都心のセレニティ
グリーンヒル新宿

上・最寄りは、副都心線・大江戸線「東新宿」駅。駅前の大通りには多くの車が行き交います。（徒歩５分）／下・駅直結のビルは、「新宿イーストサイドスクエア」。飲食店やクリニックなどの店舗が入る一階は、都会らしい近代的な景観。（徒歩５分）

大通りから脇道に入ると、静かな住宅街が広がっているのが、この “東新宿エリア” の特徴。オンとオフを切り替えて、メリハリのある生活が送れそうです。

今回ご紹介するマンションは、1969年築の12階建てマンション。総戸数130戸のビッグコミュニティです。

左上・坂のアプローチを上がると見えてくるエントランス。／左下・共用ホールの奥には、可愛らしい朱色のエレベーターが。／右・住戸の所在階は７階です。

こちらは約12帖のLDK。縦に長い、奥行きのある間取りです。

少し進んで、リビングダイニング（LD）へ。洋室Ａの扉を開けておくと、横の広さも確保できます。

さすがは７階所在。都心でビルが建ち並ぶなか、こんなに抜けのある眺望が見られるとは。左手にうっすらとスカイツリーも見えています。

屋上に物干しスペースが用意されています。これだけ広ければ、布団や毛布などものびのびと干せますね！

ちなみに、屋上からの眺望もまた素敵。これは思わず足を止めてしまいますね。

LDKを窓側から見たカット。右手前が洋室Ａ、正面の引き戸の先が洋室Ｂ、左手がキッチンです。では、キッチンから見ていきましょう。

３口コンロ、食洗機付きの対面キッチン。作業スペースはややコンパクトなので、作業台付きのカップボードを置くと料理がしやすくなりそうです。

キッチンからはLDを見渡せるだけでなく、眺望もしっかりと堪能できます。バルコニーなしがここで活きてくる……！

LDKで開けていた引き戸を閉めた様子。来客時はこのようにして、空間を仕切るのもよさそうです。

コンパクトでシンプルな内装。ワークスペースや書斎にぴったりな広さです。

こちらが最も広い洋室。西向きの窓が付いています。

収納もしっかりと備えています。

左・コンパクトにまとまった洗面室。／中央・浴室乾燥機付きのバスルーム。／右・吊り戸棚付きのシンプルなトイレ。

汚れの目立ちにくいモルタル調の玄関。LDKまで一直線に廊下が延びています。

左上・閑静な住宅街に佇む、隠れ家居酒屋「炭火と酒と肴 七福八郎 東新宿本店」。月替わりのメニューでしっぽりとお酒を楽しめます。（徒歩２分）／右上・くたっとした愛らしい看板が目印のパン屋「パン家のどん助」。お手頃価格の美味しいパンが頂けます。（徒歩３分）／左下・大型スーパー「三徳 新宿本店」は徒歩３分の場所に。深夜０時まで営業している、心強い味方です。／右下・韓国グルメの聖地、「新大久保」駅も徒歩圏内なんです。（徒歩13分）

少し歩けば、東京の中心地「新宿」に。家電製品、ファッション、ホビーグッズなど、ここまでくれば大抵のものは揃っちゃいます！（徒歩18分）

都心とは思えない、自然豊かなスポットも。「新宿御苑」は都会の喧騒に疲れた心をほぐしてくれます。お子さまを連れて、ピクニックをするのもおすすめです。（徒歩18分）