港区赤坂(乃木坂駅)
オトナのハッピーセット
赤坂パインクレスト
人気セレクトショップ「UNITED ARROWS」がデザインを監修した、ルーフバルコニー付きの住まい。魅力的な内装に “港区赤坂アドレス” という好立地が、暮らしの質を押し上げてくれるでしょう。それに加えて管理良好でルックスのいい建物。これは、オトナが喜ぶハッピーセットです。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
表参道・青山
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「UNITED ARROWS」プロデュース物件 魅惑の立地に爆誕
人気セレクトショップ「UNITED ARROWS(ユナイテッドアローズ)」が手掛けた内装に加えて、このルーフバルコニー付き。マンションは憧れの “港区赤坂アドレス” で、イケメンな外観。これはもう、オトナが喜ぶハッピーセットです。
cowcamo
マンション自体も◎
「乃木坂」駅前の大通りから一本入り、閑静な住宅街をしばらく歩くと現れるどっしりとしたマンション。雁行(がんこう)するフォルムがとてもかっこいいので、ぜひ現地で見て欲しいところ!
cowcamo
総戸数132戸というビッグコミュニティの恩恵を受け、共益費の金額が抑えめなのはうれしいポイント。それでいて、2019年11月時点で修繕積立金の貯蓄額が約2億円というしっかり者なんです。メンテナンスも適宜行われていますよ。
左上・2階にあるエントランスまでは階段でアクセス。スロープはありませんが、建物沿いに延びる坂道を使えば段差が少なく済みますよ。/右上・天高が高く迫力のあるエントランス。モダンなデザインに期待が高まりますね。/左下・中に入ると管理人窓口が。管理人さんは週6日間勤務されています。/右下・オートロックを抜け共用ロビーへ。応接セットや絵画が飾られ、高級感たっぷり。
では、おじゃまします
左・ご紹介する住戸は9階に所在しています。共用廊下は吹き抜け構造になっており、心地よい風が入ってきていましたよ。/右・玄関ドアを開けると、壁付けのオープンラックが。お気に入りの靴やアートワークを並べて、玄関に彩りを。
右手のドアを開けるとトイレにつながっています。では、廊下突き当たりのドアからLDKへと進みましょう!
アイランドキッチンから眺める景色
ドアを開けると、目の前にはアイランドキッチンがどーんと鎮座。窓の先には六本木エリアのビル群が……!
約11帖のLDK。アイランドキッチンを主役にした、落ち着いた雰囲気の内装です。
いざ、ルーフバルコニーへ
「東京ミッドタウン」をバックにディナーができそうな、南東向きのルーフバルコニー。ウッドデッキが敷かれており、セカンドリビングとしても活躍してくれそう……!
抜けのあるアーバンな眺望。夜景も楽しみですね。
北東側も遮るものがなく日当たり◎ 上階のルーフバルコニーからの視線は少し気になるかもしれません。
室内に戻りましょう
左手のドアは、手前から洋室→水まわりの順に並んでいます。
約5.4帖の洋室
縦長の間取りで家具の配置がしやすそうな洋室。ハンガーパイプ付きのクローゼットは洋服の収納にぴったりです。さすが、日本屈指のセレクトショップによるプロデュース。
もういっちょルーフバルコニー
な、なんとこちらの物件には、ほぼ同サイズのルーフバルコニーがもうひとつ! こちらは物干し場として使うもよし、ガーデニングをするもよし。ふたつもあると、かえって使い道に迷っちゃいそうですね(笑)
ひとつめのルーフバルコニーとは小さな隙間でギリギリつながっていますが、無理せず分けて使うのがよさそうです。
再びLDKへ
お待たせしました! 気になるキッチンを見てみましょう!
友人を招いてバーテン気分を味わいたくなりそうなアイランドキッチン。カウンター越しの夜景もさぞ綺麗でしょう。背面のカップボードにはお気に入りの食器やグラスを並べて、ディスプレイとしても楽しんでみては。
最後に水まわりをチェック
洗面雑貨にこだわるオシャレさんにもご満足いただけそうな洗面化粧台。バスルームには浴室乾燥機が備わっています。
美味しい立地なんです
左上・凛々しい佇まいが目を惹く本格和風料亭「紫芳庵」。庭園を眺めながら、和みのひと時を。(280m 徒歩4分)/右上・物件のすぐ真裏にある、隠れ家的フレンチレストラン「Lyla(ライラ)」。その日の仕入れによってメニューが変わるというユニークなお店で、何度訪れても楽しみがあるんだとか。(170m 徒歩3分)/左下・シチリア料理専門店「Ristorante da NIno(リストランテ ダ ニーノ)」。人気店なので訪れる際はご予約を!(650m 徒歩9分)/右下・芸能人もお忍びで訪れるという京懐石「菊乃井」。敷地内のしつらえもスペシャル感が溢れています。特別な日にぜひ。(500m 徒歩7分)
足を伸ばせば 名所だらけ
左上・お部屋に緑が欲しい時は、青山一丁目方面に足を伸ばして「SHARE GREEN MINAMI AOYAMA(シェアグリーン南青山)」へどうぞ。敷地内にはカフェやワークスペースもありますよ。(900m 徒歩12分)/右上・赤坂方面にはご存知「赤坂サカス」が。商業施設をはじめ、ライブハウスやエンターテインメント劇場などが入る複合施設です。(700m 徒歩9分)/左下・六本木方面には、都会のオアシス「檜町公園」が。敷地内には日本庭園から浅瀬の渓流までありますよ。(500m 徒歩7分)/右下・そんな公園のお隣には、眺望でも顔を覗かせていた「東京ミッドタウン」が。ウィンドウショッピングだけでも楽しい複合施設です。(850m 徒歩11分)
カウカモ編集部より
マンションは外観のカッコよさもさることながら、管理体制も二重丸。2019年11月時点で修繕積立金の貯蓄額が約2億円以上貯まっています。ホテルライクな共用部の設えも見逃せません。
アイランドキッチンを主役に置いた内装は、さすがの一言! 夜景をバックに、友人を招いてバーテン気分を味わう休日が目に浮かびます。晴れた日には、自慢のルーフバルコニーで至福の一時をどうぞお楽しみください。
住戸の内装がいいだけでは合格点を出せないのがリノベ物件の難しいところ。ところがこちらの住まいは、『内装・建物・住環境・交通利便性』のすべてにおいて平均点以上を叩き出す優等生。こんな物件との出会いはなかなか訪れないですよ。どうぞ、お早めに!
writer / editor:酒井 大作
こちらの物件が位置するのは「乃木坂」駅(徒歩7分)、「赤坂」駅(徒歩9分)、「青山一丁目」駅(徒歩9分)の真ん中。少し足を伸ばせば “六本木エリア” も徒歩圏内で、グルメもファッションも移動もお手の物です。