ほっこりぽかぽか
弦巻リハイム

北西・北東向きの二面採光で明るい室内。素材感のある無垢の建具やフローリングにやわらかい光が届き、温もりを感じる空間に。思わず窓際でお昼寝をしたくなるような、穏やかな空気が流れる住戸のご紹介です。

物件の最寄りは東急田園都市線「桜新町」駅（徒歩10分）。“サザエさんの街” として親しまれ、都心から近いのに穏やかな雰囲気が漂うエリアです。駅前から商店街には複数のスーパーやドラッグストアなどがあり、お買い物にも便利ですよ。

1974年竣工、総戸数151戸のビッグコミュニティ。道路に沿って並ぶ雁行（がんこう）したバルコニーが印象的な低層棟と、その奥に建つ高層棟に分かれています。白い外壁に赤いレンガタイル貼りが特徴的で、この年代のマンションならではの素敵な風合いを醸しています。

左上・広々としたエントランス。右手にある金網の中は小さな池になっていて、鯉が泳いでいますよ。／右上・エントランスホールの正面には管理人室、その左手には宅配ボックスが。日中不在にしていることが多い方にはうれしい設備ですね。／左下・低層棟と高層棟の間には、中庭や応接室も。（※修繕工事前の写真）／右下・マンションの屋上には共用の物干し場があります。布団などの大きなものも気持ちよく干せそう。

左・住戸は内階段のすぐ隣に位置しています。玄関扉は新しいものに交換されていて、きちんと管理されている印象。／右・広々とした玄関ホール。追加でシューズラックなどを置いても余裕がありそう。

LDKの広さは約18.9帖。洋室Ａのガラス引き戸を通して、北西向きの窓から気持ちのよい光が差し込んできます。

腰窓の前からLDKを見てみました。手前をダイニングスペース、光が差し込む壁側をリビングスペースとして使うのが◎

広さは約4.2帖。掃き出し窓からバルコニーへアクセスできます。

バルコニーは奥行きたっぷり！ 水栓が備わっているので、ガーデニングを楽しんだり、夏にはお子さま用のビニールプールを出して遊んだりと、色々楽しめそうですよ◎

眺望はこちら。まわりは建物に囲われているため、やや視線は気になるかも。ただ、正面は敷地内の平置き駐車場に面しているため、光を遮ることはなさそうです。

木製のルーバー扉がおしゃれなクローゼット付き。引き戸を閉めていてもLDKから中の様子が見えるので、お子さま部屋にぴったりです。

広さは約5.2帖。北西・北東向きの二面採光で、午後まで光が差し込みます。こちらの掃き出し窓からもバルコニーへ出られますよ。

腰窓からの眺めはこちら。お隣のマンションと向かい合っているため、日中はレースのカーテンなどを閉めておくとよさそうです。

洋室Ａよりやや大きめなクローゼットを完備。独立した個室になっているので、こちらを主寝室にするとよさそうです。

くっきりとした木目の床や、色ムラのある建具に味が感じられる内装。正面の壁に並ぶのは、右から順に玄関、収納、水まわり、洗濯機置き場へ続く扉です。

見た目はスッキリしていますが、収納力たっぷりの対面式キッチン。背面には冷蔵庫の他に食器棚などを置けるスペースがあります。大きめの押し出し窓が備わっているので換気も◎

キッチンからリビングダイニング（LD）を見たカット。オープンキッチンなので見晴らしがよく、お料理のサーブも楽々♪

左・キッチン正面のクローゼットは、棚とハンガーパイプ付きで大容量！ 掃除家電や日用品のストック置き場に◎／右・玄関側の収納は奥行き浅めですが、棚の高さを自由に調整できます。細かい書類や小物などはこちらにしまうとよさそう。

左・扉付きでスッキリ隠せる洗濯機置き場。／右・トイレはシンプル。入り口の高さが約170cmと低めなので、長身の方はお気をつけくださいね。

左・洗面室はタイル貼り＆モルタル塗装でおしゃれ。収納量もたっぷりです。／右・浴室にはうれしい窓付き。バスタブは1014サイズとかなりコンパクトなサイズ感です。男性には少し窮屈に感じるかも。

左上・「ユー花園」は、切り花から鉢物まで、お部屋に飾る植物を揃えられるお花屋さん。季節のブーケもオススメです。（600m 徒歩8分）／右上・駅前まで行かなくても、マンションから徒歩４分のご近所にはスーパー「サミットストア 弦巻通り店」が。（300m）／左下・昭和の雰囲気をまとった喫茶店「ばらえ亭」。ランチ定食が美味しく、地元住民に愛されるお店です。（250m 徒歩4分）／右下・2020年8月にオープンしたばかりのコーヒーショップ「OGAWA COFFEE LABORATORY（オガワ コーヒー ラボラトリー）」。常時21種類以上のコーヒー豆が用意されている他、食事メニューも豊富で毎日でも通いたくなるお店です。（800m 徒歩10分）