売主さまのご紹介

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Tさまファミリー

ご夫婦+お子さま2人の4人家族。フルリノベーションされた住戸を2017年に購入されました。ご夫婦ともにリモートワーク中心となったことをきっかけに、郊外へのお住み替えを決めたそう。

「経堂」の利便性 ご存知ですか?

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左上・今回ご紹介する物件の最寄り駅は「経堂」(徒歩5分)。駅前のバスロータリーからは複数系統のバスが発着しており、「渋谷」行きは日中約15分間隔で走行していますよ。/右上・複合施設「経堂コルティ」は、ショッピングやグルメに加えクリニックまで入っているという心強さ。(400m 徒歩5分)/左下・季節のフルーツを使ったパフェやサンドウィッチが人気のカフェ「ICHIMAN(イチマン)」は、売主さまのお気に入りなんだそう。(600m 徒歩8分)/右下・駅からマンションへは「農大通り商店街」を通るルート。気になるお店がたくさんありましたよ。(120m 徒歩2分)

売主さま

複数の大型スーパーや生活利便施設が充実する一方、隠れた名店やオシャレなカフェもあり、オンとオフのどちらも楽しめる街ですよ。

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小田急線「経堂」駅から「新宿」駅へは急行で乗車時間10分ほど。千代田線へ乗り入れているので、「代々木上原」や「表参道」といった人気エリアへも乗り換えなしでアクセスできます◎

階段で3階へ

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左・日差しの降り注ぐ幅広の共用階段。あいにくエレベーターはございません。/右・ご紹介する3階角住戸の玄関扉。取手がゴールド♡

お邪魔します カウカモです

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左・天然大理石が敷かれた廊下には洋室や水まわり、収納の扉がピシッと整列!/右・L字の廊下を曲がると、自然光が漏れ出す扉の向こうは……

約20.5帖の 広々LDK!

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思わず手を広げて踊り出したくなる、ダイナミックなリビングダイニング(LD)がお出迎え! ウォールナットの無垢フローリングが気持ちいいです♡

売主さま

週末に友人たちとホームパーティーをするのが趣味なので、LDの広さは決め手のひとつになりました。

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ライトベージュの壁面と天井のファンも相まって、品のあるカフェのような空間。 シックとナチュラルを掛け合わせた内装は、さまざまなテイストの家具にフィットしそうです。

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こちらは2017年4月にフルリノベーションされた住戸です。売主さまはきれいにご使用されていましたが、設備などの使用感は現地でご確認くださいね。

バルコニーへ 出てみましょう

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お向かいの建物ビューですが、南西向きのため日差しはしっかり届いてきました!

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幅はややコンパクトではあるものの、窮屈さは感じません。売主さまはプランターを置いていますが、物干し金具が備わっているので、洗濯物を干すこともできますよ。

室内に戻って

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一面だけテイストの異なる壁や、キッチン上部の折り下げ天井がさり気なくアクセントに◎ 中央に見える白い扉は収納です。

売主さま

LDの収納は、コレクションしている食器類やリキュール、食材や調味料のストックなどを整理するのに重宝しています。

お喋りしながら 楽しくお料理

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左・3口ガスコンロと食洗機の備わったオープンキッチン。換気用のルーバー窓付きです◎/右・背面にはキッチンシェルフを置けるくらいのスペースがあり、使いやすそう!

売主さま

友人や家族とコミュニケーションしながらお料理ができる、お気に入りのキッチンです。キッチンの前面も収納になっているので、ティーカップや取り分け用のお皿を入れておくと便利ですよ。

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近々パーティーのご予定ありますか……?(お呼ばれしたいです!)

約8帖の洋室A

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二面採光の明るい室内は、寝室+ワークスペースとして使えそうな広さがあります◎

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右手が廊下へ続く扉、左手の引き戸を開けると……

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左・コの字型の大きなウォークインクローゼット(WIC)が! 天井から床まで余すことなく使える魅力的なスペース♡/右・奥の窓はマンション前の通りに面しているため、車が通ると少し音が聞こえます。

売主さま

ファッションが好きなので、収納力があることも物件選びのポイントでした。

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まだまだ収納が出てきますよ〜! さて、次のお部屋へ行ってみましょう。

約5帖の洋室B

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こちらにも窓があり、コンパクトな洋室ながら風通しは◎ もちろん収納付きです。ご主人の書斎としてご使用されていましたよ。

売主さま

今は夫婦ともにリモートワーク中心なので、ワークスペースを分けられる間取りでよかったと感じています。

洋室Cにも あるんです

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約6帖の洋室C。売主さまは子ども部屋として使用されていました。引き戸を開けると……

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左・こちらにもWICがありました! お子さまのおもちゃやお洋服がギュッと詰まった宝箱のよう。/右・洋室奥の窓を開けると、洋室Bまでつながるサービスバルコニーがありました。主に室外機置き場として使用されています。

売主さま

全居室にエアコンを設置しているので、どこで過ごしていても快適なんです。設置済みのエアコン4基は差し上げます。

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太っ腹……! それに、全居室に窓があるのも風通しがよくていいですよね。

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キッズスペースや家具のレイアウトがしやすそうなほぼ真四角の形です◎

水まわりは 廊下スペースに

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左・2ボウル付きのワイドな洗面台は、さりげなくデザインタイルが貼られています♡/中央・シャワーパネル付きのホテルライクなバスルーム。/右・トイレには鏡と手洗い器付き! 奥に見える縦長の扉は収納です。

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廊下沿いにも収納スペースがありますよ。写しきれなかったため、実際に現地でご確認くださいね。

玄関先の扉を開けると

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なんと、シューズインクローゼット(SIC)になっていました!

売主さま

アウトドアグッズの収納や非常時の備蓄にも使える広さがあって便利ですよ。

1982年竣工の建物

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左上・総戸数16戸の小規模マンション。2013年に大規模修繕工事を実施済みです。/右上・エントランスには段差があります。住戸階へも階段を利用するので、重たい荷物を持っている時にはちょっぴり気合いが必要カモ。/左下・清潔に保たれたエントランスホール。管理人さんは週4日間、8:00〜10:30まで巡回で勤務されていますよ。/右下・建物の左奥に駐輪スペースがあります。

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2021年11月現在駐車場の空きはございません。駐輪場は無償でご利用可能です(要事前申請)。

売主さまの お墨付き

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左上・日替わりで産地が変わる、こだわりのお蕎麦が評判の「しらかめ」がご近所。おつまみ系も充実しています。(78m 徒歩1分)/右上・アンティーク家具や衣服、食器までを扱う雑貨店「Rungta(ルンタ)」。店内の雰囲気も素敵です。(100m 徒歩2分)/左下・マンション付近の緑道をまっすぐ進めば噴水のきれいな「石仏公園」が。お子さまの遊び場にもオススメ。(270m 徒歩4分)/右下・フルーツのようにきれいな酸味と甘みのある珈琲の味を追求するカフェ「FINETIME COFFEE ROASTERS(ファインタイム コーヒー ロースターズ)」。(400m 徒歩5分)

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カウカモ編集部より

さまざまな家具やインテリアを柔軟に受け入れてくれる内装や、住まう方のお気に入りアイテムをすべて受け入れてくれそうな収納力、各居室に風を取り込む住戸位置など、魅力がいっぱいの住戸。特に、ご家族やご友人との団らん風景が浮かぶダイナミックなLDは、居心地がよくいつまででもお喋りしていたくなる空間でした。


また、マンション最寄りのスーパー「ライフ経堂店」は24:00まで営業しており、商店街も近いため日々のお買い物には困らなさそうでしたよ。


2016年に管理規約が改定されており、現在はペット飼育禁止となっております。改定以前より飼育されている方は容認されておりますので、その点はご留意くださいね。

コロナ情勢が落ち着いてきた今、『久々に友人たちと時間を忘れるほどお喋りしたい!』 と感じている方も多いのではないでしょうか。これからどんな時代がやってくるか分かりませんが、この空間で食べて、話して、くつろげる暮らしは、日々のエネルギー源になりそうだと感じました。


なお、こちらの物件は居住中のため、ご内見の日時に調整が必要な場合がございます。あらかじめ了承ください。

writer/editor : 守田 可愛