いいとこだけ
経堂セントラルマンション

左上・今回は小田急線「経堂」駅からスタートします。ビックターミナル「新宿」までは乗車時間約12分で、交通アクセスは良好。（徒歩7分）／右上・物件へは駅南口を出て、商店街「ハートフル 農大通り」をのんびりと進みます。道中には飲食店や八百屋さん、ドラックストアなどさまざまなお店が揃っていますよ。（180m 徒歩3分）／左下・道の途中「中華ショップ 笑店」の前を通過すると、美味しそうな香りが。お手頃な価格でいただける、ボリューム満点の定食が魅力です。（210m 徒歩3分）／右下・マンションのすぐ近くにある、アンティーク家具と雑貨のお店「Runta（ルンタ）」。海外で買い付けたという、こだわりの銘品が並んでいます。（70m 徒歩1分）

交通量の多い通りから１本奥まった路地に入ると、空に向かってすっと伸びる背の高い建物が見えてきました。今回ご紹介するのは、1969年1月竣工、地上8階建て、総戸数56戸のマンションです。

左上・建物の中央で、どっしりと構えるエントランス。階段の左右には手すりが備わっています。／右上・エントランスホールには管理人室の窓口が。こちらには住込みの管理人さんが、週６日平日の9:00〜17:30、土曜日の8:30〜11:30に勤務されています。また、エントランスは22:00〜5:00まで夜間オートロック。セキュリティ面には安心できそうですね。／左下・奥へと進みエレベーターホールへ。平成19年のエレベーターリニューアル工事をはじめ、共用部は今までに小まめな修繕がなされています。年数が経過しているマンションですが、とてもきれいな状態に保たれていますよ。それでは８階へと進みましょう！／右下・日差しが注ぐ明るい内廊下。玄関扉の向かいには、各住戸専用の納戸スペースがあります。奥行きが深く便利に活用できそう♪

左・玄関扉の先にはダウンライトに照らされた、落ち着きある玄関が。正面には姿見付きの下足入れがあり、中には可動式の棚板が備わっていました。ご家族分の靴も余裕を持って収まりそうな容量です。／右・視線を左に向けると、上階へと続く階段が。また、玄関ホールには共用廊下に面した窓があり、空気がこもりがちな玄関の換気ができて◎

南向きのバルコニーに面した個室。約12帖もの広さがあるので、ご夫婦の寝室によさそうですね。

夕方の取材だったことから、陽が落ちてきました。周囲には背の低い建物が多く、広い空を仰げます。

バルコニーは横幅・奥行き、ともに十分なサイズ感。住宅街の立地ともあって、外に出てもとっても静かでしたよ。

大きな梁や柱のない、綺麗な長方形の間取りです。左手に開き戸、奥に折れ戸が見えますね。開けてみましょう！

左・開き戸の中には大容量のウォークインクローゼット（WIC）が。奥行きが深いので、寝具や季節家電などかさばりがちなものまで収納できそう。／右・折れ戸の中には、階段下のデッドスペースを活かしたワイドな収納が。こちらはオフシーズンの衣類などを置いておくのがよさそう。これだけ収納スペースがあれば、室内はスッキリと使えそうですね。

スロープのついた階段を登ると......中央の柱を囲うように廊下がグルリと続きます。ずらりと並ぶ扉から、まずは右手奥にある洋室Ｂを見てみましょう。

左・北向きの窓に面した個室。近くに線路があることから、窓は防音性の高い二重サッシになっています。／右・こちらには奥行きの深い収納が備わっていますよ。おひとり分のお荷物なら十分収まりそう♪

約16.5帖のLDK。窓の開口が広く風通しがよさそう。もちろん日中の日当たりは良好です◎

掃き出し窓の先には、ふたつ目のバルコニーが。こちらはマンションの最上階に当たるので、先ほどのバルコニーよりも開けた景色が広がります。

バルコニーは下階のバルコニーよりも広く、掃き出し窓４枚分の横幅があります。洗濯機置き場もこの階にあるので、お洗濯物はこちらに干すことになりそう。

左・横幅がワイドなキッチン。コンロは便利な３口タイプで、食器洗い洗浄機も備わっています。／右・背面には収納カウンターが配置されていますよ。コンセントがあるので、調理家電置き場としても活躍できそう。

リビングダイニングは家具の配置がしやすい縦長の造り。手前にダイニングセット、奥にソファを置くのがよさそう。淡いベージュのクロスとナチュラルなフローリングで、温かみのある空間が演出されています。

左・LDKを出て廊下を左手に進んだ先には、水まわりと洋室Ｃの扉が。また、写真には写っていませんが右手にはふたつ目のWICへと続く扉が並んでいます。／右・こちらのWICも大容量！ 食料の貯蔵庫にしたり、季節家電や掃除用具、お子さまの部活道具などなど、たっぷりしまえる懐の深さです♡

左・こちらも洋室Ｂと同様に北向きで、窓は二重サッシになっています。／右・頼もしい容量の収納もついていますよ。

左・洋室Ｂのすぐ隣にあるトイレ。便利な吊り戸棚が備わっています。／中央・奥行きの深い洗面脱衣所。洗面化粧台には、鏡の裏まで収納がたっぷり。タオルや洗剤のストックなども置いておけそうですよ。／右・広々としたバスルーム。お子さまと一緒に入浴しても、湯船にはゆったりと浸かれそう♡

左上・「81（ハチイチ）ベーカリー」は、無添加素材にこだわったパン屋さん。素朴で味わい深いパンが並びます。（500m 徒歩7分）／右上・「chip butty（チップバティ）」はパニーニの専門店。注文後にこんがりと焼かれるパニーニはチーズがトロトロで絶品。おかわりしたくなる美味しさです。（400m 徒歩5分）／左下・ご近所の喫茶店「コーヒーサンワ」。毎月30日は “サンワの日”。 様々なドリンクが210円で提供されるのだそう。50年以上続くという老舗の名店です。（80m 徒歩1分）／右下・普段のお買い物には大型スーパー「LIFE 経堂店」が便利そう。（220m 徒歩3分）その先には「オオゼキ 経堂店」（350m 徒歩4分）もあり、特売日に合わせて使い分けられます。