好きな街と好きな自分
ニュー池尻マンション

LDKの広さは約16.6帖。冷蔵庫置き場の左横には可動棚付きの収納があり、パントリーのように使えます。

キッチンは３口コンロ付き。右横に並べて同じくらいの高さの棚を置くと、作業台の延長として使えそう。

住戸の東側は、一面が大きな掃き出し窓。ガラス入りの木製建具の裏には、ワークスペースと洋室があります。

約3.9帖のワークスペース。扉は無いものの、ほどよいおこもり感があります。

洋室はダブルベッドが置けるくらいの広さ。右手奥に見える開口の先は……

左・約2.9帖のウォークインクローゼット（WIC）。右手の空間はデスクスペースのように使っても◎／右・ガラスを通して自然光が差し込むので、朝は気持ちよく目覚められそう。

まわりに背の高い建物がないので、空を大きく仰げます。首都高が見えるのは、“三宿エリア” ならではのビュー。

バルコニーはこんな感じ。向き合う窓はないため、視線を気にせずにお洗濯物を干せそうです。

ダイニングスペースの壁には、繊細なデザインのステンレス製ハンガーバーが備わっています。こんなふうに、ドライフラワーをラフに吊り下げるだけでも絵になりますよ（ニヤリ）。

左・洗面台の横と下部にはリネン類を置ける棚があります。お化粧道具とスツールを置いて、ドレッサーを兼ねてもよさそう。／中央・1317サイズの浴室。小窓から自然光が入ります。／右・トイレにも窓があるんです！ 壁に埋込み収納が設置されているため、ペーパー類をすっきりと隠しておけますよ。

左・玄関ホールには、ベンチや棚などを置ける余裕を持たせました。／右・玄関扉の室内側は、淡いグレーで塗装。右手にある両開き扉の中はシューズボックス、左手の扉の先は水まわりです。

……はい、撮影してきました♡ 照明はスペースごとに配置しているため、夜にはムードのある雰囲気に。

1971年に竣工した、総戸数122戸の大規模マンション。外観や共用部からはやや年季の入った印象を受けるかもしれませんが、2017年に耐震補強工事を実施済みです。玉川通り側にはテナントとしてカレー屋さんが入っており、エントランスは脇道を入った所に位置しています。エレベーターは２基あり、それぞれ奇数階・偶数階に停止するようになっていますよ。

左上・最寄り駅は田園都市線「池尻大橋」。ご紹介した物件までは、西口を出ると近いですよ。（徒歩８分）／右上・「TOLO PAN TOKYO（トロパン トウキョウ）」は、独創的なパンでファンが多いベーカリー。（750m 徒歩10分）／左下・「池尻大橋」周辺は、やっぱりコーヒー激戦区！ まず筆者がオススメしたいコーヒースタンドは「Bubbles Chill COFFEE（バブルズ チル コーヒー）」。（750m 徒歩10分）／右下・そして、もうひとつは「Good People & Good Coffee（グッドビープル アンド グッドコーヒー）」です（800m 徒歩10分）。ちょっと歩くだけでいくつかのコーヒーショップにぶつかるので、ぜひお気に入りを見つけてみてくださいね。

左上・「三軒茶屋」駅までは徒歩10分。「池尻大橋」駅より少しだけ歩きますが、どちらも気分で使い分けられる距離です。／右上・駅前にはいくつかの商店街が広がっています。こちらは、こぢんまりとした商店で賑わう「三軒茶屋栄通り商店街」。／左下・イタリアの街角を思わせる佇まいの「Trattoria e Pizzeria L'ARTE（トラットリア エ ピッツェリア ラルテ）」は、ナポリピッツァが美味しいお店。平日のランチタイムはお得なセットをいただけます。（850m 徒歩11分）／右下・石畳のアプローチの先に見えるのは「ブルーボトルコーヒー 三軒茶屋カフェ」（1km 徒歩13分）。ちなみに、カウカモはブルーボトルコーヒーさんとご縁が深いのです（ぜひ、カウカモアプリでMIX「ブルーボトルコーヒー」をチェックしてみてくださいね）。