利便性よく自然が身近な “赤坂エリア”

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左上・今回ご紹介するマンションの最寄りは東京メトロ千代田線「赤坂」駅(徒歩3分)。駅の周辺は「赤坂サカス」を始めとする商業施設や劇場が集まるエリアです。(550m 徒歩7分)/右上・マンションが建つ丘の上には由緒ある「赤坂氷川神社」が。静かで厳かな雰囲気で、心が落ち着きますよ。(240m 徒歩3分)/左下・ “六本木エリア” も徒歩圏内!「東京ミッドタウン」には数々のアパレルブランドだけでなく飲食店や美術館もあり、いつも刺激に溢れています。地下には8時から23時まで営業しているスーパーも。(600m 徒歩8分)/ 右下・ミッドタウンに隣接する「檜町公園」。広い芝生にゴロンと横になる人もちらほら。お散歩にちょうどいい距離です。(350m 徒歩5分)

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「赤坂」駅のほかに、「六本木」駅(徒歩11分)、「溜池山王」駅(徒歩11分)、「六本木一丁目」駅(徒歩10分)と4駅5路線が利用可能。活動の幅が広がります。

さっそく住戸へ

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左・廊下を進んだ突き当たり、今回ご紹介するのは5階に所在する角住戸です。暗くなりがちな内廊下ですが、窓があるため気分は晴れやか。/右・鍵などの小物を置けそうなカウンターに、奥へと続く長い土間。ゴールドのブラケットライトがきらりとお出迎えしてくれます。

ゆとりある玄関

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姿見付きの下足入れが備わっています。クランクしているため、来客の際室内が丸見えにならないのがうれしいですね。では、廊下を進みLDKヘ。

約16.6帖のLDK

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南東向きの腰高窓が並ぶ、横長の間取り。窓越しにチラリと緑が見えますよ。

街の雰囲気に合った シックな内装

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淡い色味のフローリングで軽さを持たせつつ、黒とグレーの色使いや間接照明が大人な雰囲気を醸し出しています。

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こちらのマンションでは、細則はありますが要事前申請で事務所利用&ペットの飼育が可能です。 SOHO使いや愛犬・愛猫との生活もいいですね。

売主さま

事務所利用される場合は、管理費と修繕積立金の月額負担額が1.5倍になります。

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リビングスペースは大きめのソファなどを置いても、まだまだゆとりがありそうです。

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窓際に設置されているのは床置き型のエアコンです。マンション全体で空調管理をしており、独自での交換はできません。空調費(毎月8,400円に加え、年2回切替費3,000円)がかかるのでご留意くださいね。

窓を開けてみましょう

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お向かいさんは戸建て住戸のため、圧迫感はなく日当たり良好。奥には「赤坂氷川神社」の緑が望めますよ。

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駅近ですが、マンションは大通りから奥まった位置にあり、周辺は静かな環境です。

売主さま

こちらの住戸にはバルコニーがありません。洗濯物干しは、浴室乾燥機か屋上の物干し場をご利用ください。

緩やかにゾーニング

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キッチンとダイニングスペースはグレーの下り天井で、リビングとのメリハリが効いています。品のある3灯のペンダントライトがいいアクセントに。

売主さま

空間に合わせてコーディネートした家具は物件に付帯します。どうぞそのままお使いください。

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ダイニングセットはキッチンの雰囲気にぴったり! これはうれしいですね。

機能的なII型キッチン

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リビングとダイニングを見渡せるシンクの横には、ゆとりある作業スペース。その下には食洗機が備わっています。

売主さま

キッチントップには人工大理石を採用しています。

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背面を見ると、3口コンロと並んで収納がたっぷり。オープン棚はインテリア心をくすぐります。

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お気に入りの器を並べたり、お酒のボトルや珈琲グッズを飾ってもよさそう。

回遊できる間取り

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左・キッチンの奥へ進むと、パントリーとして活躍しそうなスペースが。/右・横にはハンガーパイプ付きの収納があり、廊下からもアクセスできます。

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お買い物帰りの動線がスムーズで、風通しもgood◎ 続いて、個室を見てみましょう。

約5.5帖の洋室A

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ガラス戸のクローゼットと南西向きの腰高窓が備わっています。

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左・スッキリとした長方形。/右・曇りガラスの窓を開けると向かいに建物がありますが、距離が取れているので圧迫感はなく、特に視線などは気にならない印象です。

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それぞれの洋室にも、床置き型のエアコンが設置されていますよ。

約5帖の洋室B

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こちらの腰高窓は北西向き。柱があるため凸凹とした空間です。

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左・正面の建物は低層のため、日差しがしっかり注がれます。/右・こちらにはコンパクトなクローゼットが。

水まわりをチェック

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左・三面鏡付きのワイドな洗面台。白い扉の中には給湯器が入っています。/中央・浴室乾燥暖房機能付きバスルーム。黒のアクセントパネルがキリっと空間を締めています。/右・丸みを帯びた可愛いフォルムのトイレ。横にはカウンター付きのコンパクトな手洗器が。

マンションを見てみましょう

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オフホワイトの外壁に植栽の緑が映えるレトロな佇まい。落ち着きある立地に佇む、1970年竣工・総戸数75戸のマンションです。

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2004年には耐震補強工事を実施済みです。

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左上・道路から数段下がり奥まって位置する、ゆとりあるエントランス。/右上・ひとつ目の自動ドアを抜けると、趣ある集合ポストが並びます。/左下・広々とした共用ロビー。以前はレッドカーペットが敷かれていましたが、2020年に張り替えられました。/右下・エレベーターを降りるとL字型に続く共用廊下。ご紹介した住戸は左手突き当たりにあります。

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管理人さんは住込みで、平日8:00〜17:00と土曜日8:00〜13:00に勤務されています。

気持ちのいい屋上

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左・こちらが共用の物干し場。「赤坂氷川神社」の森を眺めることもできますよ。/右・そして最後にうれしい特典をご紹介! 今回の住戸には、屋上にある専用トランクルームが1区画付帯します(無償)。かなり大容量です。

グルメには事欠きません

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左上・カフェ「JAIME(ジャイム) 」では朝8時からモーニングがいただけます。「檜町公園」へ行く途中にあるので、コーヒーのテイクアウトにも◎(200m 徒歩3分)/右上・ブリュレパンケーキが名物の「512 CAFE & GRILL」。オープンテラス席が人気です。(700m 徒歩9分)/左下・コスパ抜群と評判のカジュアルなフレンチレストラン「Bistro K(ビストロ・ケー)」。ぜひランチをどうぞ。(90m 徒歩2分)/右下・築60年の建物を改修したゲストハウス「KAISU HOSTEL(カイス ホステル)」。1階はカフェ&バーです。(100m 徒歩2分)

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カウカモ編集部より

「赤坂」と聞くと官庁や料亭、都心のオフィス街的なイメージがありますが、スーパーの選択肢が多く、神社の風情と緑もあって、実は暮らしやすい街です。言わずもがな交通アクセスもよく、さらにご紹介したマンションは駅近の立地。


細則はありますが、事務所利用&ペット飼育が可能。よく考えられた動線と品のある内装の住戸は、おひとり暮らしからファミリーまで幅広くフィットしそうです。また、何かと重宝しそうな屋上のトランクルームは、見逃せない推しポイントです。

通好みのしっとりとした雰囲気漂う「赤坂」を好まれる方であれば、おそらく気に入っていただけそうなヴィンテージマンション。貫禄ある外観を見て、レトロフォントの館銘板を横目に自動ドアを抜け、集合ポストを目にしたあたりでズキュン♡ 気になった方、ぜひ内見を。

writer:西湖 望/editor:伊勢谷 亜耶子