便利なエリアに 歩いて&バスでGO

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左上・最寄りは東急田園都市線「高津」駅。(徒歩12分)/右上・雨の日や荷物が多い際は、バス利用が便利です。一番近いバス停「北見方」までは徒歩2分!/左下・駅からマンションへの道のりに朝8時から深夜0時まで営業しているスーパー「まいばすけっと 南二子店」があります。(徒歩8分)/右下・駅前にショッピング施設が広がるJR南武線・東急田園都市線・東急大井町線「溝の口」駅も徒歩19分の距離に。

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バス停「北見方」(徒歩2分)からは「高津」「溝の口」「武蔵小杉」「川崎」方面への便が発着しています。本数が少ない時間帯でも10分に1便はあるのでオススメですよ!

空を近くに感じる 二面バルコニー

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開放感のあるLDKからご紹介! 広さは約13.1帖で、北と東向きのバルコニーに面しているため視線が気持ちよく抜けます。

しかも北側は 巨大なルーフバルコニー!

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広さは約36㎡もあり、どう活用しようかイメージするだけでワクワクしますね! 洋室Bとキッチンにも面していますよ。

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遠くにある「二子玉川」のビル群などまで見渡せます。西側は同マンションの共用外廊下に面していますよ。

売主さま

上階部分はほか住戸のルーフバルコニーで、生活音が届きにくいです。

東向きのバルコニーへ

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LDKに隣接する洋室A前まで延びています。こちらで洗濯物を干して、ルーフバルコニーをのびのび使うのがいいかも。

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それぞれバルコニーに面した窓の高さは180cm前後とやや低めです。出入りの際にご注意くださいね。

LDKに戻ってきました

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続いては左側の扉の先、洋室Aを見てみましょう。

約6帖の洋室A

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東向きのバルコニーに面した洋室A。

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クローゼットは奥行きが深く、ハンガーパイプの奥に可動式の棚が備わっています。

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再びLDKに戻って、キッチンをチェックしましょう。

小窓が効いています

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キッチン横に窓があるので、採光・換気面に期待できます。空間に奥行きが生まれているのもいいですね!

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続いては廊下に出て洋室Bへ!

ルーフバルコニーに面した 約4.2帖の洋室B

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写っていませんが、共用廊下に面した西向きの窓もある二面採光◎ 正面の扉の中はコンパクトな収納です。

水まわりをチェック

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左・明るい色味でまとめられた洗面室。/中央・バスルームは1216サイズで、追焚き機能と浴室乾燥機付き。/右・トイレの収納は一部オープンになっていて、ディスプレイを楽しめそう。

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左・黒い石調のタイルが敷かれた玄関。右手前の収納は奥行きが深めです。/右・住戸は5階に所在する三方角部屋! 2020年には玄関ドアの改修工事が行われています◎

マンションは大通りから 奥まった場所に

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1993年に竣工した総戸数78戸のマンションです。清潔感のある外観や共用部がいい雰囲気ですよ♡

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2019年に大規模修繕工事を実施しています。

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左上・可愛らしい遊具やベンチがあるエントランスアプローチ。/右上・管理人さんのほかに清掃員さんもいらっしゃって、共用部分はきれいに保たれています。/左下・共用部にはオートロックと宅配ボックスを完備。/右下・ガラスブロックが優雅なエレベーターホール♡

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エレベーターを降りた後、住戸までのルートに階段の上り下りが数段あります

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カウカモ編集部より

最寄り駅からマンションまでは徒歩12分の距離ですが、歩道が広く歩きやすい道のりでした。また大通り沿いなので夜道も安心。便利な街へ、バスでダイレクトにアクセスできるのもいいですね!


こちらの物件の目玉は、約36㎡のルーフバルコニー! 外用のテーブルやチェアを置いてもまだまだゆとりある広さで、セカンドリビングとしても大活躍してくれることでしょう♡


専有面積約51㎡を2LDKにした間取りなので、居室はややコンパクトめ。ですが、これだけ広いルーフバルコニーがあったら、のびやかに過ごせそうじゃありませんか?


撮影時の天候は雨まじりの曇り空でしたが、二面バルコニー&大きな窓のおかげで、室内は照明がいらないほどの明るさでしたよ。


ルーフバルコニーの開放感はぜひ現地でご体感ください!

writer : 大川 晶子 / editor:平野 翔子