世田谷区下馬(学芸大学駅)
ワクを超えて
ロイヤルパレス学芸大学
この木枠をどう活かすかは、あなた次第。ハンモックを吊るしてくつろぐのが気持ちよさそう。それに、エアリアルヨガもできるんだって。ロールスクリーンを取り付けたら、ホームシアターも楽しめそう! 枠を超えたアイデアで、ワクワクする生活を。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
東横線・目黒線
現在販売中のおすすめ中古マンション
売主さまのご紹介
Nさま
充実した周辺環境と治安のよさに惹かれて物件を購入されたNさま。こだわりの詰まった愛着のある物件ながら、ライフスタイルの変化により、住み替えをすることに。
商店街がお出迎え
最寄りは、東急東横線の「学芸大学」駅。駅前には青果店、靴屋、飲食店などが建ち並ぶ商店街が。中には、おしゃれなカフェやタピオカ専門店なども。駅〜マンション間の通り道なので、ふらっと立ち寄れるのがうれしい。(徒歩8分)
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ぽっ///
玄関を開けると、メルヘンなアーチ型の開口にきゅん♡ 玄関のモザイクタイルもレトロ可愛い……!
売主さま
玄関には棚があったり、開き戸の下足入れがあったりと、収納が多くて便利です!
活かし方は 自由自在!
洋室は約13.9帖で、エアリアルヨガを楽しめる造りに。このままヨガに活用するもよし、ハンモックでくつろぐもよし。もちろん、取り外して空間を広々と使うこともできますよ。
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木枠にロールスクリーンを取り付けたら、ホームシアターまで楽しめそうですね!
売主さま
この木枠は室内のさりげないアクセントです。床にもこだわっていて、ハードメープルの天然木の突板を使いました。
反対側からもパシャリ。仕切りがないので、洋室全体に自然光が行き渡ります。
売主さま
東向きなので、朝は光が入ってきます。冬場なら洋室の奥まで光が届くんですよ。昼を過ぎると光が入らなくなりますが、夏場はかえって涼しいのがいいですね(笑)
活かし甲斐のある洋室だからこそ、家具のレイアウトが悩ましい……! テレビは、エアコンの下に設置するのがよさそう。
木枠の奥には、華やかなデザインクロスのクローゼットが。手前にベッドを置けば、朝はクローゼットを眺めながら洋服を決める、なんてことも◎
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クロスはお好みで変えてみるのもよさそう! 売主さまのようにアレンジを楽しんでみてください♪
反対側にもクローゼットが用意されています。
バルコニーへ
眺望はマンションで埋まっていますが、こちらを向いているのはすりガラスの窓なので、視線は気になりません。
売主さま
通りに面していないので、車の音もあまり気にならないです。
物干し竿受けを備えたバルコニー。ワイドスパンでゆったりとしており、おひとり分の洗濯物を干すには十分な広さです。
室内へ戻って
続いては、キッチン。肩を寄せ合う双子のペンダントライトが可愛らしい……。詳しく見ていきましょう!
清潔感のある キッチン
左・キッチンは3口コンロ付き。モルタルのフロアタイルで、お手入れしやすいのがうれしいですね。ユニークな形の棚には、調味料を置いたり、グラス類を置いたり。/右・冷蔵庫置き場は奥に用意されています。
ギュッとまとまった 水まわり
左・洗面室とトイレがセットになったパウダリールーム。床はフロアタイルなので、水に強い点も見逃せません。/右・石調のタイルがアクセントになった、1216サイズのバスルーム。浴室乾燥機付きです。
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洗面トイレ一体型は空間を広く使える反面、使用中は他の人が立ち入れないという弱点も。しかし、今回のようにおひとりさまの住まいであれば、気になることはほとんどありません!
スリムなお姿
駒沢通り沿いに佇む、スリムなマンション。1996年竣工で、新耐震基準に適合しています。
cowcamo
徒歩1分の「下馬六丁目」停留所からは「恵比寿」駅行きのバスが、徒歩10分の「下馬五丁目」停留所からは「三軒茶屋」駅行きのバスが出ています。
共用部のご紹介
左上・グレーの石壁でモダンな雰囲気のエントランス。/右上・管理人さんは不在ですが、オートロックを完備しています。/左下・エレベータの右側に見えるのは、当住戸の玄関扉。/右下・住戸は5階所在です。
感度の高いお店が 目白押し
左上・1952年の老舗菓子店「マッターホーン」。素材にこだわった定番スイーツのほか、季節限定の絶品スイーツも販売しています。(徒歩7分)/右上・こちらは、売主さまおすすめのクレープ店「POPHOT(ポポット)」。休日には行列ができるほどの人気店です。(徒歩6分)/左下・グルメだって絶品。カフェ「EMPORIO CAFF(エンポリオカフェ)」の明太子クリームオムライスは、口コミで絶賛の声多数。(徒歩3分)/右下・近くに大型スーパー「東急ストア 駒沢通り野沢店」があるので、日用品の買い物にも困りません。(徒歩2分)
自然に触れて 息抜きを
リラックスしたい時は、「碑文谷公園」へ。豊かなグリーンに囲まれて、涼やかな池を眺めているだけで、日々の疲れが癒されていきそうです。(徒歩5分)
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“学芸大学エリア” にはおしゃれなカフェ、料理の美味しい居酒屋やバー、銭湯といったさまざまなお店が揃っています。自宅だけに留まらず、サードプレイスを探してみるのもよいかもしれません!
カウカモ編集部より
タイトでユニークな間取りのワンルームということで、レイアウトの難易度は高め。だからこそ、住みこなしがいがあり、燃えてくるというもの!
まずは、シンボルとなる木枠をどう活かすか。ハンモックを吊るしてくつろぐだけでも十分に気持ちよさそうですが、売主さまのようにエアリアルヨガも試してみたいですよね。ロールスクリーンでホームシアターを楽しんだり、デザイン性のあるカーテンを付けて雰囲気を出してみたり。自由な発想で、遊び心を持ちながら住みこなして欲しいです!
何も住戸だけに留まらず、感度の高いお店が集まる “学芸大学エリア“ に繰り出して、サードプレイスを見つけるというのもいいですよね。都会の喧騒に疲れた時は、ふらっと「碑文谷公園」に立ち寄れば、豊かな自然に癒してもらえます♪ 「下馬六丁目」停留所から出ているバスに乗れば、「駒沢オリンピック公園」にだって行けますよ。
自身のアイデアを活かしながら楽しんで暮らせる住戸に、周辺環境が充実した立地。なんだかワクワクしてきませんか……? ビビッときた方は、ぜひお問い合わせください!
writer:秋月 胤斗 / editor:高山 翔矢
「渋谷」駅までは急行電車で約6分と、交通アクセスも良好です。では、住戸へ行ってみましょう!