今だから欲しいものを君に
三井馬事公苑南ハイツ

“サザエさんの街” としても知られる東急田園都市線「桜新町」駅が最寄り。ご紹介のマンションは駅から徒歩15分とやや離れているものの、そのぶん閑静で緑豊かな環境が手に入るのが魅力です！「馬事公苑」までは徒歩４分（290m）で行けちゃいますよ。

左・住戸の玄関扉を開けると、廊下の突き当たりにLDKが。まずはLDKから……がいつものお約束なんですが、室内窓のある右側が気になる！／右・ジャン！ 土間が奥に延びて、ゆとりある収納空間になっています。共用廊下に面した窓もあるので換気力も花マルです。

左・LDKのドアを開けると、左手にセミオープンなワークスペースを発見！ ここだけわずかに床が高くなっていて、ふっと気分が切り替わるのを感じます。／右・デスクの左右は有孔ボード、正面は黒板素材で仕上げられています♡

南西向きの掃き出し窓からいっぱいに光が入る、明るい空間です。

奥の壁はミントカラーのクロスでさわやかに。そして天井は白の塗装仕上げでほどよくラフな印象に。

窓を背にしたカット。右手がキッチン、正面に見える室内窓の向こうは、後ほどチェックする洋室Ａです。

こちらの住戸は４階に所在しています。バルコニーはお向かいの建物より高い位置にあるので、のびのびと空を望むことができます。

LDKの横幅いっぱいに延びるバルコニー。物干し金具が備わっており、洗濯物を干す場所に困ることはなさそうです。

よく見ると、左手の壁際にもワークスペースが！ ワイドなカウンターデスクの下には電源も用意されています。

浄水器一体型水栓を完備した白いキッチン。食洗機は付いていませんが、背面のスペースに余裕があるので、冷蔵庫やカップボードを置いても快適にお料理を楽しめそう。

コンパクトな個室ですが、何気にクローゼットが大きいのでご内見時にぜひ開けてみてください。LDKとの間にある室内窓は開閉可能なので、光と空気を取り入れることができますよ。

室内窓から、土間スペース越しに優しい光が入る洋室Ｂ。共用廊下に面していないので、プライベート感が高いのがGOODですね。

ワイドなクローゼットが備わっているので収納面も安心です。

左・洗面化粧台はボウル型のおしゃれなデザイン。ただ、隣に洗濯機を置くとちょっとタイトに感じそう。壁には明るいグリーンのクロスがあしらわれています。／中央・1317サイズのバスルームには浴室乾燥機を完備。／右・トイレにはグレーのクロスが。これらはお好みで貼り替えを楽しむのもアリですね。

1979年築・総戸数53戸のマンション。周囲は穏やかな空気が流れる住宅街で、のんびり自宅時間を楽しみたい方にぴったりな環境です。

ちょっとご注意いただきたいのは、マンションのエントランスアプローチに階段（左上）があるということ。通りとの間に高低差があることで建物全体のゆったりした雰囲気が生まれているのかも……？ 共用部はレトロさを感じるものの、きれいに清掃が行き届いていました！

左上・地元民に大人気というピッツェリア「PIZZA MAFIA TOKYO（ピザマフィアトーキョー）」。24時間発酵のピザ生地はふわふわ♡ （1.2km 徒歩15分）／右上・近隣にはおしゃれな雰囲気のカフェも点在しています。こちらは、倉庫を改造して作られたという「815 Coffee Stand（ハチイチゴ コーヒー スタンド）」です。（700m 徒歩9分）／左下・個人的イチオシは、絶品サンドウィッチがいただける「Sandwich&Co.（サンドウィッチ＆コー）」。売り切れ次第閉店なのでお気をつけて！（450m 徒歩6分）／右下・日々のお買い物なら大型スーパー「ライフ 桜新町店」にお任せあれ。実はここ、「ライフ」の旗艦店なんですよ。（700m 徒歩9分）