル付き3口コンロが備わった対面式キッチン。/右・背面には冷蔵庫と、調理家電用のラックなどを置けるゆとりがあります。

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続いて、廊下側にある洋室を見てみましょう。

約6帖の洋室B

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共用廊下に面した腰高窓が備わっています。正面の引き戸を開けると……

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ウォークインクローゼット(WIC)が! 廊下からもアプローチできる2WAY動線です。 広さは約2.5帖あり、収納力は◎

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ファミリークローゼットとして、衣類以外にも季節家電やスーツケースなどの場所を取りがちな荷物をまるっと収納できそうですね。

約5.5帖の洋室C

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洋室Cは細長の形状。コンパクトなクローゼットが備わっています。

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書斎にしたり子ども部屋にしたりと、ライフステージに合わせた使い方ができそうですよ。

水まわりをチェック

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左・大きな三面鏡付きの洗面台。/右・バスタブはダークカラーでシックな雰囲気。浴室換気乾燥機付きです。

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左・トイレは廊下沿いに。上部には吊り戸棚が備わっています。/右・最後に玄関へ。ワイドな下足入れは頼もしい収納力です。

周辺を散策してみましょう

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左上・日々のお買い物は、近所のスーパー「ビッグヨーサン 鶴見店」が便利。冷蔵庫感覚で使えそうな距離です!(140m 徒歩2分) /右上・スーパーと同じモール内にある鮮魚店「魚魚鮮(ととせん)」は、美味しいお魚がリーズナブルと評判です。お惣菜やお寿司のお弁当などもありますよ♡(240m 徒歩3分)/左下・「尻手公園」は、ペットやお子さまとのお散歩コースにぴったり。大きなシンボルツリーに癒されます。(200m 徒歩3分)/右下・最寄り駅は京急線「八丁畷」。ローカル感たっぷりなほのぼのした駅です。(徒歩9分)

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カウカモ編集部より

ビッグターミナル「川崎」駅が生活圏内になるエリア。「品川」や「羽田空港」方面へのアクセスが良好で、旅行や出張の多い方にもオススメです。また、リモートワークメインやお子さまがまだ小さい場合でも、近くに大きな商業施設が複数あるので充実した暮らしが送れそう。

駅からは少し距離がありますが、その分ゆとりと落ち着きがある環境。新耐震基準に適合したマンションは見るからに管理体制良好。2017年には大規模修繕工事を実施済みで、共用部には優雅な雰囲気が漂います。

大規模コミュニティの恩恵を受けて、共益費は抑えめ。また、駐車場代がお財布に優しい設定なのもポイントですね。総合的に見てランニングコストが抑えられそうですよ◎


頼もしい収納力、モダンな落ち着きある内装、ライフステージに合わせて暮らせる可変性のある間取り。それに加え、ペットの多頭飼いができるところも魅力。 はい、ピンと来た方はぜひ!

writer : 西湖 望 / editor:守田 可愛