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最寄り駅の「三鷹」(徒歩5分)からマンションまでは、玉川上水を横目に見ながら緑道を歩きます。駅前の利便性と緑豊かで穏やかな住環境、どちらも手に入る立地ですよ。

紅葉のトンネルをくぐって

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2008年に竣工した、地下1階付き地上3階建ての低層マンション。赤や黄色に染まった植栽が出迎える階段を下りると、オートロックと宅配ボックス付きのエントランスがあります。応接スペースが設えられた共用ホールは、ホテルライクな印象。

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管理人さんは平日の日中に勤務されています。ご挨拶すると、にこやかに共用廊下まで案内してくださいました。

売主さま

2021年12月現在、自転車置き場(月額200円)と駐車場(月額20,000〜24,000円)にはいずれも空きがあります。ご利用を希望の方は最新状況をお調べいたしますので、お問い合わせくださいね。

お邪魔します

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左・ご紹介する住戸は、内廊下を奥へと進んだ所にあります。重厚感のある玄関扉を開けて、室内へ。/右・玄関まわりの面積は最小限に抑えているものの、シューズボックスはトールタイプの大きなものが採用されています。

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左・ガラス入り戸の先はLDK。その向かいにチラリと見える折れ戸の中は収納です。/右・トイレは玄関扉を背にして右手に位置しています。ちょっとしたものを置くのに便利なカウンターと、独立した手洗い付き。

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こちらの住戸は、地下1階〜1階所在のメゾネットタイプ。下階にLDK、上階にベッドルームがあります。まずは下階からご紹介しますね。

螺旋(らせん)階段が優美な 約17.2帖のLDK

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LDKは西向き。吹き抜け構造で、上階の窓からも自然光が入ります。くるくると弧を描いた白い螺旋階段が、まるで新体操のリボンみたい。

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リビングスペースには造作のテレビボードが。こまごまとしたものを一箇所にまとめて、すっきりとした暮らしを送れそうですね。

プライベート感のあるテラス

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テラスでは、外からの視線を気にすることなく過ごせそう。水栓が備わっているため、お掃除も簡単です。

室内に戻って

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リビングスペースから振り返ると、さらに開放感がありますね。

キッチンを拝見

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キッチンは3口コンロと大きめの食洗機付き。キッチン本体のほかにダイニングスペース側にも棚があるので、調理器具と食器類を分けて収納するとよさそう。

階段を上がって 上階へ

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左・階段脇には大きな棚が備わっています。ズラリと本を並べて、パートナーと共用のライブラリーにしたいですね。/右・洋室は、右手に見える扉の先にあります。

窓を開けると……

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奥行き深めのバルコニーが。左手には隣戸が見えるため、ちょっと配慮が必要かもしれません。

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お洗濯物は、採光を確保できる上階のバルコニーに干すのがよさそう。洗濯機置き場も上階の洗面室にあるので、お洗濯のために階段を上り下りする心配はありません。

約6.4帖の洋室

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洋室にもこんなに大きな棚が! しかも、収納はこれだけではなくて……

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左・ウォークインクローゼット(WIC)もあります。左右に枕棚とハンガーパイプが備わっているので、おふたりで分けやすそう。/右・室内窓を開けると、バルコニーから光が届きます。

最後に 水まわりへ

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左・洗面台は大きめで、収納もたっぷりとした造り。奥には洗濯機置き場と、ランドリーグッズの収納場所にちょうどよさそうな棚があります。/右・ライトブルーのタイルがさわやかな浴室。

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洗面室と浴室には、洋室からアクセスする間取りです。ちょっと不思議な感じもしますが、ベッドルームと身支度を整える場所が隣接しているのは意外と合理的かも?

売主さま

こちらの物件はフルリノベーションではなく、クロスの貼り替えや床の補修、一部設備の交換などを実施しています。既存利用部分の使用感に関しては、現地でご確認くださいね。

ご近所開拓が楽しそうな街 「三鷹」

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左上・最寄り駅はJR中央・総武線「三鷹」。直結の商業施設「アトレヴィ三鷹」には、飲食店や食料品店、書店などが揃っています。(徒歩5分)/右上・1919年創業の老舗「三鷹丸十ベーカリー」。晴れた日は焼きたてのパンを買って、テラスで朝食なんていかがでしょう?(600m 徒歩8分)/左下・「菓子厨房 レヴェ」はケーキや焼き菓子の名店。無添加の素材にこだわった、上品な甘さが特徴です。(650m 徒歩9分)/右下・日用品と古道具のお店「四歩(しっぽ)三鷹店」は、吉祥寺にある同名カフェの姉妹店。新生活を彩るアイテムが見つかりそう。(800m 徒歩10分)

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カウカモ編集部より

「三鷹」駅から徒歩5分。あいにく雨が降る中での取材となってしまいましたが、エントランスでパッと鮮やかな紅葉に出迎えられて、なんだか気分が晴れるようでした。

エントランスや共用廊下から漂うホテルライクな雰囲気を裏切らず、高級感のある魅力に包まれた住戸。LDKは地下1階部分のため日当たりを心配していましたが、吹き抜けのおかげで開放感に満ちた住まいでした。晴れた日なら、もっと明るい空間だと思いますよ。


ペットとの暮らしをお考えなら、螺旋階段を楽しそうに駆けまわる姿を見られるかもしれません。気になった方は、ぜひご内見にお越しくださいね。

writer/editor : 軽部 優海