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今回ご紹介するマンションは「自由が丘」と「尾山台」の間、目黒通り沿いに立地しています。心ときめくエリアが暮らしの舞台に♡

緑に映える レンガ色

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明るいブラウンのレンガタイルをまとった、1981年築・総戸数29戸のマンションです。陽をたっぷり受けられるよう、カクカクと雁行したデザインがレトロかっこいい! 耐震改修工事を実施しており、新耐震基準に適合しているのは大きな安心材料ですね。

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左上・エントランスは目黒通りを奥に入った所にあり、オートロックを完備しています。/左下・共用ホールは清掃が行き届いてピカピカな印象でした◎ 管理人さんは週5日勤務です。/右・エレベーターで3階へ。右手の突き当たりに見えているのが、ご紹介する住戸の玄関扉です。

売主さま

駐車場・自転車置き場ともに空きがある状態です(2022年9月時点)。駐車場は月額26,000円、駐輪場は月額1,000円でご利用いただけますよ。

それでは お邪魔します

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室内は白を基調とした明るい内装。廊下は右手に折れ、突き当たりにLDKがあります。間にある水まわりや個室は後にして、まずはLDKから見ていきましょう。

約20.5帖のLDK

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LDKは南向きで、自然光が入る開放的な空間です。グレーのクロスをあしらった壁の裏には、お隣の洋室Aがあります。

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角度を変えて、キッチン側を見るとこんな感じ。東側にも窓があり、気持ちよく午前の光が入ります。

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東側の窓を背にもう一枚。リビングとダイニング、そしてキッチンが緩やかに独立しているので、メリハリをつけて暮らせそうです。

目黒通りよ ごきげんよう

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バルコニーに出ると、眼下に目黒通りが走っています。右手に写っているコーナーサッシは洋室Aのものです。

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目黒通りは交通量が多いので、車の行き交う音についてはある程度の割り切りが必要かも。室内での音の聞こえ具合については、現地にてご確認ください。

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大通りに面していると、いいことも。日射しを遮られることが無いので日当たり良好です◎

LDKに戻って

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続いて、左奥の洋室Aをチェックしてから、右奥のキッチンへ進みましょう。

約6.1帖の洋室A

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洋室Aには目黒通りに面したコーナーサッシがあり、実際の帖数よりも広々と感じられます。音はやっぱり聞こえてきますが、日当たりはマルです。

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左・窓の反対側にはクローゼットが備わっています。建具が壁と馴染むカラーなのがGOODです。/右・クローゼットは奥行きが深いので、衣装ケースを活用して収納力を上げることもできそう。

売主さま

LDKと3つの個室、すべてにエアコンを設置済みですよ。

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おおっ、さりげなくうれしいポイントですね!
さあ、今度はキッチンへ行ってみましょう。

ゆとりあるキッチン空間

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人造大理石トップの白いキッチン。食洗機を完備しており、水栓はドイツの水栓メーカー「glohe(グローエ)」社製のものが採用されています。背面のスペースに余裕があり、食器棚などを置いてもゆったりと作業できそうです。

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キッチン横にある引き戸を開けると……?

回遊できるんです

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左・フロアタイル敷きの、コンパクトな家事室に出ました。さらにドアを開けると廊下に出られます。/右・このあとは、残るふたつの洋室と水まわりを見ていきます。

約6.2帖の洋室B

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東向きの窓がある洋室B。正方形に近いきれいな形をしているので、家具の配置がぴたりと決まりそうです。クローゼットは洋室Aより大きめのものが備わっています。

約6.1帖の洋室C

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洋室Cは東と北の二面採光で、とっても開放的。クローゼットは洋室Aと同じくらいの大きさです。

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3つの個室が、どれも6帖以上の広さを確保しています! 家族みんなが満足できそうな間取りですね。

最後に 水まわりへ

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洗面所、浴室、トイレは無理のない大きさで、シンプルな設えです。バスルームは1416サイズで、浴室乾燥機を完備しています。

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それでは、魅惑の周辺環境についてお伝えさせてください♡ 電車の駅からはやや距離があるものの、徒歩&自転車の行動圏内の充実度がすごいです! 例えば「駒沢オリンピック公園」(1.5km 徒歩19分)は、自転車なら6分ほどで行けちゃいますよ。

住みやすいんです 「尾山台」

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左上・最寄りの東急大井町線「尾山台」駅は、現役バリバリの元気な商店街や、青果激安の市場を抱く愛すべき街です。(徒歩10分)/右上・「ハッピーロード商店街」に佇むベーカリーカフェ「VENT DE LUDO(ヴァン ドゥ リュド) 」からは、いつもバターの香りが。(850m 徒歩11分)/左下・同じく商店街より、花屋さんの「RESUMI(れすみ)」もおすすめのスポット。店頭にあるお手頃なミニブーケ、つい買っちゃいます。(850m 徒歩11分)/右下・物件のご近所では「BOUL’ANGE 等々力店(ブール アンジュ)」がイチオシです! お庭を眺めながら、カゴいっぱいのパンをつまんでおしゃべりできますよ。(290m 徒歩4分)

「自由が丘」の ほんの一端を……

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左上・「自由が丘」駅までは歩いて約22分の距離。歩くのが楽しいエリアなので、もっと短く感じそうですね。/右上・通り道となる学園通り沿いの「チュベ・ド・ショコラ」は割れチョコ専門店。おやつにも製菓にもヨシ、です。(1.3km 徒歩17分)/左下・こちらは北欧ブランドを中心とした布地専門店「FIQ 自由が丘」。カーテンのオーダーも可能です。(800m 徒歩10分)/右下・目黒通りにある産業能率大学のお向かいには、古民家カフェ「cafe イカニカ」があります。(600m 徒歩8分)

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バスの便利さも見逃せません! マンションから徒歩2分のバス停「都市大等々力キャンパス東」からは、目黒駅や東京駅行きのバスが発着しています。

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カウカモ編集部より

心ときめくエリアの、南向きファミリーサイズ物件です。目黒通りに面しているので車の走行音のことは頭に入れておいた方がいいかもしれませんが、それでもやっぱりたまらない、この立地! バス便が充実しているのも、大通り沿いならではの魅力です。この住まいを起点に、明日はどこに寄り道しよう、週末はどこへ足をのばそう……と、楽しいプランが止まらなくなりそう。

グリーンとレンガ色のコントラストが美しい、品のいいマンションのお姿も自慢のポイントです。新耐震基準に適合した安心感ある建物ですので、ファミリーでじっくり腰を落ち着けてお住まいいただくのにピッタリなのではないでしょうか。

親しみやすく活気ある雰囲気の「尾山台」と、泣く子も黙るおしゃれの街「自由が丘」の間で、両方の雰囲気のいいとこ取りしながらお過ごしください♡ のんびり歩いていると、あっという間に “が丘エリア” に突入しますので、普段着のおしゃれ水準をちょっとだけ上げておくことを個人的にはお勧めします。

writer:小杉 美香/editor:軽部 優海