渋谷区広尾(恵比寿駅)
恵比寿beats
広尾大和マンション
恵比寿に響く利便性、美食、トレンドの三拍子。大人なリズムに呼応するのは、優しいベースとキリッと渋目なドラムソロ。絶妙にミックスされた音は、仕事も遊びも、家でのリラックスタイムも、どんな時でも聴いていたい。あなた好みにチューニングしたら最後、このビートから離れることはできないはず。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
麻布・広尾
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「恵比寿」から「広尾」方面へ
左上・今回ご紹介する物件の最寄り駅は「恵比寿」。JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が利用でき、改札と直結の駅ビル「atre(アトレ)恵比寿」があります。東口から物件へ向かいましょう!(550m 徒歩7分)/右上・物件までは、桜並木が続く明治通りを進みます。通り沿いには渋谷・新橋間を結ぶ都バスが走っており、麻布十番や大門方面にもアクセスできますよ。/左下・明治通り沿いを広尾方面に進むと現れる「Sunny Cafe 恵比寿」。テラス席でフォトジェニックなカレーをいただけます。さて、右手の路地を入ればもう物件は目の前です!(68m 徒歩1分)/右下・路地を入ってすぐ、物件の手前にある中華料理屋さん「coyacoya(コヤコヤ)」。数々のメディアに取り上げられてきた話題のお店です。(40m 徒歩1分)
凸凹フォルムの 可愛いマンション
明治通りから一本横道に入ってすぐ、パーキングの真横に建つマンションが今回の目的地。起状に富んだフォルムで、白い外壁にワインレッドカラーが映える、可愛らしい外観です。
左上・マンションの一階にある駐車場は、コインパーキングとして利用されています。/右上・レトロなデザインのタイルが貼られたエントランス。防犯カメラが備わっていますよ。/左下・エントランスホールも同じタイル貼り。管理人事務室と集合ポストがあります。奥にあるエレベーターで3階へ向かいましょう。/右下・左手にあるのがご紹介する住戸の玄関ドア。淡いピンクがキュート。
売主さま
お邪魔します!
左・LDKにつながる半透明の引き戸から、光が入り込む玄関スペース。左手の壁一面に下足入れが備わっています。スニーカーマニアでも安心の容量ですね!/右・引き戸の前から振り返ってみましょう。下足入れのお向かいには、ガラス窓付きの収納スペースが。お好きな本や雑貨をディスプレイするようにしまっておけそう。花瓶を置いておけるニッチもありますよ。
売主さま
住戸内のフローリングにはオーク材を採用しました。温かみがあり、味わいが増していくのが特徴です。
それでは約16帖のLDKへ
お〜、かっこいい・・・。引き戸を開けた瞬間、鈍く光るステンレスのキッチンに目を奪われてしまいました。
売主さま
今回のリノベーション工事で、住戸内のクロスをすべて貼り替えています。また、給排水管も全面更新しています。
無骨に輝く
木とステンレスが絶妙に融合した、造作のキッチンとカウンター。鈍い輝きが空間にリズムを生んでくれます。
左・壁際の作業スペースは、オールステンレス製。ソリッドな印象で、料理をする人すらスタイリッシュに見せてくれそう。食洗機が備わっており、機能性も◎/右・背面のダイニングテーブルにもなるカウンター内部には、収納スペースがいっぱい。忙しい朝はこちらでコーヒーをどうぞ。
cowcamo
カウンターの上部にワイングラスホルダーが付いているのが、にくい・・・これは、モテるギミックですね。
続いてリビングスペースへ
東向きの掃き出し窓から、たっぷり光が入るリビングスペース。
cowcamo
ディスプレイのような家具の配置でもいいですし、左右どちらかにソファとテレビ台を置いても◎
掃き出し窓から バルコニーへ
LDKと隣り合う洋室の前まで続くバルコニーは、幅・奥行きともにゆったりサイズです。正面に建物があるため眺望に抜けはないものの、距離が取れているので圧迫感はありませんでした。
室内に戻りましょう
続いて、左手の引き戸から洋室へ。
売主さま
LDKの天井にはライティングレールが備わっているので、お好きな照明をお好きな位置に設置することができますよ。
約5帖の洋室
先ほどのバルコニーに面する掃き出し窓と、南向きの腰窓がある洋室。二面採光のおかげで帖数以上に開放感がありました!
cowcamo
腰窓を開けると、隣戸のバルコニーが見えました。窓は擦りガラスなので、閉めていれば問題ないですが、カーテンは付けた方がよさそうです。
左・奥からのカット。正面の引き戸の中は・・・/右・大容量のクローゼットでした! 奥行きがあるので、歩いて入れてしまうくらいのたっぷりサイズ。
再びLDKへ
おや、キッチンの奥にドアが・・・。
水まわりへ
左・写真ではわかりづらいですが、キッチンの奥には水まわりとトイレにつながるドアが。/右・トイレはすっきりとしたフォルム。上部には吊り戸棚が備わっています。
左・続いて洗面脱衣室へ。ウッドの板に乗った手洗い器が可愛いですね。右手には洗濯機置き場がありますよ。/右・バスルームには浴室乾燥機が備わっています。
売主さま
今回のリノベーション工事でユニットバス、トイレも更新しております。
グルメな街を散策
左上・マンションの真裏には、ミシュランでひとつ星を獲得したフレンチレストラン「AMOUR(アムール)」が。いざ! という時にぜひ。(80m 徒歩1分)/右上・恵比寿にはおしゃれなお店がいっぱい。こちらはNYスタイルのカフェ「ESPRESSO D’WORKS(エスプレッソディーワークス)」。ふわっふわのリコッタパンケーキがおすすめです。(400m 徒歩5分)/左下・「真のナポリピッツァ協会」認定の本格ナポリピッツァと南イタリア料理がいただける「Partenope(パルテノペ)恵比寿店」。人気店ですので予約してからどうぞ。(450m 徒歩6分)/右下・ガラッと雰囲気が変わって、こちらは定食屋「こづち」。ランチタイムは近隣のビジネスマンで満席です。こういう、昔ながらの定食屋さんや居酒屋さんがあるのも恵比寿の魅力なんですよ。(550m 徒歩7分)
カウカモ編集部より
今回の舞台は、言わずと知れた人気タウン「恵比寿」。ハイグレードなレストランから老舗の居酒屋まで、幅広いジャンルのお店が点在し、老若男女に愛されています。
また、「恵比寿」駅にはJR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れており、交通利便性も◎ バリバリ働くビジネスマンにとっても見逃せない街です。
ご紹介する物件までの道のりは、駅の東口を出て明治通りを「広尾」方面に進みます。通り沿いには渋谷・新橋間を結ぶバスが走っており、麻布十番や大門方面にもアクセス可能。勤務地によっては電車を使わなくても平気かもしれません(笑)
マンションは、明治通りから一本横道を入った場所に建っています。凸凹の形状で、白い外壁にワインレッドカラーが映える、可愛い外観が目印。
1974年竣工で、築年数はそれなりに経過していますが、2017年に給水改修工事、2013年にはエレベーター改修工事を実施済み。そのほかにも適宜修繕を行っており、今後の長期修繕計画もしっかりと立てられています。
ただ、共用部や外観からは少なからず年数を感じる箇所がありました。気になる方は、実際に現地でお確かめくださいね。
ご紹介する住戸は、3階に所在する1LDK。住戸内のクロスは白で統一。フローリングには無垢のオーク材が採用されており全体的にナチュラルな印象・・・かと思いきや、LDKではステンレス製のキッチンが鈍い輝きを放ち、無骨な要素をMIX。
キッチン作業台はオールステンレス、収納豊富なカウンター上部にはワイングラスホルダーを設置。キッチンだけでも、モテるギミックがたっぷり詰まっているんです。
リビングダイニングの天井にはライティングレールが備わっており、お好きな照明をお好きな位置に付けられるのも魅力的。デキる大人は照明までこだわりたいものです。
バルコニーは広々ゆったりサイズ。バルコニーが窮屈だと、物干しの時などに意外とストレスだったりするので、これはうれしいポイント◎
洋室は約5帖とコンパクトですが、南東二面採光で帖数以上に開放感があります。奥行きがある大容量のクローゼットが備わっているので、おひとり分でもおふたり分でも、しっかり洋服をしまっておけそうです。
また、今回のリノベーション工事でユニットバスやトイレに加えて、給排水管などの見えないところまでしっかりと更新されています。見た目だけでなく、中身までしっかり者なんですよ。
仕事も遊びも、家でのプライベートな時間も、抜かりなく上質なものを求めるあなた。きっと、ここがぴったりとフィットするはずです。お問い合わせお待ちしております。
writer / editor:酒井 大作
管理人さんは日勤で、月〜土曜日の8:00〜12:00の間に勤務されています。