台東区柳橋（浅草橋駅）
水上シアターへようこそ
ライオンズマンション浅草橋
LDKに入ると真っ先に目に飛び込む、ゆらゆらと揺れ輝く「隅田川」の水面。水上バスや屋形船が行き交う様子は迫力満点。左方向には橋梁を渡る電車と「東京スカイツリー」の姿。複数路線を使いこなせる都心の利便性と、飽きることのない眺望に活力みなぎるウォーターフロント暮らし。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
水辺の暮らしを 叶えよう
川沿いのお散歩やジョギングが楽しめる「隅田川テラス」まで歩いて３分。今回は、室内でも水辺を感じて暮らすことができる住戸をご紹介しますよ！
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ジャン！ 青空と水面が眩しいバルコニーからの眺望。２階に所在するため水辺をとっても近くに感じますよ。
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塀の先に「隅田川テラス」があります。塀の手前は人が通れないエリアなので、人目を気にすることなく眺めを楽しめます♡ 左に目を向けると……
左・あ！「東京スカイツリー」発見！／右・バルコニーは奥行きが深く、ちょっとした子どもの遊び場にできそう。
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アーチが美しい「隅田川橋梁」には黄色いラインのJR総武線が走ります。走行音は窓を閉めた室内まで届きますので、現地でご確認を。ですが見応えは十分で、電車好きなお子さまは釘付けになってしまうカモ！
室内へ
バルコニーからLDKへ戻ってきました。広さは約13.3帖です。
キッチンのお隣をダイニングスペース、手前をリビングスペースにすると収まりがよさそう。
左・キッチン背面には食器棚やラックを置くゆとりがあります。／右・３口コンロと食洗機、浄水器付き水栓を完備。
「この部屋がイイ！」
洋室は家族で取り合いになりそうなリバービュー！ こんな景色を眺めながらリモートワークしたいなぁ〜。
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低層階なので、川を行き来する船がすごい迫力で見れるんです。広さは約６帖で、反対側には折れ戸１枚分の収納付き。
廊下側の納戸
約5.4帖の納戸。二面の窓の先は建物が目の前なので、換気用として利用するとよさそうです。
廊下&水まわり
左・廊下からアクセスする洗面室。／右・浴室はゆったり寛げる1416サイズ。換気乾燥機付きです。
左・トイレは吊り戸棚付き。／右・玄関から振り返って。左奥には収納がありますよ。
平成生まれのマンション
左上・1999年築・総戸数50戸のマンション。アクセスしやすい機械式駐車場は空きありです。（2023年11月現在）／右上・ゆとりのあるエントランスアプローチ。アーチをくぐった先に駐輪場があります。／左下・宅配ボックスを完備。管理人さんは週４日、午前中に勤務されていますよ。／右下・オートロックの先には優雅な共用部スペースがあります。
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2012年に大規模修繕工事を実施済み。気さくな管理人さんが共用部を大変綺麗に保たれていましたよ♪
「蔵前」「東日本橋」 ホットなエリアを股にかけて
左上・高架下に飲食店が並ぶ「浅草橋」。ビーズや装飾小物、アクセサリーパーツ屋さんが点在する問屋街としても知られています。／右上・「蔵前」方面もテリトリー！ 「Daily's muffin TOKYO（デイリーズマフィン東京）」では甘いデザート系から、ワインなどにも合いそうなおかず系の焼き菓子まで味わえます。（徒歩12分） ／左下・新しいお店が続々とオープンしている “日本橋東エリア” も徒歩圏内。コワーキングオフィス「THEATER WWW（ウー）」内にある「o+o+o Sauna And Kitchen（トトト サウナアンドキッチン）」は、完全予約制のコミュニケーションサウナ＆アフターサウナバーというユニークなスポットです。（徒歩11分）／右下・一棟リノベを果たした複合施設「MIDORI.so（みどり荘）」。１階部分にはカフェ「Parlors（パーラーズ）」が入居しておりカジュアルな雰囲気♪（徒歩９分）
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スーパーはJR「浅草橋」駅西口から出てすぐに「肉のハナマサ浅草橋店」（徒歩５分）があります。「まいばすけっと 浅草橋１丁目店」（徒歩６分）も同じ通り沿いにあるので使い分けできますよ。
カウカモ編集部より
川沿いでありながら、４駅４路線が利用可能で、都心ならではの利便性を享受できる立地。隣駅の「秋葉原」まで行くとJR山手線、日比谷線も利用可能ですよ◎ 成田空港や羽田空港に乗り換えなしでアクセスできるのもうれしいポイントです。
最寄りの「浅草橋」駅周辺は飲食店が多く、外食やテイクアウトのお店に困ることはなさそう。「秋葉原」「蔵前」「東日本橋」など特色のある街がテリトリーなので、川沿いだけでなく街散策も色んな発見があって楽しめるハズ♪
一点、住戸お隣の建物が取材時解体工事中でした。看板によるとマンションが建つ予定で、2025年11月の完成までは影響を受けそうですのでご承知おきくださいね。
住戸の魅力はなんと言ってもリバービュー！ 大人の目線の高さだと川との間の塀が隠れて、窓のすぐ先に水面があるように見えるんです。LDKに入った瞬間に飛び込む光景なので、わっと圧倒されますよ。
ぜひ内見の際に体感してみてくださいね。
writer ／ editor : 濱口 綾子
さらに、最寄り駅の都営浅草線・JR総武線「浅草橋」まで歩いて３分！ “水辺の暮らし” と “都心の利便性” どちらも手に入れちゃいましょう〜♪