近年「立川」がホットです

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最寄り駅はJR中央線・南武線「立川」(徒歩10分)。「新宿」や「東京」まで乗り換えなしでアクセスできるビッグターミナルです。マンション周辺は、感度の高いショップやレストラン、ミュージアムなどが集まったユニークな複合施設「GREEN SPRINGS(グリーンスプリングス)」(徒歩5分)が開業するなど、近年注目を集めているエリア◎

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駅前には、様々な大型商業施設が集まっていてお買い物にとっても便利。そんな「立川」の魅力は後半でご紹介しますので、お見逃しなく!

あの公園がお隣に

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やってきたのは「昭和記念公園」(徒歩1分)の真横に建つ2008年竣工の築浅マンション。張り出したバルコニーが目をひきます。

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今回は最上階(8階)の住戸をご紹介します。公園に臨むバルコニーからの眺望は期待大! さっそくチェックしてみましょう。

爽快! パークビュー

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北西向きのバルコニー。公園や街路樹のグリーンはもちろん、奥多摩の山々まで見渡せます◎

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期待通り、いや期待以上の景色です……眺望が抜けた物件は数あれど、ここまで広大な空とグリーンが目に飛び込んでくる物件ってなかなかないですよ!

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バルコニーから右側(北)に見えるのが「昭和記念公園」です。公園との間に大きめの道路が走っていますが、あまり車の走行音は気にならない印象でした。聞こえ方は現地でお確かめくださいね。

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バルコニーの面積は12.17㎡。水栓や物干し金具を備えています。

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ゆとりのある空間なので「テーブルや椅子を置いて優雅にモーニング」なんて妄想も広がっちゃいますね♪


サマーシーズンには、公園の花火大会の特等席にもなるカモ?

気になる室内は?

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リビングダイニング(LD)からもしっかり抜けのある眺望が楽しめます◎

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こちらは2008年の竣工当時のままの未改装販売となります。綺麗に使用されている印象ではありますが、気になる箇所があれば部分的なリノベーションもご検討ください。

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LDは洋室Aの引き戸を開放するとひと続きに。

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洋室Aの引き戸を開閉した様子。反対側にはクローゼットがあります。

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洋室Aをワークスペースとしつつ、普段は扉を開けてLDと一体的に使うなんて暮らし方もありですね。

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LDを振り返って。左手に見えるのが洋室Bに続く引き戸、中央奥がキッチンです。順番に見ていきましょう。

6.2帖の洋室B

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洋室Bは壁一面にクローゼットが備わっています。引き戸を開ければある程度自然光が入りますが、窓がないため日中でも照明をつけた方がよさそうです。

収納力◎なキッチン

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左・食洗機と3口ガスコンロ付きのキッチン。奥には冷蔵庫置き場があります右・キッチン背面だけでなく、向かいにも収納が。

玄関・廊下へ

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左・シューズボックス付きの玄関。/中央・廊下を進んで右手に曲がるとLDKへと続きます。左はDENの扉。/右・約0.4帖のDENスペース。アウトドアグッズなど大きめの荷物の収納に重宝しそうです。

眺望◎な 約6.5帖の洋室C

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左・こちらの個室からもパークビューが楽しめます。/右・対面にはウォークインクローゼット(WIC)が。

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全室収納付きもうれしいポイント!収まりきらない荷物はDENやバルコニーに置いてもよさそうですね。

最後に 水まわりをチェック

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左・洗面室は、玄関を入って左手に。/中央・乾燥機付きの浴室。/右・トイレは手洗いカウンター付き。

マンションまわりを ぐるっと

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左上・北側外観。/右上・北側のアプローチ。ここから出れば「昭和記念公園」が目の前!/左下・南側外観/右下・南側のアプローチ。「立川」駅に向かうならこちらから。

売主さま

2023年9月現在、機械式駐車場が空いています。駐輪場にもまだ余裕がありますよ。

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写真ではお見せできないのですが、共用部は内廊下や二層吹き抜けのエントランスホールなど、ホテルライクでグレード感のある設えが印象的でした。

公園へGO

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都内最大級の規模を誇る「昭和記念公園」には、サイクリングコースやバーベキュー広場、プール、ドッグランなど様々な施設が。大人から子ども、ペットまで楽しめるスポットです。

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ご紹介したマンションは、ペット飼育が可能(細則あり)なので、ワンちゃんのお散歩コースにもぴったりです!

何でも揃う街 「立川」

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左上・駅直結の「ルミネ立川」「グランデュオ立川」のほか、駅前には百貨店や家電量販店などが多数。充実したお買い物環境が魅力です。/右上・「GREEN SPRINGS」内にある「AMEKAZE(アメカゼ)」は、“​​ローカルを売る食のセレクトショップ” 。国内外からセレクトされた珍しい食品や調味料、お酒などは、日常をちょっと豊かにしてくれそう。施設内には他にもユニークなショップや飲食店がたくさんあるので、内見の際にはぜひお立ち寄りを!(徒歩9分)/左下・「シネマシティ シネマ・ツー」。“ツー” とある通り、「立川」には映画館がふたつもあるのです。(徒歩8分)/右下・「IKEA(イケア)立川」もご近所(徒歩13分)。右手に見える「多摩モノレール」に乗れば、「ららぽーと立川立飛」にもすぐアクセスできます。

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カウカモ編集部より

「立川」近辺で育った筆者として、このエリアの利便性には太鼓判を押したいです◎ 百貨店、家電量販店、大型書店、映画館、大きな病院などなど、とにかく駅前に何でも揃っているんです


JR中央線で都心へ出やすい環境なのですが、わざわざ遠出をしなくても生活が完結する方も多いカモ?


ご紹介した物件は、そんな利便性を享受しながら、あの「昭和記念公園」のパークビューを楽しめる住戸。桜、花火、紅葉、イルミネーション、四季折々の景色がきっとウェルビーイングな暮らしを演出してくれるはず。


さらに、近年再開発で魅力を増したエリアがご近所なので、おしゃれなカフェやレストランにふらっと出かけられるのもうれしいポイント。


今回、住戸は未改装での販売となりますので、リノベーションをご希望の方はエージェントにご相談くださいね。


まさに「立川」のおいしいところをフルコースでいただける物件。ぜひご賞味あれ!

writer / editor:本多 隼人