横浜市港北区樽町(綱島駅)
ここで整う
JE綱島
かつて温泉街として賑わいを見せた「綱島」。いま私は、ファミリーフレンドリーな住まいで家族の賑わいを見守っている。正統派南向きリビングは子どもとペットの遊び場、サービスルームは私の特等席。休日は河原でBBQでもする? 近所の温泉もいいね。暮らしのオンオフを、交互浴のように楽しもう。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
東横線神奈川
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離れて見つけた 理想の住まい
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/186954/content_01.jpg)
駅徒歩11分と聞くと、少し遠く感じますか? でもその分、得られるものがたくさんありますよ。ペットの飼育が可能、マルチに使えるサービスルーム付き、そして南向きLDKは日当たり良好! しかも、専用使用権付きの駐車場があるから、車移動の生活も◎ ここでの暮らし、ちょっと気になってきましたか……?
舞台は「綱島」
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/186942/content_02-c.jpg)
左上・2020年3月に駅舎がリニューアルされた、東急東横線「綱島」駅。中にはカフェやスーパーなどが入っています。(徒歩11分)/右上・駅の西側に出ると、飲食店が建ち並び活気溢れる「綱島商店街」が。(950m 徒歩12分)/下・綱島を横断する「鶴見川」。春には河川敷に菜の花が咲き、夏にはバーベキューを楽しむファミリーの姿も見られます。(550m 徒歩7分)
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駅から歩くこと11分
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/186955/content_04.jpg)
大通りから奥まった場所に建つ、地上5階建てのマンション。エントランスまでのアプローチには、きれいに手入れがされたキンモクセイなどの木々が植えられています。
売主さま
マンションの地下部分には防災調整池があります。大雨の際に雨水を一時貯水しながら下流へ少しずつ流し、河川の氾濫などを防ぐ大切な役目を果たしてくれます。近くに鶴見川が流れているので、災害に備えた対策が取られていますよ。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/186943/content_05-c.jpg)
左上・1993年竣工、総戸数28戸とやや小規模のマンション。/右上・ピロティをくぐると、マンション裏手には平置きの駐車場と駐輪場が。/左下・住戸のエントランスにはオートロックを完備。/右下・奥に見えるのが今回ご紹介する住戸の玄関扉。所在は1階です。
cowcamo
こちらのマンションでは、細則はありますが、1住戸につき2匹までペットの飼育が可能です◎
また今回の住戸には、駐車場1区画分の専用使用権(月額15,200円)がついています。車での移動が多い方にはうれしい特典ですね。しかも、駐輪場は1台目が無償、2台目以降は月額300円でご利用いただけます。
管理人さんは月・水・金曜日の9:00〜17:00の巡回勤務ですが、共用部はきれいに管理されている印象でしたよ。
お邪魔します
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/186944/content_06-c.jpg)
白いタイルが敷かれた、ツヤのある玄関ホール。廊下とは段差がなくフラットにつながっています。
さっそく LDKをチェック
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/186962/content_07.jpg)
南向きで明るく、開放感のある約18.8帖のLDK。
売主さま
LDKにはエアコンを1基新設しました。展示している家具や小物(一部を除く)も、ご希望があればこのままお渡し致しますよ。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/186963/content_08.jpg)
リビングスペースには、大きな窓からたっぷりと光が差し込みます。
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バルコニーへ出てみましょう!
目隠しがわりに 緑がチラリ
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/186964/content_09.jpg)
眺望に抜けはありませんが、植栽のおかげで正面の戸建てからの視線はあまり気にならなそう。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/186945/content_10-c.jpg)
横幅・奥行きともにワイド! 南向きなので洗濯物もパリッと乾きそうです。
室内に戻ってきました
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/186967/content_11.jpg)
LDKは天井が高く、梁も通っていないためとても開放感があります。
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室内窓の向こうが気になります!
マルチに使える サービスルーム
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/186968/content_12.jpg)
広さは約4.3帖。エアコンの取り付けが可能です。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/186946/content_13-c.jpg)
奥から振り返ってみました。コンパクトなスペースですが、大きな室内窓のおかげで圧迫感はありません。
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ブルーグレーのクロスと室内窓がアクセントになっている今回の住戸。窓からはグリーンがチラリと覗き、木漏れ日のようなやわらかい光が差し込みます。
1階の所在なので下階を気にすることなくお子さまやペットが走りまわれるのはうれしいポイント♡
室内窓が備わったサービスルームは、プレイルームや書斎、ペットのお部屋など……様々な用途で使えそう!
キッチンまわりをチェック
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/186971/content_14.jpg)
リビングやサービスルームの様子を確認できる対面キッチン。横のスペースにはゆとりがあるので、写真のようにダイニングセットを置いても◎
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/186947/content_15-c.jpg)
キッチンには3口コンロと食洗機付き。背面スペースにはカップボードが設置されています。
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奥の扉はなんだろう……?
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/186948/content_16-c.jpg)
左・ひゃー! とってもロングなパントリーでした! 左奥の引き戸を開けると……?/右・洗面室につながっています。
売主さま
洗面室とキッチンをつなぐパントリーを設けることで、収納力と効率的な家事動線を確保しました。
ゆとりある水まわり
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/186949/content_17-c.jpg)
左・浴室は広々1620サイズ。親子で入っても余裕のある広さです。/右・廊下に戻ってトイレへ。こちらも奥行きがあります。
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続いて北側に面したふたつの洋室を見てみましょう!
約8.1帖の洋室A
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/186978/content_18.jpg)
こちらの洋室は、主寝室としてもよさそうなゆとりある広さ。
北向きのバルコニーへ
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/186950/content_19-c.jpg)
こちらはマンションの敷地内に面していますが、背が高い植栽のおかげで視線はあまり気にならなそう。
室内に戻って
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/186981/content_20.jpg)
縦長のお部屋なので、窓際にベッド、入り口側にドレッサーなどを置いても◎
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正面の引き戸の先は?
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/186951/content_21-c.jpg)
コの字型の枕棚とハンガーパイプが備わったウォークインクローゼット(WIC)。
約5.3帖の洋室B
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/186952/content_22-c.jpg)
こちらの掃き出し窓からもバルコニーへと出られます。
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3LDKの間取りは、ファミリー+ペットがそれぞれのプライベート時間をしっかり確保できる造りになっていました。
ふたつの洋室はご夫婦別々の寝室としても、お子さまが大きくなってひとり部屋として使うにもゆとりある広さ。また、サービスルームはご家族みんなが自由に集うオープンなスペースとして、メリハリのある住まいとなっていますね!
ご近所で 整いました!
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/186953/content_23-c.jpg)
左上・ショッピングモール「ライフガーデン綱島」。敷地内にはマンション最寄りのスーパー「フードワン綱島」やドラッグストア、「TSUTAYA」など日々の暮らしに便利なお店が集まっています。(350m 徒歩5分)/右上・マンション目の前の大通りを渡ると、アミューズメント施設「ラウンドワン横濱綱島店」やカジュアルウェアを販売する「ユニクロ 綱島店」も。(80m 徒歩1分)/左下・ご近所には天然温泉や岩盤浴が楽しめる日帰り温泉施設「綱島源泉湯けむりの庄」が。疲れたカラダはサウナで整えましょう♡(650m 徒歩8分)/右下・「お好み焼き なでしこ」では、広島風お好み焼きがいただけます。テイクアウトもできるので、休日の楽チンお昼ごはんにぜひ!(18m 徒歩1分)
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「綱島」は都心へのアクセスがしやすいうえに、ほどよい郊外の雰囲気もあり、ぜひファミリーにおすすめしたい穴場的エリア。大型のスーパーや娯楽施設と、鶴見川や緑豊かな公園などの自然が共存する便利で楽しい街なんです。
都心からはやや離れますが、そのおかげで手に入るものが沢山あると思います。ぜひ、お問い合わせお待ちしております。
writer / editor:熊谷 緑
東急東横線が乗り入れる「綱島」駅。急行に乗れば「渋谷」まで約22分、「横浜」まで約9分という利便性のよさ。また、2022年下旬の開業を予定している相鉄線直通の新駅を建設中! 今後ますます利便性と注目度がアップしそうなエリアなんです。
今回ご紹介する物件までの道のりには、一級河川である「鶴見川」が流れており、休日になるとバーベキューやスポーツなどを楽しむ人で河川敷が賑わう憩いの場となっていますよ。