左上・今回ご紹介するマンションが建つのは東京メトロ千代田線「赤坂」駅より徒歩３分という立地。／右上・赤坂と言えばそう、TBSテレビですね。お膝元には「赤坂BLITZ」や「赤坂ACTシアター」などの文化施設があります。／左下・最寄りのスーパーはこちらの「マルエツプチ赤坂店」。赤坂駅周辺、実はスーパーの数は結構充実しています。／右下・「青山フラワーマーケット ティーハウス 赤坂Bizタワー店」では植物に囲まれて素敵なティータイムを過ごせます。

cowcamo営業担当が売主さまにヒアリング！

Q1）物件の「売り」はどこですか？

竹中工務店施工のヴィンテージマンションです。管理組合が非常にしっかりとした考えをお持ちで、マンション内のルールがきちんと定められているので、お住まいいただく上では安心だと思います。平成16年には耐震補強工事も終わっています。それから事務所利用可、ペット飼育可というのもポイントです。

Q2）間取りや内装のこだわりポイントは？

まず、玄関の横に大きなフリースペースをご用意しました。事務所としてお使いになる場合には受付としてご使用いただけますし、窓が付いている壁面以外には下地を入れてありますので、棚を設置して大きなシューズインクローゼットとしてお使いいただくことも可能です。室内にはオーク材を敷き詰め、以前から設置されていた間接照明を活かし、やわらかな空間に仕上げました。キッチンには大型のパントリーとタイル貼りの作業台をご用意しましたので、料理好きな方にも喜んでいただけるのではないかと思います。

Q3）立地や周辺環境の魅力は？

赤坂にはTBS放送センターに鹿島建設、近くには霞ヶ関もありますから、古くから弁護士・政治家・メディア関係者・建設関係者の方々が活動拠点にされています。そのため街の秩序が保たれていますし、美食の名店も多いですね。お住まいいただくにも刺激に満ちた街だと思います。

Q4）どんな住まい手にオススメ？

事務所利用のできるマンションなので、丸ごと仕事場としてお使いいただいてもいいですし、自宅兼事務所のSOHOとしても、もちろん居住用としてもご検討いただけます。このエリアで働くことに便のいい方は、ぜひご検討ください。

cowcamo営業よりひとこと

赤坂に足を運ぶと、いつもちょっと大人の階段を上ったような気分になるんです（いや、もう十分大人なんですけどね）。スーツをバシっと着こなしたビジネスマンや煌びやかな女性で溢れる街。特に夜は華やかですよね。

売主さまの仰る通り、名だたる企業や政治の舞台が集結するこのエリア。そこに古くから建ち続けるマンションですもの、そりゃ貫禄も十分です。エントランスをくぐると待ち構えていたのはレッドカーペット。共用部の撮影をさせていただくため管理人さんに声をかけると、著名な方もお住まいなので、人の顔が写らないように十分に注意してください、と。「は、はい！ もちろんです!! 」とピシーっとお辞儀して少しだけ撮影させていただきました。

レトロなエレベーターに乗り込み下りた３階。内廊下は少し薄暗い雰囲気でしたが、お部屋に到着すると内装のやわらかな雰囲気にほっとしました。事務所利用する場合は管理組合への届出が必要ですが、ここでビジネスを始めたい、という方はぜひお問い合わせください。

左上・マンション外観。美しく整備された植栽を見るだけで意識の高さを感じます。／右上・エントランスはこんなに広々。柱と柱の間に増設されたブレースが、耐震補強を行なった証。／左下・共用ロビーはご覧の通り、レッドカーペット。これぞヴィンテージマンションといった雰囲気です。／右下・ちょっと薄暗い内廊下。こちらも床はカーペット敷きです。

左・玄関ドアは内開き。正面にはLDKへと続くドアが。／右・玄関の横に設けられたタイル敷きのフリースペース。写真で言うと左手・長手の壁と正面・短手の壁にはコンパネが仕込まれているんだとか。棚を付けてもOK、好きなフックを買ってきてコート掛けを作ってもいいですね！

廊下を進んだ左手にはサニタリー。洗面カウンターには大理石が使われています。真ん中に写っているのは給湯器。

左・手洗いボウル付きのトイレ。クリーム色でちょいとレトロな雰囲気。／右・コンパクトなユニットバス。

LDKに足を踏み入れると、ご覧の空間！ 窓の下にある黒い箱はセントラルヒーティングのヒーター。ホテルのようにマンション全体で空調システムを管理しているので、毎月空調費がかかります。その点はご注意くださいね。

窓の方からLDKを見渡すとこんな感じ。天井の間接照明が効いてます！ お次はキッチンへ。

クローズドタイプのキッチンはご覧の充実っぷり。食洗機も付いているし、通常の水栓の他に浄水器も。奥のパントリーはコの字になっているので、食材のストックも楽々です。

ちなみにLDKに入ったところには大きな収納があります。棚がないので、ゴルフバッグや掃除機など、大きなものをしまうのによさそうです。

先ほどの収納の隣の扉を開けると洋室がひとつ。約８帖あるので、シングルベッドを２つ並べても余裕のある広さです。

左・こちらのお部屋も天井に間接照明が。／右・クローゼットはご覧の通り大容量。写っていない左側にも造り付けの棚があります。

窓の外の景色がこちら。バルコニーはなく、フラワーボックスが設置されています。下はマンションの駐車場になっていて、前の戸建てとは距離がきちんと取られていますが、眺めに抜けはないのでご注意くださいね。

マンション近くのグルメスポットを４つご紹介します！ ／左上・「VACCA ROSSA（ヴァッカロッサ）」では絶品のイタリアンがいただけます。食べることで湧く活力、噛むごとに喜びを感じるお料理を追求しているのだとか。／右上・「COMME A LA MAISON（コム・ア・ラ・メゾン）は南仏料理をいただけるビストロ。美味しいお料理とアットホームな雰囲気が人気の、地元民に愛されるお店です。／左下・旧料亭を改修してオープンした「Kaisu Hostel Bar & Table」。そう、なんとホステルを併設しているんです！ ／右下・「Wakiya 一笑美茶楼（ワキヤ イチエミチャロウ）」では上海・四川料理をいただけます。

最後にマンションから徒歩３分、「氷川神社」の写真をお届け。いまの季節、境内の大きな銀杏の木が紅葉真っ盛りで、まるで黄色い絨毯の上を歩いているよう！ 自宅で仕事をしていて息が詰まったら、ぜひお散歩に出かけてみて。

取材・文・撮影：cowcamo