千代田区平河町（半蔵門駅）
空庭画廊
ライオンズマンション平河町
東に皇居、西に赤坂離宮。数々の偉人が日本の歴史を紡いできたこの地で、私たちは清く正しい住まいを手に入れた。薄日の差す空間を抜けると、その先には “平河町” の空を切り取る広いルーフバルコニー。浮世離れなようでいて、そうではない。この時代、この地に、私たちの足跡を残すのだ。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
皇居西側
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おはよう、千鳥ヶ淵
澄んだ空気を思い切り吸い込んで、さあ、今日もランニングをスタート。マンションから皇居外苑まで、徒歩９分の距離です。
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ようこそ、洋館へ
1979年築、全88戸、ブラウンのタイル張りのマンションです。
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あまりに素敵なマンションだったので、記事の前半と後半に分けてたっぷりとご紹介します。
左上・こちらがメインエントランス。／右上・アーチとランプが並ぶアプローチを歩きます。／左下・中に入ると右手にはガラス張りの応接室、正面にはオートロックのガラス戸があります。／右下・オートロックを抜けると管理人室とグリーンを望む窓が。
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折り上げ天井、ランプ、アーチ・・・クラシカルな要素満点です。今回ご紹介する住戸はロビーと同じフロアに所在しているため、このまま内廊下を進みます。
画廊でしょうか
玄関扉を開け、思わず溜息。壁に凹凸がなく、天井左手の間接照明の効果もあって、奥の窓まで真っ直ぐ視線が抜けます。
LDKへ
南向きで、約20.3帖の空間です。
キッチンを壁付けにしているおかげで空間がすっきり。奥にはパントリーがあり、インターホンが付いた袖壁裏が冷蔵庫置き場です。
LDKの出入り口には、大きなガラスの一枚扉。
Half & Half
窓辺の空間は、フローリングと石調タイルのハーフアンドハーフ。
空庭へ
約25帖のルーフバルコニー。なんとLDKより広いのです。場所柄周囲は背の高い建物に囲まれていますが、見上げればほら、あなただけの空。
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“平河町” の空の下で暮らす……なんて贅沢なんでしょう。
全角度から
傾斜地に建っているため、こちらの所在は実質２階部分。お隣やお向かい、上階からの視線は気になりそうなものの、大きなデッキパラソルなどを置いて、その下でくつろぐのも気持ちがよさそうです。
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正面には地下１階付き地上５階建てのビルを新築中。工事現場へ行っておじさまと話をすると、もう５階分のボリュームが建った状態だそう。
左奥にちらっと街路樹が見える景色が変わらなそうだと知って安心しました。
インナーテラス
室内へ戻り、石調タイルが貼られた空間へ。内と外のバッファとして、大きなプランターをいくつか置いても素敵そうですね。
その空間に面するように、約6.3帖の洋室があります。窓の外はお隣の建物が近接しているため、目隠しパネルが付いており、眺望はありません。クローゼットは折れ戸３枚分。
LDK全景はこんな感じ。やはり玄関まで真っ直ぐ延びる間接照明が効いています。
隠し扉を発見
LDK出入り口のすぐ横に、電話ボックスサイズの収納があります。
廊下沿いを拝見
玄関横には約3.8帖の居室（DEN）が。先ほどの洋室と同じく窓の外が塞がれていますが、クローゼットを完備しており、書斎や趣味部屋、子ども部屋などに使えそうです。
左・洗面脱衣室に入ると、正面には給湯器があります。洗面台は化粧台も兼ねたロングタイプ。写っていませんが、縦長の収納棚と洗濯機置き場があります。／右・ユニットバスは浴室暖房換気乾燥機付き。
左・手洗いボウルと収納付きのトイレ。／右・壁と一体化していますが、下足入れは扉３枚分の大容量です。
マンションに感動
左・メインエントランス横にある「ローズガーデン平河町」。なんとこちら、管理人さんが手塩をかけてお手入れされているのだそう。／右上・サブエントランス。こちらの並びには「ヤクルト 麹町センター」と天ぷら「天源」がテナントとして入居しています。／右下・今回ご紹介した住戸のルーフバルコニー下にある駐車場と駐輪場。
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管理人さんにご挨拶した際、メインエントランス横のローズガーデンへご案内いただきました。あまりの丁寧なお仕事に心の底から感動……。
館内はどこを見てもピカピカで、やっぱり管理人さんが誇りを持ってお仕事されているマンションは素晴らしいなと実感しました。
圧倒される周辺環境
左上・永田町駅直結の「東京ガーデンテラス紀尾井町」。施設内の「成城石井」は夜23時まで営業していて、自炊派の強い味方です。（徒歩５分）／右上・2023年10月末で閉館した「国立劇場」。今後の建て替え計画に注目です。（徒歩６分）／左下・満18歳以上であれば誰でも入館できる「国立国会図書館」。（徒歩10分）／右下・公開日程であれば申込後参観できる「迎賓館赤坂離宮」。（徒歩12分）
カウカモ編集部より
しかし一方で、働く人が多いため、飲食店やキッチンカーが大充実しています。カジュアルなお店から大人な雰囲気のバーまで、外食派の方は開拓のしがいがありそうです。
今回大感動してしまったのがマンションの素敵さ。佇まいそのものも雰囲気があるのですが、管理人さんのお人柄が本当に素晴らしくて……。『家を買うならこんなマンションに住みたい』、心からそう思いました。
住戸の間取り、内装も、品があってとても素敵でした。約20帖のLDKに約25帖のルーフバルコニーと、内も外も普段使いすれば合計約45帖を独占できるのです。それも “平河町” で。
住戸は南向きですが、細長い形状のため、電気を消すと薄暗い雰囲気に。でもそれがまた趣があって、とってもよかった。日常のシーンを美しく切り取ってくれるそう、そんな空間です。
お金があったら本当に住みたい……そう思った物件取材でした。
writer：伊勢谷 亜耶子 / editor：本多 隼人
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マンションが建つアドレスは “千代田区平河町” 。「麹町」駅から徒歩４分、「半蔵門」駅から徒歩５分、「永田町」駅から徒歩６分の、オフィスビルが建ち並ぶエリアに位置します。