羨望の立地

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左上・ご紹介する物件の最寄りは、東京メトロ半蔵門線・千代田線「表参道」駅(徒歩6分)。この立地に憧れている方も多いのではないでしょうか。/右上・独特な世界観が漂う一軒家レストラン「Museum 1999 leau a la bouche (ミュージアム1999ロアラブッシュ)」。時には、非日常の空間で贅沢なフレンチを味わうのもいいですね。(徒歩3分)/左下・シーフードフレンチをメインとしたレストラン「CILQ(シルク)」。ワインとともにどうぞ。(徒歩4分)/右下・骨董通りに出ると、口コミでも人気のパンケーキ店「CLINTON ST. BAKING COMPANY & RESTAURANT(クリントンストリートベイキングカンパニーアンドレストラン)」が。エッグベネディクトやグリルチキンサンドウィッチも美味しそう!(徒歩4分)

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物件が立地するのは “渋谷区渋谷アドレス”。「渋谷」駅へは徒歩14分の距離です。

正真正銘のヴィンテージ

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「青山学院」に面して建つ、雁行した外観が特徴的なヴィンテージマンション。竣工は1965年です。

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いいレトロさを感じられる一方で、エントランスまわりは2011年に実施済みの改装工事でオートロックを新設するなど、適宜アップデートされています。修繕積立金にウェイトを置いた共益費の徴収額も、住まう上での安心感につながりそう◎

約18.1帖のLDK

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ご紹介するのは最上階の角住戸。艶やかな内装と、折り上げ天井からこぼれる間接照明が上品な雰囲気です。右手の引き戸の先は洋室B。

バルコニーへ

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南東向きの眺望はほぼ空。心地いい風が室内まで届きそうですね。

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バルコニーはリビングダイニング (LD)と洋室Aに面してふたつ備わっていますが、どちらもサイズはコンパクト。

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規約上、手摺よりも上に物を干してはいけないため、洗濯物は乾燥機や屋上の物干し場を活用いただくのがオススメです。

室内に戻って

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正面に見えるのは扉付きのリビング収納。その右の開口はキッチンスペースです。

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キッチンは少し奥まった位置に。対面に窓があるのはうれしいポイントですね。上下に収納がたっぷり備わっているのもgood!

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冷蔵庫置き場はキッチンの手前にあります。奥に小さめのワゴンなどを置けるスペースがありますが、カップボードを配置したい場合はダイニングスペース側に置くことになりそう。

ふたつの洋室& ワークスペース

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左上・約8.4帖の洋室Aは南東向きの窓があり、採光も広さも◎ 右手のガラス引き戸を開けるとウォークインクローゼット(WIC)につながっています。/左下・約4.5帖の洋室B。窓はないものの、LDに面した引き戸に透け感があり、圧迫感を軽減してくれます。/右・LDの一角にはデスクが。おひとり分のワークスペースにちょうどいいサイズ感です。

気の利いた水まわり

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左・右手にパウダースペースが備わった洗面化粧台。/右・窓付きのバスルームは1616サイズとゆとりある広さ。

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左・とっても広々とした玄関スペース。左手の扉の先はシューズインクローゼット(SIC)です。/右・正面の扉を開けると、独立したトイレがあります。

驚きの美観をどうぞ

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左上・2011年に改装工事が行われており、エントランスは清潔感たっぷり。/右上・優雅な雰囲気のエントランスホール。管理人さんは日勤で、平日に勤務されています。/左下・ロビーに応接セットが置かれているのも、ヴィンテージマンションならでは。/右下・屋上には眺めのよい洗濯物干し場があります。

売主さま

こちらのマンションは事務所利用が可能です。また、ペットを2匹まで飼育いただけます(どちらも細則あり)。

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個人オフィスやSOHOでお探しの方にもピッタリの立地ですよね。ペットの多頭飼いができるのも、見逃せないポイント!

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カウカモ編集部より

都心の一等地に時代を超えて今も優雅に佇む、これこそ真のヴィンテージマンション。“表参道・青山エリア” に位置し、築50年以上経っても管理状態のよい、ヴィンテージの名に相応しいマンションと言えそうです。

しかも今回の募集は ”最上階角住戸”。ファンが多いマンションゆえ、すぐにお嫁に行ってしまいそうな予感……。

立地・マンション・日当たり・眺望がよく、ペット飼育・事務所利用OKと、総ポイント数がかなり高い物件です。カウカモを見てくださっているあなたへ、この掘り出し物が届きますように。

writer/editor : 守田 可愛