大切な梅の花
センターハイツ梅ヶ丘

左上・東京で２路線しかない、昔懐かしい路面電車のうちのひとつ、東急世田谷線。物件最寄りの「若林」駅から「三軒茶屋」駅までは２駅・乗車時間約３分です。（徒歩８分）／左下・美味しそうな焼きたてパンが並ぶ「Petersen（ピーターセン）」。コーヒーを無料でいただけるイートインコーナーがうれしい◎（徒歩７分）／右・マンションのすぐそばには「烏山川緑道」が。桜並木はもちろん、新緑も紅葉も素敵なお散歩コースです。（徒歩１分）

二面採光＆ワイドスパンのLDKが眩しくて、お邪魔した瞬間にパッとテンションが上がるのを感じました。白を基調とした内装なので、光が部屋中にじんわり満ちているような感覚です。

約17.9帖のLDKの、こちらはリビング側。ディスプレイのソファの後ろは出窓になっていて、陽だまりのカウンター部分はペットの常駐スポットになりそう。

角度を変えて。奥にダイニングエリア、隣にキッチンエリアが見えています。いったんバルコニーをチェックしてから、順番に見ていきましょう。

窓の外に出ると、こちらの住戸が正面の住宅や電線よりも背が高いのがわかります。気持ちよく開けた空が見えて、なかなか爽快です！ 左手のピンク色の多いのある建設現場は、2025年1月末まで工事中とのこと。

バルコニーはLDKを囲むようなＬ字型をしています。南東〜南西を向いており、どちら側も空の見える開放的な眺めです。

こちらはLDKのダイニング側。文字通りの「明るい食卓」ですね！ 左手奥にキッチンがあり、その隣にDEN（書斎）があります。

左・空間にすっと馴染む、明るいベージュのキッチンです。洗い物をしながら、リビングにいる家族とコミュニケーションを取れるのがGOODですね。／右・冷蔵庫や家電ラックを置くスペースはややコンパクトに感じるかも。お隣のDENの一部をパントリーにしてしまうのもアリですよ。

キッチン横にあるDENは約2.8帖。窓はありませんが、個別にエアコンの設置が可能です。仕事場にするか、キッズルームにするか、はたまた贅沢なリビング収納にするか……ライフスタイルに合わせて大活躍してくれそう。

南東向きので窓のある、広々とした洋室Ａ。う〜ん、やっぱり広さにゆとりがあるって素敵♡

左・収納面も、クローゼットがふたつ備わった余裕の設えです。／右・ふたつ同時にオープン！ どちらも奥行きが深く、たっぷり収納できそうでしたよ。

左・優しいベージュのアクセントクロスをあしらった洋室Ｂ。こちらにも南東向きの窓があります。／右・窓の反対側には、クローゼットが備わっています。

左・LDKを背にして、洋室と水まわりの並ぶ廊下を見たところ。正面は収納で、左手に曲がった先に玄関があります。／右・小さな手洗い器の備わったトイレには、吹き抜けに面した小窓が。こちらの物件、トイレ・水まわりにそれぞれ窓があるのも魅力のひとつです。

左・洗面化粧台は収納がたっぷり備わっているタイプ。隣に造られた、高さ調整可能な収納棚も便利そうです。写真には写っていませんが、その横に開閉可能な窓がありますよ。／右・同じくバスルームにも！ 水まわりをいつもさわやかに保つことができそうです。

左・おお、玄関にも窓がありました。玄関には左右にシューズボックスがあり、ファミリーでも安心な頼もしい収納容量です◎／右・住戸は、エレベーターを４階で降りてすぐの場所に位置しています。

左上・大手ゼネコン・清水建設によって1985年に施工された全85戸のマンション。2016年にエレベーターのリニューアル、2019年に鉄部塗装工事、2024年にはインターホンの設備更新を実施済みと、細やかにお手入れされています。／右上・花壇が迎えてくれるエントランス。／左下・オートロックの手前に宅配ボックス、右手に管理人室があります。／右下・革張りソファのある、レトロな応接スペースも。共用部はどこも清掃が行き届いてピカピカでした◎

左上・小田急線「梅ヶ丘」駅も徒歩12分で利用可能。「新宿」まで乗車時間約15分ですので、便利に使い分けができますね。／右上・富ヶ谷で人気のカフェの４号店「FUGLEN HANEGI KŌEN（フグレン羽根木公園）」。テイスティング講座などコーヒー好きには見逃せないイベントも。（徒歩14分）／左下・吉田松陰を祀る神社で、桜の名所として知られている「松陰神社」はエリアの人気スポット。周辺におしゃれなお店も多いんですよ。（徒歩７分）／右下・築50年以上の木造アパートをリノベーションして生まれた複合施設「松陰PLAT（プラット）」。『街のプラットホーム』をコンセプトに飲食店やアトリエが入居しており、まさにプラッと立ち寄れるスポットです。（徒歩10分）