駅徒歩10歩の余白
ライオンズステーションプラザ三軒茶屋

左上・カウカモではもうお馴染、東急田園都市線・東急世田谷線「三軒茶屋」駅前。主に渋谷界隈を拠点とする方々に絶大な人気を誇る街です。（徒歩１分）／右上・活気ある商店街の裏路地には、ひしめくように並び建つ美味しいお店の数々。通称「三角地帯」や「すずらん通り」は昼も夜も賑わうディープタウンです。（徒歩２分）／左下・そんな三茶にクールなニューフェイスが登場。診療所跡地に建てられた「ブルーボトルコーヒー 三軒茶屋カフェ」はとってもおしゃれ♡ 美味しいコーヒーを片手におでかけしましょう。（徒歩２分）／右下・三軒茶屋は住みやすい街と常々実感するのは、駅周辺にたくさんのスーパーがあることが理由のひとつ。「東急ストア」「西友」「肉のハナマサ」「まいばすけっと」などなど。こちらはマンションから一番便利な場所に位置する「ダイエー三軒茶屋店・イオンフードスタイル」。２階には可愛らしい品物が並ぶ100円ショップ「セリア」も入っていますよ。（徒歩３分）

こちらが今回ご紹介する現在築37年12階建てのマンション。この写真を見て “あ!!” と気付く方も多いのでは？ そう！ 地下から出口を上がってすぐ目の前、最近オープンしたドラッグストアが入っているマンションです。

左上・こちらはちょうど駅の出口を上がったところから撮ったもの。正面奥に見えるガラス部分が、エントランス入り口です。／右上・エントランスにはオートロックが設置されていますよ。／左下・可愛らしいアートが飾られたロビー。写真には写ってないですが、左手部分にエレベーターが備わっています。／右下・エレベーター内部には防犯カメラが付いており、１階のモニターで確認することができます。駅前という立地を思うと、このような防犯システムが完備されているのは安心材料ですね。さて、エレベーターを降りてすぐ右手の扉が今回ご紹介する住戸です。

左・玄関扉を開けるとこんな感じ。右に廊下が続きます。／右・まずは左手側を見てみましょう。下足入れと向かいには電気温水器置き場があります。下足入れは奥行きが浅く斜めに収納するタイプですが、扉３枚分あるのでおふたり分くらいであれば収納できそうですよ。

左・次は玄関右手に続く廊下へ進んでみましょう。その左手には水まわりへの扉が、そして右手にはふたつの洋室への扉が並びます。／右・手前の扉を開けるとトイレ。吊り戸棚と独立した手洗い器が付いています。

左・お隣の扉を開けると洗面脱衣室。ワイドミラーが備わったシンプルな洗面化粧台です。／右・洗面台右のガラス扉を開けると、中はシャワールームになっています。ホワイトとブラックのタイルがオシャレ！ 広さがあり、洗濯機置き場も兼ね備えています。洗面脱衣室とシャワールームは既存のままの状態であるため、多少使用感が感じられます。現地でご確認くださいね。

左・まずは約4.5帖の広さの洋室Ａ。西向きの掃き出し窓が備わっています。／右・こちらの個室には収納がありませんので、お好みで棚などを設置してくださいね。

続いて、約６帖の広さの洋室Ｂ。こちらも西向きの掃き出し窓のおかげで明るい室内です。奥の収納は内部でLDKの収納とつながっています。こちらも既存のものを利用していますので、使い方に合わせてリフォームの相談をしてもいいですね。

なんと正面には三軒茶屋のシンボル「キャロットタワー」！ そしてその前には首都高が走っています。目の前を車が走るので多少走行音はしますが、空が抜けていて気持ちのよい眺望です。

こちらのバルコニーは、ふたつの洋室につながっているため、ゆとりがあります。

リビング扉を開けると、まずはＬ字型のシステムキッチン。こちらは新しく設置されたためピッカピカ。少し高い位置になりますが吊戸棚が付いており、下部の巾木部分まで収納になっているので、なかなかの収納力です。

キッチンを見返すとこんな感じ。背後には冷蔵庫置き場と食器棚が置けるスペースがありますよ。

そしてキッチンの前に立ってリビングダイニング（LD）を見てみると・・・正面の窓から素晴らしい眺望が！ 行ってみましょう。

南向き掃き出し窓の外には、ご覧のような絶景が広がっていました。もう気分爽快！ 展望台に来たような気分です。

開放的でゆとりある広さのバルコニー。日当たりも通風も◎ です。こちらは首都高速道路とは反対側に位置するため、そこまで走行音は気にならないですが、やはり少しは聞こえてきます。感じ方には個人差がありますので、現地でご確認くださいね。

掃き出し窓を背にLDKを見てみました。LDKの広さは約12帖。３枚折れ戸の奥には、たっぷりの収納が。こちらは先ほどの洋室Ｂにつながっています。収納内部は既存のままですので、使いやすいようにカスタマイズしてくださいね。

南向きの窓から暖かい太陽の光をたっぷり取り込むLDK。写真からもポカポカとした陽だまりを確認いただけますね。人もペットもほっこりできる空間です。

左上・琉球メキシコレストラン「BORRACHOS（ボラーチョス）」。新鮮なメキシコ食材や琉球食材を使用したお料理を、ラテンミュージックを聞きながら楽しめます。（徒歩３分）／右上・マンションすぐ近くに位置する老舗イタリアン「ペペロッソ」。スパイスを使った一風変わったラビオリなど、ここでしか味わえないメニューがズラリ！（徒歩２分）／左下・町の洋食屋さん「キッチンアレックス」は、ひとりでふらっと気軽に立ち寄れるお店です。おふくろの味が恋しくなったときにぜひ。（徒歩１分）／右下・地下に続く行列の先には焼肉店「壱語屋（いちごや）」が。1,080円でいただける焼肉定食ランチが人気です。（徒歩１分）