世田谷区豪徳寺（豪徳寺駅）
女心と今日の空
マートルコート豪徳寺
ここで暮らしてから、心はいつも振り子のように揺れている。世田谷線に飛び乗って、ローカルな街並みを散策しようか。それとも、窓いーっぱいのリビングで、本を片手にペットとぬくぬく家時間を楽しもうか。よし、今日はお出かけだ！ 空を見て始まる、自由気ままな私の休日。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
世田谷線
現在販売中のおすすめ中古マンション
暮らしのお供は “Mr.青空”
ほがらかな街の商店街沿いに建つ、新耐震基準適合＆オートロック完備という安心感が溢れるマンション。ガラス越しに青空を望み、窓を開けると心地いい風がふわっと室内を満たしていく。ペットやパートナーとともに、今日も穏やかな「世田谷」の風を感じましょう。
ゆる～く賑わう 商店街を通って
マンションまでの道のりは、渋い佇まいの飲食店や昔ながらのお煎餅屋さんなどが連なる、バラエティに富んだ「山下商店街」を真っすぐ。夏祭りやハロウィンイベントなど、季節に合わせた催しもあって楽しそう♪（5m 徒歩1分）
商店街沿いに コンニチハ！
駅前から「山下商店街」を道なりに進むと、４分ほどで今回ご紹介するマンションに到着しました。
売主さま
cowcamo
管理人さんは巡回管理ですが、共用部は清潔な印象でしたよ。また、１階には美容室がテナントとして入っています。
左上・エントランスにはスロープが備わっています。／右上・共用ロビーは、石張りでクラシカルな雰囲気。オートロックの先には……／左下・エレベーターホールがありました。４階まで上がりましょう。／右下・エレベータを降りてすぐ左手、写真正面に見えるのが今回ご紹介する住戸の玄関扉です。
売主さま
こちらのマンションではペットの飼育が可能です。1住戸2匹まで、成長時の体長50cm以内、または10kg以内までという細則がありますので、ご希望の方はご相談くださいね。
お邪魔します！
左・専有面積が約40㎡の住戸にしては、玄関はややゆったりした造り。突き当たりがLDKで、その左手前の扉は個室につながります。／右・左側の扉の先はトイレです。
cowcamo
下足入れの上部がカウンターになっているので、お気に入りのインテリアやグリーンで彩ってもよさそう♪
室内からも 青空を仰いで
約10.8帖のLDKは二面採光でとっても気持ちいい♪ 右側のワイドな窓が北西向き、左側の窓が南西向きです。
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マンション周辺の建物は３階建てが多く、屋上部分と目線が合う高さと距離感です。そこまで日常的に視線は気にならなそうですが、レースカーテンを用意しておくと安心かもしれません。
南西側から振り返ってみました。キッチンはリビングダイニング（LD）から奥まった場所にあるのに、心なしか明るいような……？
cowcamo
キッチンの手前にはニッチがあります。グリーンなどを飾ってもいいけれど、せっかく高さがあるので、DIYで棚を自作しちゃうのもアリかも？
キッチンが明るい 理由はコレだ！
左・壁付けのキッチンには、３口コンロと食洗器が備わっています。／右・そしてキッチン背面には掃き出し窓が！
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開放感があるし、換気面でも◎ この掃き出し窓はいいお役目を果たしています♡ 一方、気になるのは冷蔵庫置き場。掃き出し窓の一部が隠れる場所に置くことになりそう……。もしくは、小さめならキッチン横のニッチ前に置いてもいいカモ？ どうぞ採寸をしっかりしてご検討を！
コンパクトだけど 気持ちいい♡
バルコニーからはギリギリ視線が抜けます。正面には電線がありますが、そんなことよりもこの青空の量に拍手したい♪
バルコニーの横幅は短めですが、物干し金具はしっかり備わっています。
室内に戻ってきました
LDには２人掛けのコンパクトなサイズなら、ソファとダイニングテーブルの両方が置けそうです。
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このほがらかな空間をゆったり使いたいなら、どちらかを置かない選択肢もアリだと思います！ では、廊下に戻って洋室と水まわりをチェックしましょう。
約5.5帖の洋室
南西向きでほどよく明るい空間です。
腰高窓からの眺望。こちらも同じく青空いっぱい♪
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左側には同じマンションの別住戸の窓がやや近くにあります。そこまで気になりませんでしたが、レースカーテンやブラインドを活用するとより安心できそう◎
引き戸２枚分のワイドな収納には、ハンガーパイプが備わっています。備え付けの収納はこちらのみなので、上手に使いこなしたいところですね。
水まわりをまとめてチェック
左・トイレはシンプルに。／中央・洗面脱衣所も白で統一されていて、清潔感があります。／右・1216サイズのバスルーム。浴室乾燥機能付きです。
都心に出やすい 和やかな街
左・今回ご紹介するマンションの最寄り駅は、小田急線「豪徳寺」と東急世田谷線「山下」の２駅！ どちらも歩いて４分の距離です。休日は世田谷線の可愛らしい２両の列車に乗って、沿線さんぽを楽しみたい♪
cowcamo
小田急線「梅が丘」駅からも徒歩５分です。「梅が丘」駅前にはスーパーが豊富なので、帰りにお買い物をする日はこちらを利用してもいいカモ◎
美味しい予感漂う 「豪徳寺」
左上・老舗精肉店が運営する「冨永オリジナルデリカテッセン」のショーケースには、ドイツ式ハム＆ソーセージがずらり。美味しいパンやワインのお共に♡（160m 徒歩2分）／右上・見た目が鮮やかでスパイスの効いたカレーが評判のカレー店「WOHOS MART（オホズ マート）」。「牡蠣山椒咖喱）」は一度食べたら虜になりそう♡（220m 徒歩3分）／左下・日々のお買い物は「サミットストア 梅が丘店」（280m 徒歩4分）へ。「梅が丘」駅前には「ワイズマート 梅ヶ丘店」（500m 徒歩7分）もありますよ。／右下・このエリアのお散歩定番コースは「北沢川緑道」＆パン屋「uneclef（ユヌクレ）」の一択！ パン好きがうらやむお散歩ロードです♡（65m 徒歩1分）
カウカモ編集部より
小田急線「豪徳寺」駅と東急世田谷線「山下」駅、どちらも徒歩４分。線路や駅前の喧騒からほどよく離れつつも、“駅近” と言えるよき距離感です。
仕事やお出かけで都心に向かうなら「新宿」駅に出やすい「豪徳寺」駅を、そして、休日にのんびりと世田谷線巡りを楽しむなら「山下」駅を。どちらの電車に乗るかがオンオフのスイッチになるのカモ？
電車でのお出かけもいいけれど、地元となるこのエリアも魅力がいっぱい！ 心穏やかに暮らせる「世田谷区」らしい環境が整いますが、散策してみるとおしゃれなショップや個性的な飲食店もチラホラ。広大で緑豊かな「羽根木公園」（550m 徒歩5分）も近いです。仕事帰りや休日をゆったり過ごせる “自宅以外の居場所” がたくさん見つかりそうですね♡
マンションは1986年竣工で、新耐震基準に適合。オートロックが備わっていますし、マンションの前はほどよく賑わう商店街なので、女性のおひとり暮らしでもセキュリティ面は安心感がありますね。
さてさて、こちらの住戸の最大ポイントは窓。窓いっぱいに青空が望めるLDKは、本当に気持ちいい！ キッチンの背面や洋室にも窓があるので、風通しは良好です。どの空間にいても窓越しに青空を仰げるのがgoodでした。
しかもペットの飼育が可能ときた！ 休日はLDでペットとぬくぬくお昼寝したあと、パン屋「uneclef（ユヌクレ）」で美味しいパンを買ってから緑道をテクテク。たまには世田谷線に乗って知らぬ街をふらっと散策。癒しと和みの “世田谷ライフ” が待っています♡
writer：島村 麻美 / editor：熊谷 緑
1986年竣工・総戸数39戸の新耐震基準で建てられたマンションです。2011年に大規模修繕工事を実施済みで、直近では2019年に共用給水管更新工事、2017年にエレベーターリニューアル工事を行いました。