ちょうどいいリズムの街 「経堂」

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上・最寄りは小田急線の急行停車駅「経堂」で、徒歩11分の距離。駅直結のショッピングモール「経堂コルティ」があり、活気溢れる雰囲気です。/左下・南北に延びる商店街が有名な「経堂」。マンションが位置する北側には賑やかな「経堂すずらん通り商店街」があります。(徒歩6分)/右下・さらにその先には全長約4.3kmある「北沢川緑道」が広がっています。春には桜もキレイですよ♡ 四季を感じられるアプローチって素敵ですねー!

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「新宿」まで急行列車で約11分という利便性の高い立地です。また、東京メトロ千代田線への乗り入れがあるので「表参道」や「大手町」にも乗り換えなしでアクセス可能ですよ。

緑道に面した 爽やかな佇まい

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段々形状の地上9階建て・全76戸のマンションのお姿をパシャリ。白地にブルーの差し色が素敵な外観です。

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左上・エントランスは、大通りから一本入った交通量の少ない道路に面しています。/右上・共用ロビーには管理人事務室と集合ポストが。あ! 以前取材した時からリニューアルされてキレイになってる!/左下・屋根付きの自転車置き場は2023年8月現在空きアリ◎ /右下・今回ご紹介する住戸は1階、共用ロビーのすぐ先に所在しています。扉前の住民の行き来はやや多そうです。

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これまで何度もカウカモでご紹介してきた、“常連さん” のマンション。管理人さんは週6日のご勤務で、安心感ある手厚い管理体制と言えそうです。

売主さま

管理組合に申請すれば、ペットの飼育が可能ですよ。(規約あり)

技ありの土間が お出迎え

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左・ゆったりした造りの玄関の隣に、格子で仕切られたセミオープンなシューズインクローゼット(SIC)が。共用廊下に面した窓があり、換気も可能です。/右・反対側の凹んだスペースにも、ベビーカーや傘立てなどを格納することができそうですね。

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こちらは1階に所在している住戸なので、足音を気にせず過ごせるのが魅力のひとつなのです。まずは廊下の突き当たりにあるLDKにお邪魔しましょう!

緑が見えるLDK

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LDKは約13帖。シックな色味のアクセントクロスと木目調のキッチンが、窓の向こうのグリーンとよく似合っています。それでは窓を開けて……

贅沢なグリーン

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こちらの物件には南西向きのテラスが備わっており、その先には緑豊かな共用庭が。さらにフェンスの向こうには、先ほど通ってきた「北沢川緑道」が広がっています。

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アジサイがこんもり茂る素敵なお庭♡ ただ、グリーンで目隠ししたフェンスがありますが、緑道側からの音や視線は少々気になるかも? この点は現地にてご確認ください。

振り向くと こんな感じ

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テラスの左右にはどっしりした隔壁が建っていますが、庭は共用部のため隣戸との仕切りは無く、プライバシー性はちょっと低めです。

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共用庭には年に3回お手入れが入るそうですが、春〜夏は成長が早いので、居住者でもお手入れが必要になるカモ。ちなみに取材日の翌日に除草作業が行われていますよ

LDKに戻って

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続いて、右手奥のキッチンをクローズアップしてみましょう。その後で、左手に並んでいる洋室A・洋室Bをチェックしていきます。

キッチンに 備えアリ

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左・食洗機&浄水器を完備した頼もしいキッチン。袖壁の奥に冷蔵庫置き場があり、さらに引き戸を開けると……/右・ジャジャン。可動棚を備えたパントリーです。キッチンまわりをすっきりさせられるので、生活感が出にくくてGOODですね。

約5.1帖の洋室A

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洋室Aはテラスに面した掃き出し窓のおかげで開放感たっぷり。実際の帖数より広々と感じました◎ 奥行きの深いクローゼットが備わっているので、収納面も安心です。

約4帖の洋室B

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洋室Bは窓のない部屋ですので、作業部屋や、安心感あるキッズルームとしての活躍が期待できそう。

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普段はLDKとの間の引き戸を開け放っておき、来客時にはサッと閉めてお出迎え……なんてこともできますね。

最後に水まわりへ

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水まわり、トイレはいずれもシンプルで使いやすそうなデザインです。洗面化粧台はちょっとコンパクトですが、そのぶん収納や脱衣スペースがしっかり取られているのが好印象。

ファミリーに優しい 利便性◎ の街

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左上・農園直営のフルーツパーラー「ICHIMAN(イチマン)」。フレッシュで上質な大人のおやつが揃っています♪(徒歩9分)/右上・すずらん商店街にある「Matt’s kitchen Deli(マッツキッチンデリ)」は、イートインでもテイクアウトでも活用したいおしゃれカフェ。オーストラリアのクラフトビールも揃ってます!(徒歩9分)/左下・学区指定の「赤堤小学校」まで徒歩4分というのもうれしいポイント。広い校庭が自慢の学校に、お子さまも大満足カモ。/右下・ちなみに世田谷線「松原」駅も活用できます。三軒茶屋や松陰神社前などの気になるスポットへ、路面電車でお出かけするのも楽しそう!(徒歩11分)

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カウカモ編集部より

賑やかな商店街+長い緑道という、毎日歩きたくなるアプローチを持った住まいです! しかも最寄駅は「経堂」。急行が停まるので都心へアクセスしやすく、お買い物環境は万全です◎

緑道沿いに建つマンションは堂々とした佇まいで、これまで何度もカウカモでご紹介してきました。管理のよさが外観や共用部に滲み出ているので、現地へ足を運べばきっと住みやすさを実感していただけると思いますよ。


こちらの住戸のポイントは、「共用庭&緑道」に面しているところです。グリーンで日々の視界を潤しつつ、マンション管理の元でお手入れもしてもらえる! これって大きな魅力だと思いませんか? プライベートガーデンをがっつり運営したい方には向かないかもしれませんが、個人的にはこれくらいがちょうどいいような気がします(笑)それから、1階なので足音を気にせず過ごせるところも見逃せません。


家族&ペットと、のびのび自然を感じながら、利便性も確保した街で暮らす……うーん、なんともナイスバランスな物件です!

writer : 小杉 美香 / editor : 濱口 綾子