空の近さとゆとりで選ぶ
センターハイツ梅ヶ丘

左上・東京で2路線しかない、昔懐かしい路面電車のうちのひとつ、東急世田谷線。マンションから最寄りの「若林」駅までは徒歩8分。「三軒茶屋」駅からは2駅・乗車時間約3分です。／左下・地元の方に親しまれているベーカリー「Petersen（ピーターセン）」。やさしい味わいのパンがずらりと並び、どれも美味しそうでつい手が伸びてしまいます。（徒歩7分）／右・吉田松陰を祀る神社で、桜の名所として知られている「松陰神社」はエリアの人気スポット。周辺におしゃれなお店も多いんですよ。（徒歩7分）

大手ゼネコン・清水建設によって1986年に施工された、総戸数86戸のマンション。タイル貼りの外観で、端正なお顔立ちです。

玄関を開けると、広々とした空間がお出迎え。一瞬どこに進もうか迷ってしまいそうです！

左・振り返ると、玄関土間の広さをあらためて実感。向かって右手にはシューズボックスと奥行きのある収納が並びます。左手の扉を開けると…… ／右・可動棚とカウンター付きのマルチクロークが。大きな荷物から細々としたものまで、幅広く収められそうです。

扉を開けると、開放感のある空間がぱっと広がります。南西向きの窓からたっぷり光が差し込み、日当たりも良好◎ 気持ちのいいリビング時間が過ごせそうです。

リビングダイニング（LD）の一部には、レッドブラウンのニュアンスを帯びたアクセントパネルを採用。床の温かみのある色調ともよく調和しています。

室内窓も設けられていて、バルコニー側から取り込んだ風を廊下側へと通してくれそう。

外に出てみると、建物周辺は低層の戸建てが並ぶエリア。そのため眺望もすっと抜けています。少し先に見えるのは「国士舘中学校・高等学校」の校舎です。

奥行きはコンパクトですが、LDKと洋室B・Cをまたぐワイドなバルコニー。庇（ひさし）がないぶん、日差しや空をダイレクトに感じられます♪

キッチンはオープンタイプなので家族との会話もしやすそう。右奥の扉は玄関へと続いており、買い物帰りも荷物をスムーズにキッチンへ運べます。

食洗機、浄水器一体型水栓も完備。水栓はグースネックの曲線が美しいですね。大きいお鍋も洗いやすそう。

左上・北東向きのバルコニーに面した洋室Aは、洋室の中でいちばん広さを確保しています。ベッドやデスクを置く以外にも、使い方の幅が広がりそうですね。／左下・ダークブラウンの扉の先はウォークインクローゼット（WIC）に。出入り口の扉は広さに応じて設置が義務付けられている防火仕様です。既存の扉に塗装を施しています。／右・WICの中は想像以上の奥行き……！しっかり収納できそうです。

洋室Aからアクセス。正面には「世田谷中学校」のグラウンドが広がっています。手前の道路は地区計画等の指定区域となっており、将来的に道路が拡幅する予定です。

ゆとりのあるバルコニーで、物干し金具も備わっています。

LDKと同じ南西向き。折れ戸2枚分のクローゼットが備わっています。日当たりがよく、室内から望む空も気持ちのよい眺めです。

こちらもLDKと同じ南西向き。腰高窓にはちょっとした小物が置ける台があり、植物を置けば、気持ちよく育ってくれそう。WICも備わっています。

左・洗面化粧台はカウンターとボウルが一体型で、お手入れも楽々。幅にゆとりがあるので、ふたり並んで身支度もできそうです。／中央・浴室乾燥機付きのバスルームは1418サイズ。窓付きで、換気がしやすいのもうれしいですね。／右・手洗いボウル付きのタンクレストイレ。

左上・花壇が迎えてくれるエントランス。／右上・オートロックと宅配ボックスを完備。／左下・エントランスホールには革張りソファのある、レトロな応接スペースも。共用部は清潔感ある印象です◎ ／右下・住戸はポーチ付き。玄関扉の前には門扉があり、プライバシーにも配慮されています。

左上・小田急線「梅ヶ丘」駅も徒歩13分で利用可能。「新宿」まで乗車時間約15分なので、便利に使い分けができますね。／右上・富ヶ谷で人気のカフェの4号店「FUGLEN HANEGI KŌEN（フグレン羽根木公園）」。テイスティング講座などコーヒー好きには見逃せないイベントも。広々としたテラス席はワンちゃんもOKです！（徒歩14分）／左下・
切り花はもちろん、観葉植物の種類も豊富な「HANACHO umegaoka」。お部屋に飾るグリーンはここで。フラワーアレンジメントのセンスも◎（徒歩11分）／右下・見事な梅林が広がる「羽根木公園」。梅の開花時期に行われる梅まつりは、世田谷の春の風物詩として親しまれています。また、 “自分の責任で自由に遊ぶ” がコンセプトのプレーパークでは、焚き火や手作りの様々な遊具で遊べる体験ができ、お子さまに大人気です。（徒歩14分）