欲張りライフのススメ
世田谷三宿マンション

上・今回ご紹介するのは、東急田園都市線・世田谷線「三軒茶屋」駅から徒歩13分、東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩14分の場所に位置する、1975年竣工のマンション。「下北沢」駅や「中目黒」駅方面まで自転車圏内で、街散策が存分に楽しめる立地です。敷地内の自転車置き場は、年間1,000円（電動アシスト付きは1,500円）で利用可能。最新の空き状況はお問い合わせくださいね。／左下・築年数を感じさせないきれいな共用ホール。奥のエレベーターで2階に向かいます。／右下・住戸前に到着。さっそくお邪魔します！

ホワイトとグレーを基調にした、約12.2帖のLDK。隣接する洋室Aを仕切る引き戸のブラックのフレームが、空間の雰囲気をグッと引き締めてくれていますね。

左側の壁一面には、調湿性・消臭性に優れたエコカラットが貼られています。

洋室Aの引き戸を開放すると、約18.2帖の空間に。南東側のふたつの窓から、明るい光が差し込みます。

道路と敷地内の駐車場を挟んで4階建てのマンションが建っています。右手に視線を向けると、「三軒茶屋」駅前のランドマーク「キャロットタワー」が見えますよ。

コンパクトなバルコニー。

キッチンはL型の対面式です。ダイニングテーブルを正面に置けば、お料理のサーブがラクラク。家族とのコミュニケーションも取りやすいですね。

左・食洗機と3口ガスコンロ付き。油はねが気になるコンロは壁に面して設置されているので、お掃除がしやすそう◎ ／右・洗面室側の壁面には、冷蔵庫やラックが置けるスペースが確保されています。

左・三面鏡が備わった洗面化粧台。洗濯機置き場の上部には吊り戸棚が付いています。見切れていますが、写真左手の引き戸の先がキッチンです。／中央・ユニットバスは1418サイズ。浴室乾燥機が備わっています。／右・トイレも吊り戸棚付き。

約6帖の洋室Aは南東向きの窓から採光が取れるだけでなく、引き戸がすりガラスになっているため、LDKからの光も届く明るい空間です。

キッチンの隣に位置する約4.2帖のサービスルームは、折れ戸2枚分のクローゼットが設置されています。寝室としても使用できる広さですが、売主さまのように書斎として使用するのもいいですね。

左・廊下からアクセスする独立性の高い洋室Bは、約6.3帖。北西側に窓が設けられています。／右・枕棚とハンガーパイプが備わった、ウォークインクローゼット（WIC）。

玄関のシューズクローゼットはトールタイプなので、ファミリーでも安心の収納量です。

左上・売主さまがよく散歩やランニングをされるという「北沢川緑道」。道が広いので、お子さまとのお散歩も安心ですね。（徒歩6分）／右上・マンションから徒歩1分の場所にある「世田谷区立 三宿の森緑地」は売主さまのおすすめスポット。緑豊かで気持ちがいい！ 天気のいい日はピクニックをするのも楽しそう♡ ／左下・
住宅街にひっそりと佇む「Boulangerie BONNET D'ANE（ブーランジェリー ボネダンヌ）」。職人がひとつひとつ丁寧に焼き上げるパンや焼き菓子をご堪能ください。（徒歩3分）／右下・新鮮な食材が手頃な価格で揃うスーパー「オオゼキ 池尻店」。そのすぐ近くには「オーケーストア 池尻大橋店」もあるので、使い分けができてうれしいですね。（いずれも徒歩7分）