世田谷区北沢(下北沢駅)
シモキタパノラマ
藤和下北沢ハイタウン
ラフな空気感が漂い、おしゃれさとカルチャーが交差する「下北沢」。駅から徒歩2分、劇場と一緒になった街のシンボル的なマンションの11階。地上でも、上空でも、視界いっぱいの下北を満喫せよ。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
下北沢・三軒茶屋
現在販売中のおすすめ中古マンション
![カウカモに住まい購入の進め方を相談してみませんか?](https://img.cowcamo.jp/assets/sprockets/magazine/consultation-form-banner/sp-b6ff80e26b0fb57ccd177911631fbd009f4ff0b24ca7893e0b504882fccd3726.webp)
駅チカの特権! “シモキタ” を満喫せよ
![<b>左上・</b>今回の舞台は言わずと知れた人気タウン「下北沢」。駅の上にある商業施設「シモキタエキウエ」はレストランや雑貨店など全16店舗が入居しています。(徒歩2分) /<b>右上・</b>駅の高架下の商業施設「ミカンSHIMOKITA」は、2022年3月にオープンしたばかり。「TSUTAYA BOOKSTORE 下北沢」や多国籍の飲食店、古着・雑貨店、世田谷区運営の図書館カウンターなど、個性豊かな店舗が集うホットスポットです。(徒歩2分)/<b>左下・</b>そして地上の線路跡地には「reload(リロード)」が。店主の顔が見える “個店街” をテーマにした商業空間です。(徒歩3分)/<b>右下・</b>「下北沢線路街 空き地」では、さまざまなジャンルのイベントや、オーナーが定期的に入れ替わるポップアップキッチンが開催されていますよ。(徒歩3分)](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/436825/content_01-c.jpg)
左上・今回の舞台は言わずと知れた人気タウン「下北沢」。駅の上にある商業施設「シモキタエキウエ」はレストランや雑貨店など全16店舗が入居しています。(徒歩2分) /右上・駅の高架下の商業施設「ミカンSHIMOKITA」は、2022年3月にオープンしたばかり。「TSUTAYA BOOKSTORE 下北沢」や多国籍の飲食店、古着・雑貨店、世田谷区運営の図書館カウンターなど、個性豊かな店舗が集うホットスポットです。(徒歩2分)/左下・そして地上の線路跡地には「reload(リロード)」が。店主の顔が見える “個店街” をテーマにした商業空間です。(徒歩3分)/右下・「下北沢線路街 空き地」では、さまざまなジャンルのイベントや、オーナーが定期的に入れ替わるポップアップキッチンが開催されていますよ。(徒歩3分)
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駅徒歩2分の シンボリックマンション
![<b>左上・</b>1982年竣工、総戸数140戸の大規模マンション。1・2階はショッピングセンターと劇場になっており、住戸は3階からが住戸フロア。住人用のエントランスは別にあります。/<b>右上・</b>アールの意匠がレトロな、マンションの後ろ姿。先ほどご紹介した商業施設「ミカンSHIMOKITA」がお隣。/<b>左下・</b>共用ロビーには管理人室と2基のエレベーターが備わっています。/<b>右下・</b>住戸が所在するのは11階。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/436826/content_02-c.jpg)
左上・1982年竣工、総戸数140戸の大規模マンション。1・2階はショッピングセンターと劇場になっており、住戸は3階からが住戸フロア。住人用のエントランスは別にあります。/右上・アールの意匠がレトロな、マンションの後ろ姿。先ほどご紹介した商業施設「ミカンSHIMOKITA」がお隣。/左下・共用ロビーには管理人室と2基のエレベーターが備わっています。/右下・住戸が所在するのは11階。
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24時間体制で管理人さんが常駐しており、セキュリティ面に安心感があります。
約19帖のLDK
![ナチュラルでどんなインテリアにも合わせやすそうな空間。広々としており、大きめの家具を置いてもこの通り。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/436804/content_03.jpg)
ナチュラルでどんなインテリアにも合わせやすそうな空間。広々としており、大きめの家具を置いてもこの通り。
![南向きの窓からたっぷりと光が届きます。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/436805/content_04.jpg)
南向きの窓からたっぷりと光が届きます。
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さらに、地上11階からの眺望も自慢なんです。ご覧あれ!
空と街の ハーフ&ハーフ
![スカッと気持ちいい南向きの空。(いい意味での)駅チカの雑多感から一転、このギャップがたまりません!](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/436806/content_05.jpg)
スカッと気持ちいい南向きの空。(いい意味での)駅チカの雑多感から一転、このギャップがたまりません!
![バルコニーはLDKと洋室Aの前をまたがっています。広い!](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/436827/content_06-c.jpg)
バルコニーはLDKと洋室Aの前をまたがっています。広い!
室内に戻って
![LDKと洋室Aの仕切りを開放すると、約24.3帖の大空間として使えます。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/436809/content_07.jpg)
LDKと洋室Aの仕切りを開放すると、約24.3帖の大空間として使えます。
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よく目につく正面のオープンラックには、実用的なアイテムを飾るもヨシ、お気に入りの雑貨を飾るもヨシです!
ワイドな対面キッチン
![腰壁が立ち上がっており、手元が隠れてスッキリ見えるのがポイント。背面には食器棚を置くスペースも確保されています。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/436828/content_08-c.jpg)
腰壁が立ち上がっており、手元が隠れてスッキリ見えるのがポイント。背面には食器棚を置くスペースも確保されています。
約5.3帖の洋室A
![ワークスペースなどにするとちょうどよさそうな空間。仕切りはクリアで、掃き出し窓まであるため、開放的に過ごせます。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/436812/content_10.jpg)
ワークスペースなどにするとちょうどよさそうな空間。仕切りはクリアで、掃き出し窓まであるため、開放的に過ごせます。
![折れ戸2枚分の収納を完備。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/436813/content_11.jpg)
折れ戸2枚分の収納を完備。
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そうそう、この住戸は収納量も自慢です! 廊下&土間スペースを見てみましょう。
アイテムたちの 居場所
![<b>左・</b>アウトドアグッズやベビーカーなどを置くのにぴったりな玄関土間。/
<b>右・</b>手前に稼働棚、奥にはクローゼットが備わっています。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/436829/content_12-c.jpg)
左・アウトドアグッズやベビーカーなどを置くのにぴったりな玄関土間。/
右・手前に稼働棚、奥にはクローゼットが備わっています。
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感度の高いお店が並ぶ「下北沢」。ついついアイテムが増えてしまいそうなので、この収納量は頼もしい限り……!
約6.5帖の洋室B
![共用廊下に面した洋室B。ベッドだけではなく、棚やデスクを置くこともできそうなサイズ感です。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/436816/content_13.jpg)
共用廊下に面した洋室B。ベッドだけではなく、棚やデスクを置くこともできそうなサイズ感です。
![収納はふたつに分かれているので、整頓もラクラク。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/436817/content_14.jpg)
収納はふたつに分かれているので、整頓もラクラク。
回遊性のある水まわり
![<b>左・</b>三面鏡付きの洗面台。/<b>右・</b>広々とした脱衣スペース。ハンガーパイプや可動棚付きで、洗濯を快適に行えそう。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/436830/content_15-c.jpg)
左・三面鏡付きの洗面台。/右・広々とした脱衣スペース。ハンガーパイプや可動棚付きで、洗濯を快適に行えそう。
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脱衣スペースはクローゼットともつながっています。入浴前後に服を取りにいけるなど、よく考えられた動線です◎
![<b>左・</b>1317サイズのバスルーム。/<b>右・</b>トイレの床はタイル貼りで清掃性◎](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/436831/content_16-c.jpg)
左・1317サイズのバスルーム。/右・トイレの床はタイル貼りで清掃性◎
地に足ついた暮らしやすさ
![<b>左上・</b>マンションの目の前には、スーパー「オオゼキ」が。(徒歩1分)/<b>右上・</b>ホテルを併設したカフェ「SIDEWALK COFFEE ROASTERS(サイドウォークコーヒーロースター)下北沢店」は、地上線路跡地にできたトレンドスポット。お仕事の打ち合わせにもぴったりな、落ち着いた雰囲気です。(徒歩5分)/<b>左下・</b>「世田谷代田仁慈保幼園(じんじほようえん)」。コミュニティスペースやギャラリーを併設し、地域に開かれた認可保育園です。お子さまの想像力が豊かに育まれそうですね◎(徒歩10分)/<b>右下・</b>小田急線の世田谷代田駅、下北沢駅、東北沢駅をつなぐ開発プロジェクトのひとつとして誕生した温泉旅館「由縁(ゆえん)別邸 代田」。温泉を楽しめる露天風呂付き大浴場、割烹、茶寮、SPAがあり、日帰り利用もできるのでたまに非日常を味わってみては。(徒歩12分)](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/436832/content_17-c.jpg)
左上・マンションの目の前には、スーパー「オオゼキ」が。(徒歩1分)/右上・ホテルを併設したカフェ「SIDEWALK COFFEE ROASTERS(サイドウォークコーヒーロースター)下北沢店」は、地上線路跡地にできたトレンドスポット。お仕事の打ち合わせにもぴったりな、落ち着いた雰囲気です。(徒歩5分)/左下・「世田谷代田仁慈保幼園(じんじほようえん)」。コミュニティスペースやギャラリーを併設し、地域に開かれた認可保育園です。お子さまの想像力が豊かに育まれそうですね◎(徒歩10分)/右下・小田急線の世田谷代田駅、下北沢駅、東北沢駅をつなぐ開発プロジェクトのひとつとして誕生した温泉旅館「由縁(ゆえん)別邸 代田」。温泉を楽しめる露天風呂付き大浴場、割烹、茶寮、SPAがあり、日帰り利用もできるのでたまに非日常を味わってみては。(徒歩12分)
![cowcamo](https://img.cowcamo.jp/uploads/items/pictures/icon-camo.png)
カウカモ編集部より
おしゃれさとカルチャーだけでなく、地に足ついた暮らしやすさにも定評のある「下北沢」。物件の周辺は新しい商業施設が続々とオープンしていますし、個性的な個人店や劇場、ライブハウスなども点在しており、歩くだけで気分が高揚します。
マンションは、最寄り駅まで徒歩わずか2分という非常にうれしい立地。なかなかこんなに “下北ど真ん中” の物件ってレアなのです。
住戸は専有面積約76㎡で、広々としたLDKや収納力が自慢です。それに都心とは思えない開放感のパノラマビュー。推しどころがありすぎて困るくらいです。
街にくり出して、家でゆっくり休んで、また街へ……といったアクティブなサイクルを送れそう。下北にどっぷり浸かりたい方、お待ちしております!
writer / editor : 高山 翔矢
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小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅(徒歩2分)。どちらも急行が停車し、「新宿」までは乗車時間約8分、「渋谷」までは約4分でダイレクトアクセスができます!