桜とディナー
深沢パークマンション

左上・今回ご紹介するマンションは、東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩17分のところに立地しています。戸建てが多い静かな住宅街が広がる、上品かつのどかなエリアですよ。／右上・長く地元で愛されている「PATISSERIE NAOKI（パティスリーナオキ）深沢店」。ショーケースは鮮やかで美しいケーキで埋め尽くされ、見ているだけで幸せな気分に♡（600m 徒歩8分）／左下・「cafetenango（カフェテナンゴ）」は “カヤヌマコーヒー” が経営する、中米スペシャリティコーヒー専門店。豆の販売もしているので、お友だちへの手土産におすすめです。（400m 徒歩5分）／右下・「呑川親水公園」沿いには、約900mの桜並木が続きます。駅からはこの並木道沿いを通り、新緑や川のせせらぎに癒やされながらのんびり向かいましょう。（64m 徒歩1分）

新緑から漂うマイナスイオンを感じながら歩いて行くと、緑に囲まれた堂々と佇むマンションが現れました。駅から歩くにはやや距離がありますが、徒歩５分のところにあるバス停からは桜新町・目黒・渋谷駅へ、土日は駒沢公園や二子玉川方面へアクセスができます。

左上・こちらの物件はなんと地下駐車場付き！ 使わない場合も月額38,500円がかかりますので、車をお持ちの方におすすめです。／右上・アプローチを進んだ先にある扉を開けると、ソファスペースと受付がある共用ロビーに出ます。オートロックを開けて奥へ進みましょう。／左下・カーペット敷きの内廊下を進んでいくと、エレベーターホールが。全部で３基のエレベーターが備わっており、住戸位置によって利用するエレベーターが異なります。今回ご紹介する住戸には、正面のエレベーターで向かいましょう。／右下・６階まで上がってきました。１フロアには３住戸のみで、プライベート感のある造りになっています。

左・ゆったりとした玄関ホールは、イタリア製壁面タイル仕上げになっています。照明もラグジュアリー感がありますね。／右・廊下から振り返ってみました。玄関ホールと廊下の壁には、優しいブルーグレーのクロスが用いられています。可愛すぎず、目立ちすぎず、クラッシックな空間に馴染んでいますね。

入口の扉を開けると、アイランドキッチンが目を惹くLDKが。その広さなんと約38帖！ ３階という低層階ではありますが、南東二面採光で窓が多いので陽の光で満ちています。

奥からLDK全体を見てみました。折り上げ天井、間接照明、シャンデリアの組み合わせもラグジュアリー！ だけど、派手ではないバランスの取れたデザインですね。

左・ダークブラウンのⅡ型キッチンには、ドイツ「Miele（ミーレ）」社製の大型食洗機、ビルトインオーブン、イタリア製タイル仕上げの壁など、こだわりが満載。キッチンの床もタイル貼りなので、お手入れがラクチンですね。／右・キッチンの横には、パントリー兼ランドリールームがあります。右奥の扉からは廊下に出られ、家事動線をコンパクトにまとめることができますよ。

パントリーの前からLDKを見てみました。キッチンは作業スペースが広々としているので、ケーキを焼きながら夕食をつくって・・・なんていうことをしたい奥さまにぴったり。キッチンに立つと窓の向こうに桜の木が見えて、気持ちよくお料理ができそうですよ。左側のダイニングスペースは後ほどご紹介しますね。

リビングスペースは大きなＬ字型ソファを置いてもなおゆったり！ ソファに腰かければ緑に包まれているような感覚になり、とってもくつろげそうですね。右側の壁にはカウンター収納が備え付けられています。

バルコニーの目の前は立派な桜の木々。距離はほどよく取れているので、新緑の葉が日差しを遮ることはありません。また、右奥には「日本体育大学」のグラウンドがあり、青春の１ページを垣間見ることができそう。

Ｌ字型のバルコニーは長さも奥行きもたっぷりあるので、夏にはお子さま用プールを出して遊ばせることもできそうですね。日当たりがいいので、一部はガーデニングスペースにしてもいいかも。

バルコニーでは学生たちの活気ある声が聞こえましたが、窓を閉めるとそこまで気になりませんでしたよ。最後にキッチン正面のダイニングスペースへ。

ダイニングスペースの奥には、飾り棚としても使えるブックシェルフが設けられています。ここは写真やコレクション好きなお父さまのお気に入りスポットになりそう。その左の扉からは、廊下に出ることができますよ。

左・奥からダイニングスペースを見てみました。引き戸を閉め切れば、静かな晩餐会を開けそうなプライベートな空間に。現在はダイニングセットが置かれていますが、お子さまのプレイスペースや書斎など個室としても使えますので、ライフスタイルに合わせて使い方を考えてみてくださいね。／右・お食事前は開け放っておけばお料理をサーブしやすく、使い勝手がよさそう。

左・Ｌ字型の廊下沿いには、水まわりと３つの洋室が並んでいます。右手前の扉は先ほどのダイニングスペースへ、奥は洋室Ａへとつながります。まずは左手に並んでいる水まわりをチェックしましょう。／右・スタイリッシュにまとまったトイレ。「WAILEA（ワイレア）」社製の手洗い器が備わっています。

左・トイレの隣には広々とした洗面脱衣所があり、トイレと同じWAILEA社製の２ボールが付いた洗面台が。シックな色味のモザイクタイルがアクセントになっていますね。視線を左に向けると・・・／中央・ガラスパーテーションで仕切られたトイレがありました。水まわりまでホテルライクな造り。／右・バスルームは、壁材の模様が特徴的！ 床にはヒヤッとしない心地よい肌触りのサーモタイルを使用したり、Bluetoothサウンドシステムを搭載していたりと、設備面も充実しています。

左・約6.2帖の洋室Ａも、先ほどのＬ字型バルコニーに面しています。東向きの掃き出し窓からは新緑の間から差し込む光がこぼれ、リラックスできますね。／右・窓側から振り返ってみました。２か所に備わっているクローゼットのおかげで、収納力は良好。中にはブルーストライプのアクセントクロスが貼られています。見えないところまでこだわらってつくられています。

左・約6.5帖の洋室Ｂは東向き。気持ちのいい朝日で目が覚めると、いい１日になりますよね。／右・奥から振り返ってみました。壁一面が収納になっています。こちらの洋室からも窓の向こうに桜の木々が見えますよ。

廊下の突き当たりには、約11.3帖の洋室Ｃが。東側の壁はほぼ一面が窓になっていて、しっかり光を取り込めています。折り上げ天井のおかげで、単調になりやすい広い空間に動きがプラスされていますね。

左・奥から振り返ってみました。３つある洋室のうち最も広いので、主寝室によいでしょう。キングサイズのベッドはもちろん、チェストやドレッサーなどもゆとりを持って置けそうです。右手の扉の先は・・・／右・ウォークインクローゼット（WIC）でした。大型のスーツケースや季節家電もこちらにしまえそうですね。全身鏡を置いて衣装部屋にもできそうな広さ！

左上・日々のお買い物は、9:00～23:00まで営業している「サミットストア 深沢不動前店」（550m 徒歩7分）が便利。駅前には、「ピーコックストア 桜新町店」（1.2km 徒歩12分）や「成城石井 桜新町店」（1.3km 徒歩17分）もあります。／右上・「RELAis SAKURA（ルレ・サクラ）」では、美味しい料理と心地いい接客を楽しめます。子連れでも行きやすいと地元のファミリーに人気。（650m 徒歩9分）／左下・「医王寺」の敷地内にある「創作和食 田」は隠れ家のような佇まい。落ち着きのある和風な店内では、旬の食材を使った創作和食や会席料理を味わえます。（400m 徒歩5分）／右下・地元民の憩いの場となっている「駒沢オリンピック公園」。陸上競技場や体育館、野球場、テニスコートなども整備されている大規模な公園です。（800m 徒歩10分）