空庭画廊
ライオンズマンション平河町

澄んだ空気を思い切り吸い込んで、さあ、今日もランニングをスタート。マンションから皇居外苑まで、徒歩９分の距離です。

1979年築、全88戸、ブラウンのタイル張りのマンションです。

左上・こちらがメインエントランス。／右上・アーチとランプが並ぶアプローチを歩きます。／左下・中に入ると右手にはガラス張りの応接室、正面にはオートロックのガラス戸があります。／右下・オートロックを抜けると管理人室とグリーンを望む窓が。

玄関扉を開け、思わず溜息。壁に凹凸がなく、天井左手の間接照明の効果もあって、奥の窓まで真っ直ぐ視線が抜けます。

南向きで、約20.3帖の空間です。

キッチンを壁付けにしているおかげで空間がすっきり。奥にはパントリーがあり、インターホンが付いた袖壁裏が冷蔵庫置き場です。

LDKの出入り口には、大きなガラスの一枚扉。

窓辺の空間は、フローリングと石調タイルのハーフアンドハーフ。

約25帖のルーフバルコニー。なんとLDKより広いのです。場所柄周囲は背の高い建物に囲まれていますが、見上げればほら、あなただけの空。

傾斜地に建っているため、こちらの所在は実質２階部分。お隣やお向かい、上階からの視線は気になりそうなものの、大きなデッキパラソルなどを置いて、その下でくつろぐのも気持ちがよさそうです。

室内へ戻り、石調タイルが貼られた空間へ。内と外のバッファとして、大きなプランターをいくつか置いても素敵そうですね。

その空間に面するように、約6.3帖の洋室があります。窓の外はお隣の建物が近接しているため、目隠しパネルが付いており、眺望はありません。クローゼットは折れ戸３枚分。

LDK全景はこんな感じ。やはり玄関まで真っ直ぐ延びる間接照明が効いています。

LDK出入り口のすぐ横に、電話ボックスサイズの収納があります。

玄関横には約3.8帖の居室（DEN）が。先ほどの洋室と同じく窓の外が塞がれていますが、クローゼットを完備しており、書斎や趣味部屋、子ども部屋などに使えそうです。

左・洗面脱衣室に入ると、正面には給湯器があります。洗面台は化粧台も兼ねたロングタイプ。写っていませんが、縦長の収納棚と洗濯機置き場があります。／右・ユニットバスは浴室暖房換気乾燥機付き。

左・手洗いボウルと収納付きのトイレ。／右・壁と一体化していますが、下足入れは扉３枚分の大容量です。

左・メインエントランス横にある「ローズガーデン平河町」。なんとこちら、管理人さんが手塩をかけてお手入れされているのだそう。／右上・サブエントランス。こちらの並びには「ヤクルト 麹町センター」と天ぷら「天源」がテナントとして入居しています。／右下・今回ご紹介した住戸のルーフバルコニー下にある駐車場と駐輪場。

左上・永田町駅直結の「東京ガーデンテラス紀尾井町」。施設内の「成城石井」は夜23時まで営業していて、自炊派の強い味方です。（徒歩５分）／右上・2023年10月末で閉館した「国立劇場」。今後の建て替え計画に注目です。（徒歩６分）／左下・満18歳以上であれば誰でも入館できる「国立国会図書館」。（徒歩10分）／右下・公開日程であれば申込後参観できる「迎賓館赤坂離宮」。（徒歩12分）