空中庭園を セカンドリビングに

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ご紹介するのは、街をパノラマに望む高台のマンション。巨大ルーフバルコニーを備えた最上階の角住戸です。公園の木々と大きな空を眺め、日差しをたっぷり浴びる、健やかな暮らしはいかがでしょう?

眺めてよし・歩いてよしの パークサイド

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マンションのすぐ裏手にある、緑豊かな「藤が丘第二公園」。遊具があるのでお子さまも楽しめますし、高低差のある歩道はワンちゃんとのお散歩コースにぴったり。(110m 徒歩2分)

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右手の建物がご紹介するマンションです。最上階に、ルーフバルコニーの手すりがあるのが見えるでしょうか? この距離感なら、公園を庭感覚で楽しめそう!

管理体制良好なマンション

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左上・傾斜地にどっしり構える、堂々たる建物。地下1階付き地上8階建て・総戸数83戸の建物です。/右上・エントランスは4階部分に所在。エレベーターは2基あり、宅配ボックスも備わってますよ。/左下・見晴らしがよく、開放感たっぷりの共用廊下。/右下・玄関扉と一部のサッシは2020年に交換済みで、新しくなっています。

売主さま

こちらのマンションでは、ペットの飼育が可能です(細則あり)。

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管理形態は自主管理ですが、管理人さんが平日と土曜日の9:00〜17:00に勤務されていて安心感があります。また、2021年には大規模修繕工事を実施済み。エントランスまわりの植栽も含め、共用部は隅々まできれいに保たれている印象です。

いよいよ住戸へ

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左・スラリと延びる廊下に面して、いくつもの扉が並びます。/右・縦長の土間。姿見付きの下足入れは頼もしい収納力です。

うわぁ〜、イイ!

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北東と南東に窓がある、約14.9帖のLDK。窓越しに見える眺望に期待が膨らみます!

巨大プライベートバルコニー!

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広さ約57㎡のルーフバルコニー。人工芝とタイルが敷かれ、リラックス感は全開。周囲に背の高い建物はなく、ひと目がまったく気にならないのもうれしいポイントです。

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水栓があるので、夏にはお子さまとプール遊びを楽しめそう♪ 大人も一緒に水着でのびのび過ごせるカモ!

視界がパーッと 開ける眺め

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ご覧の通り、広い空を仰げます。眼下の公園の緑が、これまた素敵♡

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取材時はあいにくの曇り空でしたが、晴れた日はさらに開放感でいっぱいでしょうね〜。

温かみのある空間

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室内へ戻ります。間接照明のやわらかい光で包まれた、淡いベージュと木目調でまとまった空間。

売主さま

家具は、内装にあわせてコーディネートしました。そのままお使いいただけますよ。

少し奥まったキッチン

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食洗機と3口コンロ、吊り戸棚が備わったキッチン。背面には調理家電用のラックなどを置くゆとりがあります。

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リビングスペースからは死角になりつつも、ダイニングスペースやルーフバルコニーへの配膳はスムーズ。絶妙な造りですね。

南東側のバルコニーへ

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洋室Aの前まで続く、ゆとりあるバルコニー。物干し台をご用意いただく必要はありますが、洗濯物はこちらで干すとよさそうですね。

日常に彩りを

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インテリア心をくすぐられるディスプレイ棚。大きなマルチ収納が備わっているのも心強い!

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続いて、3つの洋室とワークスペースを見てみましょう。

LDKに面した 約5.3帖の洋室A

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南東向きの掃き出し窓から、日差しが奥までたっぷりと注ぎます。扉のそばには機能的なクローゼットが備わっていますよ。

ガラス引き戸の ワークスペース

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LDKから廊下へ出るとすぐ、約2.1帖のワークスペースが。ふたり並んで座れるので、お子さまの勉強を横で見ながらお仕事できちゃいます。

約4.3帖の洋室B

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洋室Bにはルーフバルコニーに面した大きな窓がありますが、開閉はできない造りなので要注意。こちらにも大きな収納が備わっていますよ。

約4.4帖の洋室C

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洋室Cは共用廊下に面した北西向き。オープンタイプの収納が備わっています。

最後に 水まわりをチェック

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左・大きな三面鏡付きの洗面台。/中央・1317サイズのバスルーム。浴室乾燥機能付きです。/右・トイレには吊り戸棚が備わっています。

穏やかで 暮らしやすそうな街

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左上・最寄り駅は田園都市線「藤が丘」。駅からご紹介したマンションまでは、アップダウンのある道のりを歩くこと8分の距離です。/右上・途中には、リーズナブルで品揃え豊富と評判の「スーパー三和 藤が丘店 」が(300m 徒歩4分)。ほかにも「グルメシティ 横浜藤が丘店」(400m 徒歩5分)があり、お買い物には困らなそうな環境です。/左下・アットホームな雰囲気が評判のイタリアン「Trattoria Cincin(トラットリア チンチン)」。素材にこだわったお料理を、気取らない雰囲気の中でいただけますよ。(280m 徒歩4分)/右下・「BAKERY ABE(ベーカリーアベ)」は、モッチリ&ふんわりの美味しいパンが魅力的。(400m 徒歩5分)

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カウカモ編集部より

最寄りの「藤が丘」駅からご紹介したマンションまでは、緩やかな起伏のあるアプローチ。でも、だからこそ手に入る気持ちよさが待っています! きっと現地に訪れて、共用廊下から街並みを見下ろしたら、感嘆の声が漏れると思いますよ。


冒頭からしつこいほどご紹介してきましたが、最後に今一度。緑豊かなパークサイドの、巨大ルーフバルコニーを備えた最上階・角住戸が、手の届きやすい価格で手に入るチャンスです。ぜひご検討ください!

writer:西湖 望/editor:軽部 優海