世田谷区駒沢(駒沢大学駅)
本気スイッチオン!
ライオンズマンション駒沢
カーテンを開けて朝日を浴びる。広がる青空と街並みを眺めながら、大きく背伸びをして深呼吸。頭がスキッと目覚めたら、お気に入りのウェアとシューズを身に付つけ、ランナーで賑わう公園へ。緑に囲まれた道を、風を切り軽快に走る。理想の自分に近づくには、まずはふさわしい環境を手に入れよう!
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
駒沢・二子玉川
現在販売中のおすすめ中古マンション
“健やかな暮らし” を 後押しする環境
上・今回ご紹介するのは、市民の憩いの場「駒沢オリンピック公園」にほど近い物件。緑豊かな敷地の中には、ジムや球戯場、サイクリングコースなどの施設が充実していて、休日・平日を問わず、スポーツやジョギングを愉しむ方が多いんですよ。(350m 徒歩5分)/右下・最寄り駅は、東急田園都市線「駒沢大学」。駅の出口からマンションまでは、国道246号沿いをまっすぐ進むだけ! 帰りが遅くなっても安心な大通りです。(徒歩7分)/左下・「駒沢オリンピック公園」内にあるカフェレストラン「Mr.FARMER(ミスターファーマー)駒沢公園店」。 “世田谷育ち” の野菜をふんだんに使った料理が美味しい♪ 運動後に風が気持ちのいいテラス席でクールダウンしてみては。(400m 徒歩5分)
さっそく住戸へ
フットライトの点るコンパクトな玄関。トールタイプの下足入れは、壁に納まったスッキリとした造りです。
cowcamo
約11帖のLDK
おぉ〜! 写真だと伝わりづらいですが、LDKの扉を開けると、パーっと抜けのある景色が目に飛び込んできます。
cowcamo
バルコニーに面した掃き出し窓の下部は磨りガラス、上部はクリアガラスになっています。
梁下の高さは約195cmとやや低めですが、変形型の間取りと抜けのある眺望で、帖数以上に広々とした印象です。
cowcamo
サッシの開口の高さは約165cm。背の高い方などは、内見の際にご自身でサイズ感をお確かめくださいね。
広がる地平線
住戸は12階に所在しており、ご覧の通りの眺望! 広い空と遙か遠くまで続く街並みを一望できます。
cowcamo
天気のいい日には富士山が見えるそうですよ!
日当たり良好なバルコニー。周囲からの視線が気にならず、プライベート感があります。
cowcamo
北西側には「首都高」が走っており、バルコニーに出ると走行音が聞こえます。窓を閉めた室内では特に気になりませんでしたが、音に関しては感じ方に個人差がありますので、内見の際にお確かめくださいね。
サラッとした質感
グレイッシュで落ち着いたトーンの内装。家具のティストを選ばず、インテリアを楽しめそうですね。
空間に溶け込む 対面式キッチン
天板まで白でまとまった、清潔感のあるキッチン。背面には調理家電用のラックなどを置くゆとりがありますよ。
cowcamo
暮らしの動線が反映された、スイッチやコンセントの位置が絶妙◎ ぜひチェックください!
拡張使いもいいカモ
洋室の引き戸をフルオープンにすれば、約16.4帖の広いLDKとしてお使いいただくこともできますよ。
cowcamo
梁や柱の凹凸が、空間に奥行きを感じさせてくれますね。
クローズすると こんな様子
キッチン前にダイニングテーブルを置き、窓辺にラグでも敷いてソファを。大きなグリーンなどを置くゆとりもありそうです。
cowcamo
変形型の間取りですが、家具のレイアウトはしやすそうですね。
約5.4帖の洋室
クローゼットが備わっており、個室としても十分お使いいただけます。大きな窓からたっぷり日が注ぎ、明るい空間です。
cowcamo
掃き出し窓の下半分は、開けられない安全設計になっています。窓辺にデスクを置いて、LDKと緩やかにつながるワークスペースにしてもいいですね。
廊下からアクセスする 約4.3帖のサービスルーム
コンパクトながら折れ戸2枚分の収納が備わっています。LDKに面した小さな明かり取りの窓がgood!
cowcamo
日を感じて目覚めたい方は洋室を寝室へ。光に邪魔されずにお休みになりたい方は、こちらのサービスルームを寝室にするとよさそうですね。
水まわりをチェック
左・ミラーキャビネットが採用された、機能的な洗面台。/中央・1216サイズのバスルーム。/右・ブラックのアクセントクロスがキリッとした印象のトイレ。背面には吊り戸棚が備わっています。
マンションを拝見
左上・国道246号沿いに大きくそびえるマンション。正面からは全体像が見えず、裏手からパシャリ。/右上・1973年竣工の建物ですが、エントランスまわりや共用部はしっかりアップデートされ、管理体制良好。/左下・宅配ボックスが備わった共用ロビー。管理人さんは、平日の7:30〜15:30、土曜日の7:30〜11:30に勤務されています。/右下・ご紹介した住戸は、エレベーターのすぐ向かいに所在します。
売主さま
2017年に大規模修繕工事を実施済み。玄関ドアは、その際に新規交換されていますよ。
cowcamo
地上14階建て・総戸数106戸のビッグコミュニティです。マンションの1階にはスーパー「西友 駒沢店」が入居しており、営業時間は9:00〜23:00。冷蔵庫感覚で使えそう!
心踊るお店がいっぱい
左上・「Golden Time Is Yours(ゴールデンタイム イズ ユアーズ)」。牛スジ煮込みのデミソースのオムライスがオススメです。(110m 徒歩2分)/右上・親しみやすい街のパン屋さん「glouton(グルートン)」。休日は種類豊富なお惣菜パンを買って、公園ブランチもいいですね♪(300m 徒歩4分)/左下・粋な店構えのカレー屋さん「KARICOMA(カリコマ)」。ランチタイムの大盛りサービスや、お得なセットもありますよ!(100m 徒歩2分)/右下・クラシカルな店内に、生ケーキや焼き菓子が並ぶ「PATISSERIE NAOKI(パティスリー ナオキ)」。おやつのプリンから記念日のケーキまで、スイーツをお求めの時はぜひ♡(500m 徒歩7分)
カウカモ編集部より
都心へのアクセスよく、自然豊かな環境を求める方に人気の駒沢エリア。ご紹介するマンションは、最寄りの「駒沢大学」駅から徒歩7分。「駒沢オリンピック公園」から徒歩5分の好立地です!
しかもマンション1階にはスーパーが! 周辺には公園ラバーの為の、おしゃれなコーヒーショップやカフェも多数。また、マンション近くの停留所「駒沢」停(徒歩3分)には、「渋谷」行きのバスが頻繁に発着しています。「二子玉川」や「三軒茶屋」へのアクセスもスムーズですよ。
見晴らしのいい開放感のある住戸。専有面積は約53㎡を、廊下や水まわりはコンパクトに抑え、生活スペースをゆったり取った1LDK+Sの間取りです。スタイリッシュな内装とライフスタイルに合わせて使える柔軟さが◎
公園が目と鼻の先にある好立地。ぜひ、緑に包まれた公園ロードのランニングを日課に、 “健やかな暮らし” を現実で叶えましょう!
writer : 西湖 望 / editor : 濱口 綾子
下足入のお隣の扉は、水まわりへ続きます。順を追ってご紹介しますね。