天にも昇るアソート
アールヴェール世田谷一丁目

左上・最寄りは、東急世田谷線「世田谷」駅（徒歩6分）。レトロな雰囲気が漂う路面電車ですが、路線内には田園都市線と接続する「三軒茶屋」駅、京王線と接続する「下高井戸」駅があり、都心へのアクセスは◎ ／右上・「HOUSE OF FER TRAVAIL（ハウスオブ フェールトラヴァイユ）」は、主にフランスやベルギーで買い付けた、アンティークのインダストリアル家具を取り扱うショップ。（550m 徒歩7分）／左下・おひとりでも気軽に利用できそうな雰囲気のカフェ「BRICK LANE（ブリック レーン）」。コーヒーやスイーツはもちろん、アルコール類もいただけますよ。（290m 徒歩4分）／右下・様々な受賞歴のあるパン屋さん「Boulangerie Sudo （ブーランジェリースドウ）」。季節のフルーツを使ったデニッシュから惣菜パンまで、豊富な種類が揃っています。（600m 徒歩8分）

今回ご紹介するのは大通りから路地に入ってすぐのところに建つ、ブラウンのタイル貼り、地上３階建ての低層マンション。現在築20年とまだまだ築浅です。ご紹介する住戸の下階は駐車場になっていますよ。

左上・道路に面したフラットなエントランス。／右上・エントランスホールに進むと、左側には管理人室の窓が。管理人さんは月３回、巡回で勤務されています。また、共用部の清掃は別で清掃員さんがいらっしゃり、週４日行なっているとのこと。共用部の清掃を行っているとこのと。正面の扉はオートロックになっています。左側には集合ポストと宅配ボックスもありますよ。／左下・オートロックを抜けてすぐの場所にはエレベーターが。また、１階の共用廊下から中庭を経由して駐輪場に出ることができます。／右下・それでは、２階に所在する住戸へと進みましょう。共用廊下は、中庭を囲むようにして吹き抜けになっていますよ。

左・広々とした土間を備えた玄関。まるで戸建てのお宅にお邪魔したかのような感覚です。土間には扉３枚分の下足入れが。靴持ちさんでもたっぷり収納できて安心◎ 玄関を上がった右手には天井まで高さのある収納が。ハンガーパイプが取り付けられているので、来客時のコートはこちらに。正面のドアはLDKへと続きます。／右・下足入れの向かい側には姿見が。お出かけ前にコーディネートのチェックができますね。

左・アクセントクロスが印象的なトイレ。オープン棚には可愛いフレグランスやグリーンを飾ってもいいですね。／中央・洗面脱衣所にはゆったりサイズの洗面化粧台が。大容量の収納が備わっているので、タオル類はまとめてこちらにストックできますよ。／右・換気ができる窓付きの浴室。大きめのバスタブでゆったりとくつろげそう。お次にLDKへと進みましょう。

約15帖の広々としたLDK。窓は北側を向いていますが、正面に日差しを遮るような高い建物が建っていないので、室内にも十分陽が注いでいましたよ。左側にはキッチンスペースがあります。木製のカウンターが白壁に映えていますね。

奥に進み、振り返ってみました。メゾネットタイプだからこそ実現できる、このカット！天井高は一番高い所で約４mあります。カメラを縦にしてやっと収まるほど。

左・上階が気になるところですが、まずはキッチンから先に確認しましょう。キッチンには浄水器と食洗機が備わっています。収納もたっぷりで◎／右・キッチンはなんと２面採光！ 左手のドアの先にはコンパクトなバルコニーがありますよ。調理に使うハーブを育てたり、布巾などを干したり、上手く活用できそうですね。背面には、大きな冷蔵庫や食器棚を配置してもゆとりのある、スペースがしっかりと確保されています。

キッチンの前に立ってリビングダイニング（LD）を見てみました。天井が高いと、帖数以上に広く感じます。窓を開け放てば、気持ちのいい風がLDK全体を通り抜けできますよ。

階段を上った先には約６帖の洋室が。南向きの窓から陽が差し込む、明るい空間です。

階段側をふり返ったところ。写真には写っていませんが、洋室入り口階段を登ったところには木製のアコーディオンカーテンが備わっており、閉じればしっかり個室として使うことができますよ。左手には天井まで高さのある、大容量のクローゼットが。その先にはルーフバルコニーへと続くドアがあります。

高さ約135㎝の小さなドアをくぐってルーフバルコニーへ出てみました。洗濯物を干すだけでなく、植物を育てたり、家庭菜園も楽しめそう！水栓があるのも便利ですね。

奥に進み、座った目線の高さから撮影してみました。周囲にはこのマンションより低層の建物が建っているので、視線などは気になりませんでしたよ。晴れた日にはテーブルや椅子を出して、外で食事を楽しむのもよさそうですね。

ルーフバルコニーからは通りを挟んで、向かいに建ち並ぶ家々が見えます。マンションが立地するのは第一種低層住居専用地域。周囲には高い建物がなく、青い空を思いっきり望めますよ。

左上・「日本の芸術文化」をテーマにセレクトした本を扱う「nostos books（ノストスブックス）」。古本や新刊、雑貨なども取り扱っています。（600m 徒歩8分）／右上・「天狗湯」は、2009年に全面改装された綺麗な銭湯。たまには大きな湯舟でのんびりくつろぐのもいいですね。（210m 徒歩3分）／左下・築50年以上のアパートを改装し、活用している商業施設「松陰PLAT（プラット）」。雑貨店やカフェ、花屋、ギャラリーなどが入っています。２階のフリースペースでは、世田谷線を眺めながらぼんやり過ごすことができますよ。（600m 徒歩8分）／右下・マンションから徒歩圏内にある「世田谷区役所」。引っ越し後の手続きの際、近くに区役所があると便利ですよね。（750m 徒歩10分）