佇まいが美しい家
東急ドエル・アルス弦巻一丁目

上・41ヘクタールもの面積を誇る「駒沢オリンピック公園」。（徒歩17分）／下・2023年にリニューアルオープンした「JRA馬事公苑」。（徒歩22分）

1994年築、総戸数41戸、地上３階建て。もちろん、新耐震基準を満たしていますよ。また、大規模修繕工事を2022年に実施したばかりです。

石張りの土間からフローリングの廊下へ。壁面は淡いグレー。建具や鏡は床から天井まで届くトールタイプで統一されており、空間全体がスッキリとしています。

もともと3LDKだった間取りからひと部屋なくして、約16帖の広々としたLDKに。方角は南向き、２階ながら陽がたっぷりと差し込んでいます。

モルタルの天井や壁面に、キッチンとフローリングの木目が映えています。物が少ないこともあって、まるでギャラリーのような空間。

壁の横幅いっぱいに造作されたキッチン。天板はステンレス、面材は木で統一し、まるで上質な家具のよう。奥に冷蔵庫置き場とパントリー、そしてウォークインクローゼット（WIC）へと続く扉が見えています。

柱や梁の出っ張りがなく、壁や天井の “面” が美しく浮き立つ空間。奥には壁面をくり抜いたような収納棚が。

視界の上半分は広い空、下半分は戸建て住宅。距離が取れているため圧迫感がありません。

長さ、奥行きともにゆったり。南向きで日当たりがいいので、お洗濯物がよく乾きそうです。

あまりに美しいのでソファの角からもう１枚。

中庭のグリーンを望む伸びやかな居室です。

縦に３本レールが設置されており、金具と板を取り付ければオープン収納を造ることも可能です。

２面に腰高窓がある居室です。

左・一見壁のように見えますが、左手に写っているのはグレーの建具。開けると奥行きの深い収納になっています。WICの手前に洗濯機置き場が。／右・Ｌ字にハンガーパイプや棚が備わっており、Ｋさまのようにボックス収納を使えば空間をまるごと活用できます。

左・クールな印象の置き型洗面ボウル、三面鏡にもなるミラー。木のカウンターは下にレールが付いており、棚板の位置を動かしたり枚数を増やすことができます。／中央・洗面台の対面にはタンクレスのトイレ。／右・ユニットバス。

左上・グリーンに囲まれた爽やかなエントランス。／右上・オートロック付き。／左下・思わず深呼吸したくなる、緑いっぱいの中庭。エレベーターは付いていないため、こちらの中庭を通って住戸がある２階まで階段を使います。／右下・玄関ドアは廊下がクランクした先にあり、プライバシーが守られています。

左上・最寄りの世田谷線「世田谷」駅。お隣はあの「松陰神社前」駅です。（徒歩９分）／右上・マンションと世田谷駅の間には有名な「ボロ市通り」があります。年末年始の風物詩、約700以上の露店で賑わう「世田谷ボロ市」が楽しみになりますね。（徒歩10分）／左下・サザエさんがマスコットの田園都市線「桜新町」駅も徒歩15分の距離。／右下・同じく田園都市線の「駒沢大学」駅も徒歩17分で利用できます。