織りなす異素材
ホーユウパレス中野

専有面積約90㎡の箱に、さまざまな素材をMIXさせたこだわりの住まい。ぱっと見クールな雰囲気を醸し出していますが、実はとっても機能的で暖かいんです……！ それでは、どうぞご覧あれ。

「中野」駅から歩くこと10分。駅前の喧騒から離れた場所に建つ、1986年竣工・総戸数13戸のマンションです。

メインエントランスにはオートロックを完備。管理人さんはおらず、清掃の方が巡回でいらっしゃいます。今回ご紹介する住戸へは、右手に見える門扉から直接アクセスします。

わっ……素敵。躯体現しにラフな塗装で仕上げた壁に無骨な梁（はり）、そしてウッドの扉が温かみを感じさせる空間になっています。アクセサリーを陳列していそうなガラスケースは、なんと下足入れ！

LDKの広さは約23.6帖。全体的にグレートーンでまとめられた内装は、スタイリッシュでクールな印象。

南西側にあるガラスブロックの壁。緩やかな曲線を描き、やわらかい光が差し込みます。

ガラスブロックの前から振り返ってみました。正面に見える壁の上部には収納が備わっていて、掃除用具などをスッキリしまえます。

北西向きの掃き出し窓から専用庭に出てみました。目の前には背の高い塀があるので、１階でも外からの視線は気になりません。

駐車場は専用庭と一体になっています。水栓が備わっているので洗車もラクラク。夏場はビニールプールを置いてもよさそう！

玄関へ続く扉は木製のルーバー仕様になっています。

お料理が趣味という売主さまは、キッチンへのこだわりも抜かりありません。カウンターのコンクリート部分には、杉板を転写し木目の表情を演出。

キッチンには浄水用水栓や、ビルトインオーブン、天井から吊り下げるタイプのリーラーコンセントなどを完備。デザイン性だけでなく機能面も優れています。

キッチン前からの眺め。対面式なので、料理をしながらダイニングにいる人と会話が楽しめます。

左・背面には造作の作業台と収納が。勝手口が付いているのでゴミ捨てが楽ですね。／右・キッチンの脇には水まわり、廊下を進むとふたつの洋室が並んでいます。

二面採光で明るい洋室Ａ。フローリングには温かみのある無垢材を使用しています。

掃き出し窓の正面には、引き戸３枚分の収納スペースが備わっています。左側には棚板付きのコンパクトな収納も。

掃き出し窓からは、北東側の専用庭に出ることができます。

広さは約7.5帖。こちらの掃き出し窓からも庭に出ることが可能です。

掃き出し窓側から振り返ると、壁一面には大容量のクローゼットが！ 中にはハンガーパイプが備わっています。

左・洗面台は三面鏡でワイドなサイズ感。左手にトイレ、右手に浴室が並びます。／右・トイレはタンクレスで、シックなカラーを採用。手前には手洗いボウルと収納が備わっています。

左・脱衣スペースは、ロールスクリーンを下げて目隠しが可能。バンドタイプのタオルホルダーがおしゃれです。／右・浴室はホーローのバスタブに、ネイビーカラーのタイル仕上げ。オーバーヘッドシャワーと浴室換気乾燥機、そして床暖房まで完備という至れり尽くせりの空間です。

左上・LDKより奥の廊下はオーク材、手前はコンクリート×エポキシ樹脂。素材の変化で空間を緩やかにゾーニングしています。／左下・キッチンのフロント部分。無機質×有機質の組み合わせでモダンな雰囲気に。／右下・天井を見上げると、木毛セメント・躯体現し・ミラー・塗装……ここだけでも数種類の素材がMIXされているのがお分かりいただけます。

上・JR中央・総武線と東京メトロ東西線が乗り入れる「中野」駅。／左下・マンションへ向かう途中には、おしゃれな飲食店が建ち並ぶ「中野レンガ坂」を通って行くことも◎（550m 徒歩7分）／右下・有名店で修業を積んだシェフが腕を振るうフレンチレストラン「松㐂（まつき）」。グルメメディアでも取り上げられる人気店を、贅沢に普段使いできちゃいそう♡（950m 徒歩12分）

左上・最後に、再開発で活気が増す北口を少しご紹介。改札出口から延びるのは、長さ224mにもなる「中野サンモール商店街」。（950m 徒歩12分）／右上・商店街の終わりにはサブカルの聖地、「中野ブロードウェイ」が。地下の食品売り場は売主さまもよく利用されるそうです。（1.1km 徒歩14分）／下・駅前の複合施設に併設された「四季の森公園」。芝生でのんびりもよし、公園に面したカフェテラスでくつろぐもよし。（900m 徒歩12分）