北区神谷(志茂駅)
ルーバル・パーク
ライオンズガーデン赤羽
360度の天空の下、太陽に見守られる我が家の “ルーバル・パーク”。パパはゴルフの素振り、ママはヨガ、ボクはキックバイクでグルングルン。ひと汗書いたあとはレジャーシートの上でピクニック気分。夜はテントの中から星空観賞会。さて、明日はこの公園で何をしよう?
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
志茂と赤羽
左上・今回ご紹介する物件の最寄りは、東京メトロ南北線「志茂」駅。(徒歩8分)/右上・少し距離はありますが、JR埼京線・京浜東北線などを利用できるターミナル駅「赤羽」も徒歩圏内です。(徒歩18分)/左下・大きな公園が点在するのもこの街の魅力のひとつ。最寄りはこちらの「北運動場」。遊具でのびのび遊べそう。(徒歩5分)/右下・「北清掃工場」の余熱を利用した温水プールがある「元気ぷらざ」。全長72mのウォータースライダーや流水プールもあって年中楽しめます。(徒歩6分)
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360度晴天ナリ
まるで展望台のようなルーフバルコニーにお邪魔しています。どちらを向いても視界を遮るものがなく、ただただ大きな空が広がっていますよ。左奥に、ひょっこり富士山を発見!
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右手の建物は印刷工場。現地には解体予定の看板が出ていましたが、取材時は着工前のため音の影響については未確認です。こちらは現地でもお確かめくださいね。
広いーっ。奥のペントハウスのような建物が住居部です。正面のテラス窓からは洋室Aに出入りできます。
ルーフバルコニーは住戸の側面まで延びており、こちらの扉はリビングダイニング(LD)へつながっています。さらに奥にも扉があり、キッチンにつながっていますよ。
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月額1,790円の使用料がかかりますが、住戸を超える広さのルーフバルコニーが使えるなんて、なんという特別感……! キッチンやLDからも直接出入りできるので、食べ物などを運ぶ際にも便利です。
改めましてLDKへ
正面の窓から約15.3帖のLDKに戻ってきました。冬場でも全体に日差しが届き、ポカポカです。
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右奥に見えるキッチンに行ってみましょう。
サブウェイタイルが可愛いキッチン。ノッポな水栓もスタイリッシュ♡
左・背面に家具を配置したい場合は、奥行き浅めの物を選ぶのがよさそう。手前の凹みが冷蔵庫置き場です。正面の扉を開けると……/右・バルコニーがあり、低めの梁(はり)を潜って先ほどのルーフバルコニーに出られる造り。
左・ブラックをアクセントとしたシンプルなキッチン。レンジフードの色まで白で統一されていて◎/右・キッチン横にある収納は、カップボードやパントリーとして、幅広く活躍してくれそう。
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シンクの手元(引き出し部分)にはコンセントが備わっており、便利に使えそう!
キッチンからLDを見たカット。床と天井には同素材の木板を採用しており、柔らかな印象です。右手に見える、ダークグレーのハイドアの先は洋室Aにつながっていますよ。
売主さま
単調にならないように、建具や素材にこだわりました。天井は間接照明と木の板貼りでデザインしています。自然光で過ごす日中も気持ちいいですが、間接照明が照らす夜も落ち着いた雰囲気で素敵ですよ。
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掃き出し窓を開け、3つ目のバルコニーに出てみましょう!
南向きのバルコニー
スコーンと抜ける眺望は開放感◎ 大きな空を舞台に、一日中太陽の軌跡を観察できちゃいます。
すべての居室に面したワイドスパン。どこで過ごしていても明るいです!
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見渡す景色は住宅街で、静かな環境です。
LDに隣接する 約6.3帖の洋室A
二面に窓があり開放的! 右手の窓からはルーフバルコニーへ、左手の窓からは南向きのバルコニーへ出られます。
対面にはオープン棚とクローゼットが。ルーバー仕様の扉が海外っぽくて素敵♡
売主さま
こちらの洋室はカーペット敷きにし、品のいい雰囲気に仕上げました。
もう一度LDKへ
洋室Aから見たLDK。正面のガラス扉の先に玄関があります。
cowcamo
薄い枠で縁取られた大きなガラス扉がスタイリッシュ!
ふたつの洋室と水まわり
左・廊下の右手にふたつの洋室が、左手に水まわりが配置されています。/右・玄関扉を背にしたカット。ブラックの下足入れをはじめ、モダンな雰囲気が漂います。
約4.7帖の洋室B
南向きのバルコニーに面した窓から、たっぷり陽光が入ってきます。壁面には大きめのクローゼットを完備◎
約6.5帖の洋室C
ゆるやかに間仕切る木製ルーバーがアクセント。写っていませんが、洋室Cは三面採光です!
左・窓の前から見返してみましょう。ルーバーの透け感がいい感じですね。/右・ルーバーの裏側は、オープンクローゼットになっています。
水まわりチェック
左・木目調の面材をあしらった洗面化粧台と洗濯機置き場のある脱衣室。/中央・窓付きのユニットバスは1418サイズ。浴室換気乾燥機付きで、雨の日のお洗濯も安心です◎ /右・廊下に面したトイレ。
共用部をご案内します
地上5階建て・総戸数40戸の建物は、平成生まれ。植栽に沿って右手に進むと、駐車場と自転車置き場があります。
管理人さん
2022年12月現在駐車場・自転車置き場には空きがございます。また、2021年に大規模修繕工事を実施済みです。
左上・スロープ付きのエントランス。/右上・さまざまなサイズの宅配ボックスを完備。オートロック扉から中へと進みましょう。/左下・エントランスホールには大きな応接セットが。/右下・エレベーターで最上階の5階へ。右側に位置する角住戸が今回のお目当てです。
cowcamo
管理人さんは月曜日から土曜日の朝8:30~11:45に勤務されています。
赤羽エリアへお散歩
左上・建物全体が緑で覆われた「Ery’s Cafe(エリーズカフェ)」。季節が訪れると、エントランスまわりにはバラが咲き誇ります。(徒歩17分)/右上・肉バル「肉とホル。」では、A5ランクの黒毛和牛を使っています。ステーキ、肉寿司、ローストビーフと選択肢豊富で迷っちゃいそう!(徒歩15分)/左下・オシャレな一軒家カフェ「cafe milk(カフェミルク)」は、ランチメニューも豊富。(徒歩12分)/右下・「北区立赤羽公園」には遊具がいっぱい! 公園近くには「赤羽児童館」もあり、お子さまの遊び場には困らない環境と言えそうです。(徒歩14分)
カウカモ編集部より
「志茂」駅周辺は、フラットで穏やかな街並み。公園や温水プールなど、ファミリー層にうれしい施設が充実している印象です。2022年12月現在、物件から徒歩2分の場所ではショッピングモール「イオンスタイル」が建設工事中でしたよ。これは、ますます便利になりそうな予感……。
一方、生活圏内の「赤羽」駅周辺は、“せんべろ” 可能な「赤羽一番街商店街」(徒歩20分)
や、大きなショッピングセンターが建ち並ぶ繁華街。穏やかな住環境を手に入れつつ、休日は “赤羽エリア” を開拓! そんな暮らしはいかがでしょう。
住戸の主役はなんといっても、360度の空を独り占めできるルーフバルコニー! とにかく広くって広くって……。“おうち時間” のバリエーションがぐんと広がりそうな住まいです。内見時には、細部までこだわった内装と、隅々まで届く日差しも要チェックですよ◎
writer:南田 かおり / editor:守田 可愛
フラットな街並みなので、自転車があるとより活動範囲が広がりそう。また、北本通り沿いの「北車庫前」停留所(徒歩2分)からは「赤羽」行きのバスが出ているので、雨の日や大荷物の日は利用すると便利ですよ。