とにかく明るいハウス
上用賀第3パークホームズ(A棟)

左上・今回ご紹介する物件の最寄り駅は、東急田園都市線「用賀」駅。お隣の「二子玉川」駅へは電車で約２分、「渋谷」駅へは約11分で到着です。／右上・駅前の「世田谷ビジネススクエア」を抜け、象設計集団が手掛けた “いらか（瓦）” の遊歩道「用賀プロムナード」を進みます。／左下・遊歩道に面して「工房花屋SOKO（ソウコ）」が見えてきました。お花屋さん＆ウェディング空間として運営されています。イベント利用のない日には、お花に囲まれてケーキセットがいただけますよ。／右下・「砧公園」はマンションから徒歩３分ほど。東京ドーム８個分以上の敷地を持つ、大きな大きな公園です。一画には、世田谷美術館や区立総合運動場も。

左上・平置きの駐車場を挟んで、ふたつの低層マンションがゆったりと建っています。今回ご紹介する物件は、この写真の左側（南側）の建物です。／右上・エントランスへは駐車場から、または建物脇の階段からアプローチできます。／左下・シンメトリーな姿が美しいエントランス。階段を上った２階に玄関があります。さほど段数は無いものの、傾斜はちょっとキツめ。／右下・マンションの北側はちょうど用賀中学校の前、「用賀４条通り」となります。通りを少し進むと、すぐに「砧公園」の入り口が見えてきます。

左・階段の踊り場から玄関ドアを開けるとこんな感じ。玄関扉が内開きのため、土間スペースが広めにとられています。／右・廊下側から玄関を見返した写真がコチラ。

玄関の左側にある洋室Ａは約4.3帖の広さです。

その大きな窓を開けると見える景色がコチラ。北側に建つ同じ敷地内のＢ棟に配慮して、擦りガラスになっています。間には駐車場スペースがあり、距離がかなり離れているので、窓を開けていても視線が気になる感じではありませんでした。

玄関の正面にある洋室Ｂは、約6.2帖の広さ。こちらは２面に窓がある角部屋です。

クローゼットが付いており、ダブルベットを置いても余裕ある広さ。主寝室にオススメですね。

それでは玄関の右側にある扉を開けてみましょう。こちらも２面に４つの窓があり、とっても明るい！ 約16.6帖の広さがあるLDKです。

バルコニーにつながる南向きの窓側から見返すと、こんな感じ。窓の横にキッチンが配されています。

そのキッチンがコチラ。約2ｍ40cm幅のシステムキッチンです。右の壁部分には冷蔵庫置き場が確保されています。リビングからは直接見えない感じがいいですね。

キッチン横の掃き出し窓から、バルコニーへ出てみましょう。目の前には可愛いモスグリーンの家がありますが、低層ですので日当たりに支障はありませんね。

バルコニーの幅が広いため、洗濯物をたっぷり干せそう。

バルコニーからLDKを見たアングルがコチラ。中央にある柱と梁の位置で部屋を区切り、3LDKに変更することが可能です。別途費用はかかりますが、入居前に工事を済ませることができますので、ご希望の方はご相談ください。

LDKの東向きの窓は、近隣に配慮して擦りガラスになっています。その窓を開けて見える景色がコチラ。整然とした２階建ての住宅街が広がっています。

リビングに面したダークブラウンの引き戸の奥は、水まわりスペースです。

左・まずは洗面脱衣所。三面鏡付きの洗面化粧台です。左にあるダークブラウンの扉を開けると・・・／中央・ウォシュレット付きのトイレです。／右・同じくダークブラウンにまとめられた、ユニットバス。

左上・カフェとアンティークショップが一体となったお店「Le.31（ル サンジュウイチ）」。南仏をイメージした開放的な空間で、緑に包まれてケーキをいただけます。／右上・北欧テイストの「グリル＆ダイニング用賀倶楽部」。モーニングビュッフェが人気なので、休日の朝にぜひ。／左下・住宅街なので生活に便利なお店も揃っています。「用賀」駅からマンションに向かう途中には、 “毎日が特売” の「OKディスカウントセンター」。／右下・そのほか、「用賀商店街」やスーパー「FUJI」もありますよ。