素のままでいいの
センターハイツ梅ヶ丘

左上・物件の最寄りは、東急世田谷線「若林」駅。幸福の招き猫が目印の路面電車に乗れば、「三軒茶屋」駅までは２駅・乗車時間約３分です。（徒歩８分）／左下・美味しそうな焼きたてパンが並ぶ「Petersen（ピーターセン）」。 コーヒーを無料でいただけるイートインコーナーがうれしい◎（徒歩７分）／右・マンションのすぐそばには「烏山川緑道」が。桜並木はもちろん、新緑も紅葉も素敵で絶好の散歩コース。（徒歩１分）

教育施設が多いエリアの住宅街を進むと、今回ご紹介するマンションが見えてきました。地上７階建て・総戸数85戸、タイル貼りの外観に緑が映えて温かみのある建物です。

左上・可愛いお花が出迎えてくれるメインエントランス。／右上・オートロックの手前に宅配ボックス、右手に管理人室があります。／左下・共用ロビーには応接セットを置いたスペースも。／右下・奥に進むと、敷地内のパティオに出ます。中央に位置する階段からお目当ての住戸へ向かいましょう。

左・玄関前には扉付きの専用ポーチが。ペットの飛び出し防止としてもうれしいスペース。／中央・玄関から真っすぐ延びる廊下には水まわりと洋室Ｂへの扉が並んでいます。／右・玄関には４枚折れ戸の下足入れが。扉を大きく開口できて出し入れしやすそう。

手前にキッチン、右手に洋室Ａ、そして奥には明るいリビングダイニング（LD）が配置されています。

シンク前に立つと、LDの先には南西向きの大きな窓が並びます。明るくさわやかな眺めですよ。

リビングスペースの奥からパシャリ。大きなコーナーサッシが開放的♡ 奥の壁面タイルがいいアクセントになっています。

正面には道路を挟んで戸建て住宅が並んでいます。視界に抜けはありませんが、視線を上に向けると大きな空が広がっていますよ。

クランクして出窓の前まで続くバルコニー。出窓下が室外機置き場になっており、バルコニーをスッキリ広く使えます。

掃き出し窓の前のリビングスペースはまるでサンルーム。ぽかぽか日差しが温かく、ほっこりできるスペースです。

キッチン横の洋室Ａの引き戸を開け放つと、より広々としたLDKに。

広さは約５帖。エアコンを設置できるように先行配管がされています。

広さは約6.1帖。北東向きの窓の外にはふたつ目のバルコニーがあります。

バルコニーからの眺めは、敷地内パティオの大きな樹木と駐車場。さらに奥には「世田谷中学校」のグラウンドが見えます。

適度な広さがあり、何かと便利に使えそう。

左・室内を見返すと、正面にはコンパクトな扉が見えます。／右・そう、中はウォークインクローゼット（WIC）。３方向にハンガーパイプがあり、うれしい収納量◎

左・カウンターとボウルが一体型でお掃除しやすい洗面化粧台。／中央・優しいウッドカラーの浴室は1418サイズ。浴室換気乾燥機付きで室内干しが可能です。／右・玄関横のトイレは吊り戸棚付き。

左上・小田急線「梅ヶ丘」駅も徒歩12分で利用可能。「新宿」までは乗車時間約15分ですので、便利に使い分けができますね。／右上・富ヶ谷で人気のカフェの４号店「FUGLEN HANEGI KŌEN（フグレン羽根木公園）」。テイスティング講座などコーヒー好きには見逃せないイベントも。（徒歩14分）／左下・「世田谷区立若林公園」からの「松陰神社」は素敵なお散歩コース。吉田松陰を祀る神社で、桜の名所として知られています。（徒歩７分）／右下・築50年以上の木造アパートをリノベーションして生まれた複合施設「松陰PLAT（プラット）」。『街のプラットホーム』をコンセプトに飲食店やアトリエが入居しており、まさにプラッと立ち寄れるスポットです。（徒歩10分）