アーバンライフをどうぞ

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左上・今回ご紹介する物件の最寄り駅は東京メトロ千代田線「乃木坂」(徒歩7分)。ほかにも、東京メトロ千代田線「赤坂」(徒歩9分)、東京メトロ銀座線ほか複数路線を利用できる「青山一丁目」(徒歩9分)など、3駅が徒歩10分圏内に!/右上・複合商業施設「赤坂サカス」にはショップやレストランのほか、劇場まで♪ 屋外広場でのイベントも豊富です。(700m徒歩9分)/左下・アートに浸りたいときは、美術館やアートギャラリーが揃うショッピングモール「東京ミッドタウン」へ。(850m 徒歩11分)/右下・「檜町公園」には芝生や小川、池など、季節を感じる美しい景色が楽しめます。冬にはイルミネーションも♡(450m 徒歩6分)

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都会的なのに緑で溢れる魅力的な立地です。休日が訪れるたびに、どこに出かけようか迷っちゃいそう♪

マンションにも グリーンを添えて

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素敵な街に囲まれた閑静な住宅街に、今回ご紹介するマンションを発見。雁行(がんこう)するフォルムにシビれます。

売主さま

1973年竣工、総戸数132戸の大規模マンションです。2020年11月時点でマンション全体で貯まっている修繕積立金総額は1.5億円以上あり、必要なメンテナンスがしっかり行われていますよ。

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ビッグコミュニティの恩恵で、共益費が控えめなのがGOOD! 修繕積立金に重きをおいている点も好印象です。

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左上・2階にあるエントランスまでは、緑に囲まれたこちらの階段からアクセス。スーツケースやベビーカーをお持ちの際は、やや急ではありますが建物沿いの坂道をぐるりと上ってもアクセスできます。/右上・天井が高く、モダンな雰囲気のエントランス。/左下・中に入ると管理人室があります。オートロック扉の先には……/右下・天井が素敵な共用ロビーが♪

売主さま

1階にはテナントとしてクリーニング店や飲食店が入居しています。また、宅配ボックスも備わっていますよ。

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共用部はグレード感があって、まるでホテルに帰ってきたかのよう♡ ではエレベーターで6階まで上がって、気になる住戸へ行ってみましょう。

お邪魔します

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左・カクカクと共用廊下を曲がりながら、お目当ての住戸へ到着。/中央・玄関ホールは大理石貼りでピカピカです♡/右・下足入れは両サイドに。

くつろぎのLDK

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間接照明を随所で使っていて、やわらかな雰囲気に。斜めに延びる梁が空間のアクセントになっています。

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梁下の高さは約194cm。長身の方は気になるかもしれませんので、現地でご確認くださいね。

売主さま

家具はディスプレイとして置いています。配置やサイズ感の参考にしてみてください。

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リビングスペースは二面を窓に囲まれているのでとっても明るくて開放感があります。

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掃き出し窓から外へ出てみましょう。

マシカクバルコニー

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南東向きのバルコニーに出ると、空と緑がちらり。周辺は閑静な住宅地なので、とっても静かです。

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あれ、右奥に見えるのってもしや……?

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やっぱり「東京ミッドタウン」! 夜にはきらびやかな景色も期待できそう♪

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こちらの住戸は6階に所在しますが、傾斜地に建っているためそこまで高さは感じられません。だいたい2階程度をイメージしていただけるとよさそうです。

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左側はLDK、右側は後ほどご紹介する洋室Aにつながっています。

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屋上には共用の物干し場があります。シーツなどの大きなものを干すとき、来客があるときなどはそちらを利用してもよさそうです◎

室内に戻ってきました

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リビングダイニング(LD)はややコンパクトなので、ディスプレイのような4人掛けダイニングテーブルと2人掛けソファがちょうど置けるサイズ感。

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しっかり採寸して配置イメージをふくらませつつ、家具選びを進めましょう。続いては、キッチンを拝見。

グリーンを眺めながら お料理ができます

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キッチンに立つと窓越しにグリーンが見えて気持ちいい♪ 食洗機と3口ガスコンロが備わっています。

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キッチン背面には、冷蔵庫のほか収納棚などが置けるスペースがありますよ。さて、キッチン横の引き戸を開けてみましょう。

バルコニーに面した 洋室A

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南向きの洋室Aの広さは約4帖。引き戸の中はクローゼットになっていますよ。

LDKに戻って……おや?

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キッチンの奥に何やらガラス戸の空間がちらり。

おこもりスペース発見!

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デスクとソファベッド付きのDENは、ワークスペースにピッタリ。オープンクローゼットも備わっているので、ちょっとした個室として使うこともできそうです◎

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視線が気になるときはロールカーテンで目隠しができます。また、エアコンは備わっていませんが、天井近くには空調用のファンが。そして、向かいの引き戸には……

約4帖の洋室B

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外に面した窓がないおこもり空間。引き戸を開放すれば、DENやキッチンに視線が届きますよ。

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ご夫婦おふたりで在宅ワークの日も、おこもり部屋がふたつあるので問題ナシ! 将来的には洋室Bをお子さまのプレイスペースにすることもできそうです。

最後に水まわりをチェック

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左・洗面脱衣室はスッキリ。吊り戸棚で洗濯機上部を有効活用◎/中央・浴室乾燥機能付きのバスルームもツヤツヤです。/右・トイレは落着きあるトーンでまとめて。

美食家のみなさまへ

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左上・昭和の香りが残る「志乃ぶ寿司」では、お手頃価格で気軽にお寿司が楽しめます。(34m 徒歩1分)/右上・とっておきの記念日には懐石料理「菊乃井 赤坂店」へ。東京にいながらにして、京都気分を味わえます。(500m 徒歩7分)/左下・イタリア料理店「Curare(クラーレ)」にはソファー席も。ご近所なのでサクッとランチで使えそう◎(85m 徒歩2分)/右下・個室もある高級イタリア料理店「青山エリュシオンハウス」。デザートワゴンに気分高まっちゃう♡(350m 徒歩5分)

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言わずもがな、レストランが豊富でグルメさんにはたまらないエリアです♪ タクシーを利用すれば「六本木」や「表参道」方面にもサクッと出れるので、グルメの選択肢はさらに豊富。

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カウカモ編集部より


カウカモでも何度も登場してきたこちらのマンション。築年数はやや経過していますが、積み重ねてきた年月が得も言われぬ雰囲気を醸し出しています。オートロックや宅配ボックスなど、時代に合わせてアップグレードされているのもGOODポイント。

お仕事で疲れた日も、こんな素敵なマンションに帰ると思えば足取りが軽くなっちゃいそうですね♡

しかも、ここは “赤坂・青山エリア”。ご近所に普段使い~特別な日まで、さまざまなシーンに合う飲食店が揃い、忙しい生活の中でも食生活をがっちりサポートしてくれます。

「六本木」や「恵比寿」などのご近所タウンへも気軽に足を延ばせるこの住まい。バリバリ働き、思いっきり遊ぶ、そんな方はぜひ内見へ! この住まいと街を体感すれば、きっとここに住みたくなっちゃう……カモ♡

writer:島村 麻美 / editor:坂上 翔子