傍らにノスタルジー
ネオマイム西早稲田パークス

物件の最寄り駅は東京さくらトラム「早稲田」（徒歩３分）。 暮らしの舞台には、都会でありながら落ち着く風情が漂っています。

今回ご紹介するのは、最上階11階に所在し、南と東に窓がある角住戸。専有面積約68.9㎡を2LDKにした間取りです。では順番に見ていきましょう。

グレイッシュな内装に、スモークガラスとステンレスが目を惹く、洗練された空間です。

リビングダイニングは、南向きのバルコニーに面してゆったり確保されています。

眼下に広がるのは、“日本の歴史公園100選” に数えられる「新宿区立 甘泉園公園」。四季の移ろいが身近に感じられる贅沢な眺めです。

奥行き・幅共にゆとりのあるバルコニーなので、ご家族分のお洗濯物を余裕持って干せそう。アウトドア用の椅子を用意すれば、景色を味わいながらの読書を楽しめるでしょう。

上質感と温かみのあるフローリングには、ウォールナット材が採用されています。

カウンターが特注されたオールステンレスのキッチン。４口ガスコンロに食洗機完備、見た目も機能もリッチな仕様です。

カウンターデスクと棚が備わったワークスペースがあります。

こちらにもワークスペースがあるので、おふたりでのリモートワークも快適に◎ 収納が充実しているのもうれしいですね。

左・こちらは東向きのバルコニーに面しています。／右・オープンクローゼットはＬ字型に枕棚とハンガーパイプが備わっており、収納力たっぷり。

コンパクトなバルコニー。眼下には、走行中のさくらトラムがチラリ。

グレーを基調に、ステンレスとブラックがアクセント。統一感のあるスタイリッシュさがここにも。

デザインタイル貼りのゆとりある玄関。姿見付きの下足入れはトールタイプで、収納力大です。

新目白通りの交差点の角地に建つ、地上11階建て・総戸数30戸のマンション。外観はブラウンタイル貼りで品のある佇まいです。

2000年竣工で、オートロックと宅配ボックスを完備。管理人さんは週5日間、午前中に勤務されています。ちょうど取材時に清掃中でしたが、共用部は隅々まできれいに保たれており、管理の行き届いた様子です。

左上・マンションに隣接する「新宿区立 甘泉園公園」は、徳川御三家のひとつ、清水家下屋敷跡に整備された区立唯一の回遊式庭園。池のまわりに配されたツツジやアジサイ、紅葉など四季折々に見どころがあり、お散歩コースにぴったりです♪（80m 徒歩1分） ／右上・テラス席はペットも一緒に入れる「GOOD MORNING CAFE（グッドモーニングカフェ）早稲田 」。居心地よく、メニュー豊富で飽きずに通えそう♡（350m 徒歩5分）／左下・イタリア出身のシェフが腕を振るう「TRARROEIA DAI PAESANI（トラットリア ダイ パエサーニ）」。ランチタイムは、５種類あるパスタランチを求めて多くの人で賑わいます。（750m 徒歩10分）／右下・有機栽培無農薬のお茶をはじめ、甘味やお食事をいただける「茶々工房」。落ち着いた店内では、茶器や和雑貨の販売が行われています。甘いものが恋しくなったら是非こちらへ。（850m 徒歩11分）