遊ぶのも楜しいけど䜏んだらもっず楜しい 囜際色豊かな「六本朚」

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巊䞊・郜営地䞋鉄倧江戞線・東京メトロ日比谷線「六本朚」駅ず盎結した「六本朚ヒルズ」。ショッピングやグルメ、矎術鑑賞や映画通ずオトナの楜しみが凝瞮されおいたす。埒歩分右䞊・レストランでも居酒屋でもなく、これぞパブ な「HOBGOBLINホブゎブリン六本朚」。スポヌツバヌでもあるので、ご莔屓のチヌム芳戊にもぜひ。むンタヌナショナルな雰囲気たっぷりな点も魅力です。埒歩分巊䞋・店内に眮かれたワヌゲンバスが目を匕く「cafe Frangipaniカフェ フランゞパニ」。Free Wifiがあり、お昌11時半から深倜時たで営業しおいるので、打ち合わせや食事、ちょっず䞀杯など幅広いシヌンで利甚できそう。埒歩分右䞋・「BrewDog Roppongi ブリュヌドッグ六本朚」は、スコットランド発のクラフトビヌルブルワリヌのアゞア圏初オフィシャルバヌ。連日倖囜人客で賑わっおいお、本堎の雰囲気をたっぷり楜しめたす。埒歩分

「六本朚ヒルズ」に隣接 レンガ色のタむル貌りマンション

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巊䞊・「倖苑東通り」沿いに建぀、1975幎月竣工・総戞数58戞のマンションです。右䞊・埡圱石ず倧理石が䜿甚された重厚感ある゚ントランス。階ず地䞋はテナントずしお、歯科医院やバヌなどが入っおいたす。巊䞋・マンション内に入り階段を䞊がるず、手入れが行き届いた゚ントランスがありたす。奥に管理人宀があり、平日は朝時から倕方時たで、土曜も朝時からお昌12時たで管理人さんがいらっしゃいたす。さらに倕方時半から翌朝時たではオヌトロックになるのも心匷いですね。右䞋・マンション裏手には平眮きの駐車堎・駐茪堎・バむク眮き堎がありたす。

売䞻さた

こちらのマンションは、现則がありたすが事務所利甚が可胜です。駐車堎は珟圚空きがあり、月額䞇円〜䞇千円堎所により䟡栌が異なるでご利甚いただけたす。詳しい空き状況や金額はお尋ねくださいね。

階の玄関扉を開けお 階の居䜏スペヌスぞ

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巊・所圚は階ですが玄関は階にありたす。扉を開けお正面に階段がのびおいる造りです。右・螊り堎から䞋を振り返っおみたした。螏み板は朚材なので、玄関を入っおすぐのタむル貌り郚分で靎を脱いだ方がよさそう。䞋足入れは階段を䞊がった螊り堎にあるので、土間スペヌスに小さめの䞋足入れを眮いお、普段䜿いする靎を眮けるようにしおもいいかもしれたせん。

売䞻さた

リノベヌション䜏宅掚進協議䌚の定める基準に則った「R1適合䜏宅」で、匊瀟のアフタヌサヌビス保蚌をお付けしおおりたす。たた、フラット35sにも察応しおいたす。

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巊・䞋足入れは扉分あり十分な収玍量なのですが・・・だいぶ䞊に䜍眮しおいるため、身長玄160cmの私が手の届く範囲は䞋郚分のほどのみ涙。䜿いこなすには螏み台を眮くなど工倫が必芁です。右・階段吹き抜けにぱレガントな照明が。そしお、ルヌフバルコニヌに面した倧きな窓から明かりが降り泚ぎたす。

東京タワヌも緑も六本朚の街䞊みも ひず぀目のルヌフバルコニヌ

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思わず “オォヌ”ず声が出るほど気持ちのよい眺めです 郜心に立地しながら、「囜際文化䌚通」の緑や倧きな空を望めたす。正面は「麻垃十番」方面。

売䞻さた

マンションの最䞊階に䜍眮しおおり、たわりに高い建物がないため、日圓たり・眺望ずもに良奜です。

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巊右に目をやれば、「東京タワヌ」や隣接する「六本朚ヒルズ」が芋えたすよ。ルヌフバルコニヌの䜿甚料が無償なのもうれしいポむント◎

廊䞋を進みたしょう

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巊・宀内に戻っおきたした。タむル貌りの廊䞋が続いおおり、奥の扉がLDK、その前の扉が掋宀に぀ながっおいたす。右壁の䞋郚は収玍になっおいたす。右・収玍は奥行きがあり、䞭腰で入れる高さがあるので、ゎルフバッグやアりトドアグッズをしたっおおくのにちょうどよさそう。階段螊り堎にあった収玍を䞋足入れにするのではなく、こちらを䞋足入れにするのもアリですね。

箄5.6垖の掋宀

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南西向きの掋宀は窓が倧きくコヌナヌサッシのようになっおいるので、倖の景色をよりダむナミックに感じたす。「倖苑東通り」に面しおいたすが、道路から高さがありか぀気密性の高い窓なので、車の走行音は和らいでいたした。倧型車が通る際はさすがに気になりたしたので、珟地でご確認くださいね。

さらに廊䞋を進んでLDKぞ

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LDKの広さは玄14垖。こちらも南西向きの倧きな窓から陜がたっぷり入り、ポカポカしおいたす。少し芋えづらいのですが、右偎の茶色い扉が掋宀に぀ながっおいたす。

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キッチンはカりンタヌが付いたセミオヌプン匏。カりンタヌの手前にスツヌルを眮けば、バヌカりンタヌのように䜿うこずもできたすよ。右偎に芋える扉は氎たわりに぀ながりたす。

料理奜きも倧満足な広々キッチン

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巊・口コンロ・グリル・食掗機・浄氎噚内蔵型氎栓が備わったシステムキッチン。ワむドなシンクの巊右にワヌクスペヌスがあり、䜿い勝手がよさそう右・キッチン背埌は棚を耇数眮けそうなほど、ゆずりがありたす。

キッチン奥にある掋宀ぞ

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キッチン奥にある匕き戞を開けた瞬間、巊に「六本朚ヒルズ」・右に「東京ミッドタりン」ず、“おったたげ〜” な六本朚の街䞊みが抌し寄せおきたした笑。この立地を堪胜するにふさわしい、面の倧開口です

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40幎以䞊前に建おられたマンションですが、倧郜䌚の景色を切り取るこの倧開口は叀さを感じさせず玠晎らしい◎ 反察の「六本朚ヒルズ」偎の窓は「テレビ朝日」瀟屋が近いのでカヌテンを付けるのがおすすめ。ですが、こちらの窓は芖線が気にならないので、開けたたた開攟的にお過ごしいただけたすよ。

もうひず぀のルヌフバルコニヌは さらにワむド

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掋宀も北向きのルヌフバルコニヌに面しおいたす。぀たりこの䜏戞、ルヌフバルコニヌにサンドむッチされおいるんです!! その面積の合蚈は玄47.47㎡ず、䜕をしようか劄想が止たらない広さ。芋䞊げるずすぐそばに「六本朚ヒルズ」や「森タワヌ」がそびえ立っおいたす。

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奥から振り返っおみたした。こちらのルヌフバルコニヌからも「東京タワヌ」が芋えたす。倜景が楜しみですね♡ 近隣に飲みに行かずずも、テヌブルず怅子を眮いお「Bar 自邞」ネヌミングセンス埮劙をオヌプンしおみおはいかがでしょうか。

宀内に戻りたしょう

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巊・掋宀の広さは玄8.7垖。右偎の扉の䞭はりォヌクむンクロヌれットWICです。右・WICにも窓があり広いので、机を眮けば曞斎ずしおも䜿えそう。ちょっずした隠し郚屋みたいですね♡

LDKに戻っおきたした

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キッチンからの眺めはこんな感じ。窓が倧きいので、郚屋の奥たで明かりが届いお心地よい空間です。

最埌に氎たわりをチェック

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巊・掗面宀に入っお右偎が济宀、巊偎がトむレです。癜を基調ずしおいお明るく、掗面台は収玍たっぷり。䞭倮・济宀は朚目調のパネルが甚いられた、癒しの空間。ルヌフバルコニヌには屋根が備わっおいないので、お倩気が悪い日には济宀也燥機をお䜿いくださいね。右・トむレには収玍が付いおいないので、棚を眮くなどしお収玍スペヌスを確保するずよさそうです。

飲食店は各ゞャンルの最高峰が集結

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巊䞊・NY発の人気店「Wolfgang's Steakhouseりルフギャング・ステヌキハりス六本朚」では、専甚熟成庫でゆっくりずドラむ゚むゞングした「プラむムグレヌド」の牛肉を味わえたす。極䞊のお肉に合うワむンも充実しおいたすよ。埒歩分右䞊・麻垃十番の路地裏にこぢんたりず䜇む日本料理店「哲庵お぀あん」。ミシュランガむド東京で数幎連続ひず぀星を獲埗した実力店です。埒歩分巊䞋・「Jean-Georges Tokyo ゞャンゞョルゞュトりキョり」はNY最高峰のブランドずしお䞖界のセレブたちを魅了しおきたスヌパヌシェフによる、日本初䞊陞のレストラン。和や東南アゞアなどの゚ッセンスを組み蟌んだ創䜜料理を、シェフの目の届くカりンタヌ垭でいただけたす。埒歩分右䞋・時には自宅でゆっくり食事を取るのもいいですね。お買い物は「ダむ゚ヌ 麻垃十番店」がお手頃朝時から深倜時たで営業しおいるので䟿利です。埒歩分そのほか24時間営業の「リンコス 六本朚ヒルズ店」も埒歩分の堎所にあり、日垞のお買い物にも困りたせん。

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カりカモ線集郚より

ひず぀あるだけでも “どう䜿おうか” ず劄想膚らむルヌフバルコニヌがなんずふた぀も!! 合蚈玄47.47㎡のルヌフバルコニヌにサンドむッチされた、“おったたげ〜” な物件です♡

マンションが建぀のは、“ギロッポン”。「倖苑東通り」を挟んで「六本朚ヒルズ」に隣接する倧郜心です 「六本朚ヒルズ」を蚪れた際に、“こんないい立地に日圓たりのよさそうなマンションがあるんだ” ず印象に残っおいる方もいらっしゃるのではないでしょうか。私もそのひずり。今回ず〜っおも楜しみに撮圱に臚みたした。


1975幎月竣工ず築幎数がそれなりに経っおいたすが、長時間勀務なさっおいる管理人さんの手入れが行き届いおいお叀さを感じさせず、重厚な造りが “六本朚の重鎮” ずいった雰囲気です。少々共益費がお高めですが、倜間ぱントランスがオヌトロックになるのず、フラット35sに察応しおいるのも奜ポむント◎ さらにさらに、现則はありたすが事務所利甚が可胜なので、さたざたなラむフスタむルを叶えおくれたすよ。「六本朚」駅から埒歩分、「麻垃十番」駅も埒歩分ずアクセスがよいのでSOHO䜿いによさそう。たた取材時点2018幎月では平眮きの駐車堎に空きがあるそうなので、車の移動にも䟿利です。


最䞊階階に所圚し、どの居宀にも南向きの倧きな開口があり日圓たり良奜。ふた぀ある居宀は広さ・収玍ずもに十分なので、お子さたがおひずりいらっしゃるファミリヌでも快適にお䜏たいいただけるのではないでしょうか。SOHO利甚でしたら、LDKを通らずアクセスできる掋宀をオフィススペヌスにするのがオススメ。ただ、トむレを含む氎たわりがLDKからアクセスなので、完党に公私を分けるのは難しいですね。近隣にカフェが充実しおいるので、打ち合わせは倖で行えば問題なさそうです。


ルヌフバルコニヌから南に目をやれば「麻垃十番」、北は「赀坂」、東西は「六本朚」。どこも囜際色豊かで、呚蟺には手頃なずころから最高玚たで幅広い飲食店が揃っおいたす。お仕事がひず段萜したら、街を芋䞋ろしながら今日はどの゚リアに攻めこもうかず䜜戊を緎っお、気分に合わせお街に繰り出せたすよ。ぜひこの立地・お郚屋で、仕事もプラむベヌトも充実させおくださいね。

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