「広尾」「麻布十番」「白金高輪」 名だたる街に囲まれたエリア

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左上・今回ご紹介する物件は東京メトロ日比谷線「広尾」駅(徒歩13分)のほか、3駅3路線が利用可能です。/右上・渓流や四季折々の花など気軽に豊かな自然に触れることができる「有栖川宮記念公園」。東側には「東京都立中央図書館」が併設されています。(徒歩6分)/左下・都営大江戸線、東京メトロ南北線「麻布十番」駅から延びる「麻布十番商店街」には、老舗から最新のお店まで約300店舗が軒を連ねます。(それぞれ徒歩12分)/右下・都営三田線、東京メトロ南北線「白金高輪」駅には複合施設「白金アエルシティ」が直結。「クイーンズ伊勢丹 白金高輪店」をはじめ、飲食店やクリニック、薬局などが入っていますよ。(徒歩12分)

売主さま

どの駅からも徒歩10分以上と距離はありますが、徒歩4分の明治通り沿いにあるバス停「四の橋」からは「渋谷」駅・「新橋」駅・「品川」駅・「新宿」駅をつなぐ路線が通っていて便利ですよ。

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ご紹介するマンションの周辺には、外国人向けの優雅な造りのヴィンテージマンションが建ち並んでいます。高台にある閑静な住宅街に位置しているため、坂は避けられません。気になる方は内見時にご確認くださいね。

1階に所在する 住戸へ!

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左・白で統一された玄関まわり。廊下には左からトイレ、LDK、水まわりにつながる扉が並びます。/右・廊下から振り返って。フロート型の下足入れを完備しています。

約9帖のLDK

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約9帖のLDKが躯体壁により、ゆるやかに分けられたユニークな間取り。

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別の角度からのカット。家具の配置には工夫が必要かもしれませんが、どう住みこなしていくかが楽しみになりそう。折れ戸1枚分の収納が備わっています。

オープン!

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LDKと洋室の引き戸を開け放てば、約16帖の空間に。ワンルームのようにゆったりとお住まいいただけます。奥に進むと……

わっ!

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洋室に入った瞬間に目を奪うのは、傾斜した天窓。まるでサンルームのような空間です。

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折れ戸2枚分の収納が備わっています。掃き出し窓から外に出てみると……

小さな庭園が♡

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外に出てみると、白い石が敷かれたお庭がありました。塀に囲まれていて、抜けはありませんがプライベート感たっぷり。

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アウトドアチェアを置いてリフレッシュしたり、観葉植物やハーブをプランターで育てるのも楽しそう♪ 左手に共用部の自転車置き場、右手にお隣のお庭があるので、ご承知おきを……!

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外からの視線はあまり気にならなそうですが、隣接する住戸のお庭との仕切りはフェンスのみ。視線はバッチリ通ってしまうので、気になる方は目隠し用に大きめの植物などを置くとよさそうです。

室内に戻って

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白とベージュのストライプのクロスがあしらわれています。右手の凹みには、ベッドを置いて寝室にしてもいいですし、デスクを置いてワークスペースとして活用するのもいいですね。

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北東向きの掃き出し窓と天窓からやわらかい光が入ってきます。取材時は曇り空でしたが、それでも明るく感じました。

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続いて、LDKに戻ってキッチンを見てみましょう。

キッチンをチェック

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コンパクトにキュッとまとまった、2口コンロタイプの壁付けキッチン。右手に冷蔵庫置き場があります。

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背面には調理家電などが置けるオープン棚が備わっています。ワークスペースが狭いので、ワゴンなどを活用して作業スペースを確保するとよさそうです。

水まわり

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左・三面鏡付きの洗面台。隣にはリネン類などをしまえるオープン棚、左手前に洗濯機置き場が備わっています。/中央・バスルームは浴室乾燥機能付きです。/右・上部に収納が備わったトイレ。

1997年竣工の 新耐震基準マンション

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左上・高台にある閑静な高級住宅街に佇む、地上5階建て・総戸数23戸のマンション。/右上・エントランスは道路から少し奥まっていて、数段下がった位置にあります。/左下・オートロックを完備していて、管理人さんは週5日間7:30〜9:30にいらっしゃいます。忙しい方にもうれしい宅配ボックスも設置されていますよ。/右下・住戸の玄関扉はエレベーターのすぐ横にあります。

素敵なスポットで 暮らしを妄想して

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左上・輸入食品の品揃えが豊富なスーパー「ナショナル麻布マーケット」。毎日のお料理が楽しくなりそうです。(徒歩10分)/右上・「広尾」駅前の交差点でいい香りを放つ「TRUFFLE BAKERY(トリュフベーカリー)」。名前の通りトリュフパンが有名ですが、どのパンも美味しく人気のお店です。(徒歩13分)/左下・ “花のある暮らし” 、その喜びを日常に・・・ということで “他にはない” 選び抜いたものだけを、買い付けているというこだわりのお花屋さん「Fleuriste aux cerises(フローリストオースリーズ)」。(徒歩9分)/右下・流行に左右されない、ハイクオリティな生活雑貨を扱う「designshop(デザインショップ)」。新生活の始まりに、是非立ち寄りたいお店です。(徒歩4分)

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カウカモ編集部より

「広尾」「白金高輪」「麻布十番」と、ブランド力がある街に囲まれた “港区南麻布アドレス” 。「広尾」駅から物件までの道のりは「有栖川宮記念公園」を横に眺めながらのアプローチで緑が豊か。マンションの周辺には、大使館や外国人向けの優雅な造りのヴィンテージマンションが建ち並んでおり、どことなく国際的な雰囲気が漂っていました。


ご紹介する住戸は1階に所在するお庭付きの住戸。洋室に設えられた斜めの天窓が特徴的で、チャーミング! ぜひ現地でご体感いただきたのですが、開放的でとっても気持ちいい窓際でしたよ。

間取りは、構造上壊すことのできない躯体壁により、ゆるやかにゾーニングされた1LDK。どう住みこなすか探究心が湧いてきませんか? LDKは約9帖とややコンパクトですが、食べる・働く・寝る・くつろぐなど、メリハリを持って生活できるのではないでしょうか。

100%自分の好みで住まいを購入できるのは、単身の間だけですし、この価格で魅惑のトライアングルに住めるのであれば、アリな選択だと個人的には思います! 気になる方はぜひ、お問い合わせくださいね。

writer / editor : 坂上 翔子