骨董画廊
ドミール南青山

今回ご紹介する物件へは、最寄りの「表参道」駅から骨董通りをてくてく。感度の高いショップやグルメに目移りしている間に到着します。（徒歩10分）

骨董通りに面してどっしりと構える大規模マンション。1982年竣工の貫禄と、丁寧に住み継がれてきたからこその清潔感を兼ね備えています。

左・ホテルライクなカーペット敷きの内廊下。玄関ポーチの先に、クラシカルなデザインの玄関ドアがあります。／右・玄関ドアを開けると右手前に大容量の下足入れ、奥にはニッチカウンターがある造り。左手には水まわりがまとまっています。

リビングダイニング（LD）は南西向き。洋室との間仕切りに大きなガラス引き戸を採用することで、空間に奥行きを感じられ、風通しや採光も確保できています。

もうひとつの顔はコチラ。重厚感のあるこちらのウッドブラインドは既存のもので、物件に付帯します。開閉によって室内の印象がガラリと変わりますよ。

バルコニーはコンパクト。別住戸のバルコニーに面しているため、気になる時はブラインドで視線対策を。

室内に戻って、別角度からLDをパシャリ。続いては、ガラス引き戸の先の洋室をチェックしましょう。

洋室には壁一面のクローゼットが◎

南西向きのコーナーサッシとガラス引き戸のおかげで、締め切っても閉鎖感はありません◎

リビング側の壁面には、洋室に負けない大きさの収納がドドン。収納スペースを多く確保することで、居住空間をスッキリと保てます。

キッチンは少し奥まった位置に。壁面をぐるっとグレーカラーでまとめることで、LDと緩やかにゾーニングしています。背面には可動棚付きで、カップボードなどを置ける余白もありますよ。

左・パントリー手前にある可動棚。お気に入りのカップ類を並べてもいいですし、棚の高さを調整して下部にダストボックスを置いても。／右・キッチンの奥にはカーテンで仕切れるパントリーが。冷蔵庫と洗濯機を並べて置けるので、家事動線がスムーズです。

最後にキッチン側からLD全体を。LDKは約18.3帖と広々。大きめのソファやテーブルを置いてもゆったりと過ごせそうです。

左・ゆとりある広さの洗面室。洗濯機置き場がパントリーにあるので、脱衣スペースもゆったり確保できています◎ 余白にはリネン収納などを置けますね。／中央・やわらかな木目調で整えたバスルーム。／右・洗面室の左手にトイレがあります。

左上・長いアプローチの先には、重厚感のある門扉が。左奥に貸し駐車場があります。／右上・１階部分は店舗・事務所専用住戸。／左下・隅々まで清掃された、ピカピカのエントランス。オートロック付きです。／右下・アーチの先に集合ポストがあり、奥には管理人室と２基のエレベーターが備わっています。