江東区塩浜（木場駅）
イーストサイドな物語
汐浜サンハイツ(1号棟)
門前仲町や清澄白河といった、下町感を残しながらもハイセンスなお店の揃う東東京。そんな人気エリアにもほど近い、水路に囲まれた街「木場」。管理体制良好な新耐震マンションの、ホワイトとブラウンの色合いがやさしいお部屋ですよ。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
エリアについて
スーパー・レストラン・フィットネスクラブ・映画館や病院まで揃う、大型複合施設「深川ギャザリア」。
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マンションについて
「木場」駅から11分ほど「三ツ目通り」を歩くと、どっしりと構えるマンションに到着。この道のりには、歩道橋を渡らなければいけない場所があります。ちなみにこの写真は、マンション裏手から撮影したものです。
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昭和58年築、新耐震基準に基づいて建てられています。平成25年には大規模修繕工事済みなので、共用部も綺麗に保たれていますよ。総戸数202戸とビックコミュニティゆえ、共益費はリーズナブル。ですが、管理人さんは住込みで平日は9:00〜17:30まで、土曜日は午前中いらっしゃるので安心ですね。
左上・正面はこちら。１階にはクリニックやや薬局、店舗などが入っていますよ。／右上・エントランスも広々、スロープ付き。植栽もしっかりお手入れされていますね。／左下・共用部は、現在オートロック化の工事中です。入って右手に管理人室とエレベーターホール。左奥の自動ドアの先には・・・／右下・広い中庭が！ ベンチやバーベキューコンロもありますね。
間取り・内装について
約10.4帖のLDK。淡いベージュのフローリングに、白を基調とした室内ならどんな家具も合いそう。
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約54㎡、2LDKのお部屋です。真下がトランクルームなので、階下を気にせず過ごせるのはポイント高い！ バルコニーは大通りと反対向きで静かですし、所在は３階ですが眺望はそれなりに抜けもあり。洋室はどちらも引き戸なので、開け放って広々使うもよし。LDKにもっと広さが欲しい場合には、プチリノベしてもよさそうですね！ 既存の形のままでなくとも、暮らしを工夫して楽しめそうですよ。
キッチンはちょっと奥まった位置に。向かいに冷蔵庫を置いて、その隣に食器棚・家電置き場を作って、ぴったり収まりそう。
左手に見えていた洋室Ａは、約5.2帖の広さ。大きめで奥行きのあるクローゼットと、可動式の棚があります。
洋室ＡからLDKを見てみるとこんな感じ。西向きの窓から陽が差し込みます。
LDKに戻ってきました。こちらの物件は家具付きで販売しているので、ダイニングテーブルやソファなどそのままお使いいただけますよ。
西向きのバルコニーに出てみましょう。目の前は同じマンション別棟の、屋上スペースになっています。
バルコニーはLDKとお隣の洋室をつなぎ、長さも奥行きも十分。
各個室の扉を閉めた時のLDK。
右手の洋室Ｂを覗いてみます。こちらにも奥行きのあるクローゼットを完備。やさしいカラーのアクセントクロスが貼られています。
一面大きな掃き出し窓があるのでとっても明るい室内。扉を閉めると、こぢんまりとしていて落ち着けそうです。
コンパクトにまとまった水まわり
左・三面鏡付きの洗面台は、継ぎ目や隙間がないものを設置！ お掃除しやすそうです。／中央・洗面室左手には、トイレスペース。吊り戸棚があるので、備品はこちらへ。／右・右手には浴室乾燥機、追焚き機能付きのバスルーム。
左・最後は玄関スペース。下足入れには、全身鏡が付けられています。その手前には物入れがあるので、掃除機などをしまうのに◎ 。／右・玄関扉を開けると、ホワイトとブラウンの空間がやさしい印象。お仕事から帰って、ゆったりした気持ちになれそう。
取材・文・撮影：cowcamo
ご紹介する物件の最寄りは、東京メトロ東西線の乗り入れる「木場」駅。西は下町情緒残る門前仲町や、商業施設が賑やかな豊洲。北にはギャラリーやコーヒーショップの多い清澄白河や緑豊かな「木場公園」。大手町にも電車で約８分と、このあたりにお勤めの方にはうれしいところ。駅近くの複合施設で日々の生活に必要なものは揃い、各施設も充実！ 東東京の楽しいエリアもすぐ近くなので、休日だって気軽に遊びにいけますよ。